- Org.nr.
- 950 140 666
- Adresse
- Frederik Stangs gate 22, 0264 Oslo
- Hovedeier
- Veslefrikk Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat65 872 78036,6 % margin
Årsresultat52 748 49929,3 % margin
Egenkapital44 906 05823,4 % av eiendelene
SÆTER BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 140 666
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 01.10.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Frederik Stangs gate 22, 0264 Oslo
- Postadresse
- c/o Veslefrikk Eiendom AS, Postboks 2424 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SÆTER BOLIGUTVIKLING AS934 712 978 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Boligutvikling, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Vinderen Time-Foto AS19.02.1995 til 18.01.2001
- Hercules Invest AS18.01.2001 til 24.05.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 179 485 859 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | 257 305 | 450 918 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 179 743 164 | 450 918 | 557 556 | - | 5 000 |
| Varekostnad | 112 966 041 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 904 343 | 2 526 395 | 104 732 | 118 758 | 92 571 |
| Sum driftskostnader | 113 870 384 | 2 526 395 | 104 732 | 118 758 | 92 571 |
| Driftsresultat | 65 872 780 | −2 075 477 | 452 824 | −118 758 | −87 571 |
| Annen finansinntekt | 182 500 | 44 500 | - | - | 19 280 |
| Sum finansinntekter | 182 500 | 44 500 | - | - | 19 280 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 269 781 | 886 840 | 708 716 | 617 834 | 466 985 |
| Annen rentekostnad | - | 2 383 125 | 782 227 | 388 774 | 222 885 |
| Annen finanskostnad | 2 978 | 1 979 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 272 759 | 3 271 944 | 1 490 943 | 1 006 608 | 689 870 |
| Netto finans | −1 090 259 | −3 227 444 | −1 490 943 | −1 006 608 | −670 590 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 038 119 | −1 125 366 | −758 161 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 038 119 | −1 125 366 | −758 161 |
| Resultat før skattekostnad | 64 782 522 | −5 302 921 | - | - | - |
| Skattekostnad | 12 034 023 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 52 748 499 | −5 302 921 | −1 038 119 | −1 125 366 | −758 161 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 52 748 499 | −5 302 921 | −1 038 119 | −1 125 366 | −758 161 |
| Totalresultat | 52 748 499 | −5 302 921 | −1 038 119 | −1 125 366 | −758 161 |
| Udekket tap | 52 748 499 | −5 302 921 | −1 038 119 | −1 125 366 | −758 161 |
| Sum overføringer og disponeringer | 52 748 499 | −5 302 921 | −1 038 119 | −1 125 366 | −758 161 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 557 556 | - | 5 000 |
| Lager av varer og annen beholdning | 19 450 614 | 21 743 223 | - | - | - |
| Sum varer | 19 450 614 | 21 743 223 | 18 681 362 | 18 671 641 | 14 797 923 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 2 491 906 | - | - |
| Kundefordringer | 172 205 359 | 44 500 | - | - | - |
| Sum fordringer | 172 205 359 | 44 500 | 2 491 906 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 19 054 | 64 380 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 054 | 64 380 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 191 675 027 | 21 852 103 | 21 173 268 | 18 671 641 | 14 797 923 |
| Sum eiendeler | 191 675 027 | 21 852 103 | 21 173 268 | 18 671 641 | 14 797 923 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 186 262 | 186 262 | 186 262 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 286 262 | 286 262 | 286 262 |
| Udekket tap | - | 7 942 441 | 2 825 782 | 3 721 564 | 2 596 198 |
| Annen egenkapital | 44 806 058 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 44 806 058 | −7 942 441 | −2 825 782 | −3 721 564 | −2 596 198 |
| Sum egenkapital | 44 906 058 | −7 842 441 | −2 539 520 | −3 435 302 | −2 309 936 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 10 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 034 023 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 25 462 545 | 27 852 698 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 124 474 354 | 27 852 698 | 10 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 136 508 377 | 27 852 698 | 10 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Leverandørgjeld | 10 260 592 | 1 841 846 | 4 244 | 119 967 | 1 065 278 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 10 919 527 | 13 012 236 | 10 018 182 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 260 592 | 1 841 846 | 13 712 788 | 17 106 943 | 12 107 859 |
| Sum gjeld | 146 768 969 | 29 694 544 | 23 712 788 | 22 106 943 | 17 107 859 |
| Sum egenkapital og gjeld | 191 675 027 | - | 21 173 268 | 18 671 641 | 14 797 923 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 18,68▲ | 11,86 | 1,54 | 1,09 | 1,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,27▲ | −3,79 | −9,34 | −6,44 | −7,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 61,9 %▲ | −9,4 % | 2,3 % | −0,7 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,6 %▲ | −460,3 % | 81,2 % | - | −1 751,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,3 %▲ | −1 176,0 % | −186,2 % | - | −15 163,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,4 %▲ | −35,9 % | −12,0 % | −18,4 % | −15,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SÆTER BOLIGUTVIKLING AS36,6 %
179,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SÆTER BOLIGUTVIKLING AS36,6 % 179,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom André Svenning-Gultvedt | 1980 |
| Styremedlem | Mads Breder Koch | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Veslefrikk Eiendom AS100,0 %Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Veslefrikk Eiendom AS
- Montebello Terrasse AS100,0 %
- Lutvannskroken AS100,0 %
- NOBELS GATE 16A AS100,0 %
- Skorhaugåsen Boligutvikling AS100,0 %
- Nyholm Boligutvikling AS100,0 %
- Leikvollen Boligutvikling AS100,0 %
- Fjellvegen Boligutvikling AS100,0 %
- Kolbotnveien 16 AS100,0 %
- Nordbergveien Holding AS70,0 %
- T31 UTVIKLING AS70,0 %
- SÆTER BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.