- Org.nr.
- 928 786 706
- Adresse
- Frederik Stangs gate 22, 0264 Oslo
Driftsresultat−6 075 258−46,2 % margin
EBITDA−6 070 164før av- og nedskrivninger
Årsresultat−27 964 205
Egenkapital435 699 64054,5 % av eiendelene
Veslefrikk Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 786 706
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2022
- Registrert
- 22.02.2022
- Adresse
- Frederik Stangs gate 22, 0264 Oslo
- Postadresse
- c/o Strawberry Equities, Postboks 2424 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 417 382
- Ansatte
- 8
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Veslefrikk Eiendom AS828 964 712 · OSLO7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Boligutvikling. Selskapet skal erverve tomter eller byggeprosjekter og gjennomføre utvikling av disse frem til salg til sluttbruker, enten direkte eller gjennom eierskap i datterselskaper.
Tidligere navn
- NFH 220161 AS22.02.2022 til 23.03.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 13 140 316 | 11 315 167 | 5 401 000 | 1 375 000 |
| Sum driftsinntekter | 13 140 316 | 11 315 167 | 5 401 000 | 1 375 000 |
| Lønnskostnad | 12 723 784 | 11 526 205 | 10 485 677 | 4 465 416 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 094 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 6 486 697 | 5 794 092 | 7 720 675 | 3 121 537 |
| Sum driftskostnader | 19 215 574 | 17 320 296 | 18 206 352 | 7 586 953 |
| Driftsresultat | −6 075 258 | −6 005 130 | −12 805 352 | −6 211 953 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 897 784 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 14 130 915 | 8 645 953 | 4 307 014 | 492 736 |
| Annen renteinntekt | 377 848 | 170 873 | 68 564 | 85 401 |
| Annen finansinntekt | - | - | 370 | - |
| Sum finansinntekter | 15 406 547 | 8 816 826 | 4 375 947 | 578 137 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 612 655 | 70 450 |
| Annen rentekostnad | 33 754 871 | 29 038 493 | 9 055 989 | 1 284 437 |
| Annen finanskostnad | 3 540 623 | 453 353 | 64 341 | 491 595 |
| Sum finanskostnader | 37 295 494 | 29 491 846 | 9 732 985 | 1 846 483 |
| Netto finans | −21 888 947 | −20 675 020 | −5 357 038 | −1 268 345 |
| Resultat før skatt | - | - | −18 162 390 | −7 480 298 |
| Resultat før skattekostnad | −27 964 205 | −26 680 150 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −217 024 | −137 138 | −114 529 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −18 025 252 | −7 365 769 |
| Årsresultat | −27 964 205 | −26 463 126 | −18 025 252 | −7 365 769 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −27 964 205 | −26 463 126 | −18 025 252 | −7 365 769 |
| Totalresultat | −27 964 205 | −26 463 126 | −18 025 252 | −7 365 769 |
| Udekket tap | −27 964 205 | −26 463 126 | −18 025 252 | −7 365 769 |
| Sum overføringer og disponeringer | −27 964 205 | −26 463 126 | −18 025 252 | −7 365 769 |
| Maskiner og anlegg | 117 156 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 117 156 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 416 024 241 | 559 817 632 | 79 402 458 | 52 217 240 |
| Lån til foretak i samme konsern | 307 030 810 | 229 240 830 | 80 558 049 | 59 039 041 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 55 785 815 | 40 785 815 | 30 167 687 | 27 500 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 11 676 905 | 4 500 000 | 3 000 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 790 517 771 | 834 344 276 | 193 128 194 | 111 283 781 |
| Sum anleggsmidler | 790 634 928 | 834 344 276 | 193 128 194 | 111 283 781 |
| Kundefordringer | 2 413 634 | 2 755 831 | 742 922 | 1 383 910 |
| Andre kortsiktige fordringer | 451 438 | 38 086 | 13 894 516 | 1 130 165 |
| Konsernfordringer | 1 357 535 | 468 691 | 23 536 793 | 482 035 |
| Sum fordringer | 4 222 607 | 3 262 608 | 38 174 231 | 2 996 110 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 674 798 | 42 070 049 | 2 762 167 | 3 368 308 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 674 798 | 42 070 049 | 2 762 167 | 3 368 308 |
