- Org.nr.
- 927 685 000
- Adresse
- Vogts gate 47A, 0477 Oslo
- Hovedeier
- CMS Eiendom AS, 70 %
Driftsresultat6 169 76217,2 % margin
Årsresultat4 726 18913,1 % margin
Egenkapital1 265 4759,7 % av eiendelene
Ansatte17i Aa‑registeret
Sagene Eiendomsmegling AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 685 000
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 17.08.2021
- Registrert
- 08.09.2021
- Adresse
- Vogts gate 47A, 0477 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 500 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sagene Eiendomsmegling AS927 712 180 · OSLO17 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive med eiendomsmegling samt andre aktiviteter som naturlig faller sammen med dette.
Tidligere navn
- H.E.N EIENDOMSMEGLING AS08.09.2021 til 10.10.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | 30 622 242 | 23 340 367 | 23 078 378 |
| Annen driftsinntekt | - | 1 144 605 | 1 256 375 | 1 931 230 |
| Sum driftsinntekter | 35 956 175 | 31 766 847 | 24 596 742 | 25 009 608 |
| Varekostnad | - | 4 905 904 | 3 830 080 | 4 113 805 |
| Lønnskostnad l, | - | 15 509 276 | 11 551 825 | 11 435 667 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 257 988 | 404 045 | 313 056 |
| Annen driftskostnad | - | 5 326 486 | 5 109 445 | 4 825 152 |
| Sum driftskostnader | 29 786 413 | 25 999 654 | 20 895 395 | 20 687 679 |
| Driftsresultat | 6 169 762 | 5 767 194 | 3 701 348 | 4 321 928 |
| Annen renteinntekt | - | 123 207 | 110 296 | 115 133 |
| Sum finansinntekter | 63 121 | 123 207 | 110 296 | 115 133 |
| Annen rentekostnad | - | 182 345 | 113 611 | 254 925 |
| Sum finanskostnader | 141 145 | 182 345 | 113 611 | 254 925 |
| Netto finans | −78 024 | −59 138 | −3 316 | −139 792 |
| Resultat før skatt | 6 091 738 | 5 708 056 | 3 698 032 | 4 182 136 |
| Skattekostnad | - | 1 285 092 | 875 287 | 951 774 |
| Årsresultat | 4 726 189 | 4 422 964 | 2 822 745 