| Sum omløpsmidler | 8 897 405 | 45 332 657 | 40 936 398 | 6 364 418 |
| Sum eiendeler | 799 532 332 | 879 676 933 | 234 064 592 | 117 648 199 |
| Aksjekapital | 417 382 | 300 878 | 300 000 | 300 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 5 | 235 050 000 | 146 300 000 | - |
| Overkurs | 435 282 258 | 114 174 976 | - | 12 364 231 |
| Sum innskutt egenkapital | 435 699 640 | 349 525 854 | 146 600 000 | 12 664 231 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −5 661 021 | - |
| Sum egenkapital | 435 699 640 | 349 525 854 | 140 938 979 | 12 664 231 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 295 500 000 | 167 500 000 | 44 155 827 | 43 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 45 503 345 | 59 562 557 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 295 500 000 | 167 500 000 | 89 659 172 | 103 062 557 |
| Sum langsiktig gjeld | 295 500 000 | 167 500 000 | 89 659 172 | 103 062 557 |
| Leverandørgjeld | 831 202 | 386 306 | 1 186 958 | 405 007 |
| Skyldig offentlige avgifter | 961 190 | 915 056 | 757 873 | 576 580 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 705 387 | 1 056 500 | 544 331 | 77 944 |
| Annen kortsiktig gjeld | 64 834 913 | 360 293 218 | 977 279 | 861 880 |
| Sum kortsiktig gjeld | 68 332 693 | 362 651 080 | 3 466 441 | 1 921 411 |
| Sum gjeld | 363 832 693 | 530 151 080 | 93 125 612 | 104 983 968 |
| Sum egenkapital og gjeld | 799 532 332 | - | 234 064 592 | 117 648 199 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,17 | 11,81 | 3,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,84▼ | 1,52 | 0,66 | 8,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▲ | 0,5 % | −4,8 % | −4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −46,2 %▲ | −53,1 % | −237,1 % | −451,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −212,8 %▲ | −233,9 % | −333,7 % | −535,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,5 %▲ | 39,7 % | 60,2 % | 10,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 642 540
- Resultat per ansatt, kroner
- −759 407
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Veslefrikk Eiendom AS−46,2 %
13,1 mill. 8 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
Veslefrikk Eiendom AS−46,2 % 13,1 mill.8 ansatte 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom André Svenning-Gultvedt | 1980 |
| Styrets leder | Mads Breder Koch | 1978 |
| Styremedlem | Jens-Fredrik Jalland | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Strawberry Equities AS25,6 %Oslo · 356 400 A-aksjer
- AP YIELD AS25,6 %Lysaker · 356 400 A-aksjer
- Tigerstaden Eiendom AS19,2 %Oslo · 267 300 A-aksjer
- Matjos AS19,2 %Oslo · 267 300 A-aksjer
- Strawberry Equities AS2,56 %Oslo · 35 640 B-aksjer
- AP YIELD AS2,56 %Lysaker · 35 640 B-aksjer
- Tigerstaden Eiendom AS1,92 %Oslo · 26 730 B-aksjer
- Matjos AS1,92 %Oslo · 26 730 B-aksjer
- Vemifi AS0,36 %Oslo · 4 950 B-aksjer
- AP YIELD AS0,24 %Lysaker · 3 399 C-aksjer
- + 5 andre0,78 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Montebello Terrasse AS100,0 %913 696 565 · 30 000 ordinære aksjer
- Lutvannskroken AS100,0 %920 040 373 · 30 000 ordinære aksjer
- NOBELS GATE 16A AS100,0 %922 557 632 · 30 000 ordinære aksjer
- 928 148 882 · 30 000 ordinære aksjer
- Nyholm Boligutvikling AS100,0 %923 163 808 · 3 000 ordinære aksjer
- Leikvollen Boligutvikling AS100,0 %923 729 925 · 1 000 ordinære aksjer
- SÆTER BOLIGUTVIKLING AS100,0 %950 140 666 · 200 ordinære aksjer
- Fjellvegen Boligutvikling AS100,0 %931 370 871 · 100 ordinære aksjer
- Kolbotnveien 16 AS100,0 %926 148 990 · 1 ordinære aksjer
- Nordbergveien Holding AS70,0 %933 911 616 · 42 000 ordinære aksjer
Vis alle 15 · 5 til
- T31 UTVIKLING AS70,0 %928 462 609 · 700 ordinære aksjer
- Urbium Eiendom AS50,0 %926 970 690 · 2 625 000 ordinære aksjer
- Veslefrikk Brothers AS50,0 %829 107 252 · 15 000 ordinære aksjer
- Midtiski AS50,0 %931 605 410 · 1 500 ordinære aksjer
- Filmparken Eiendom AS50,0 %936 120 261 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.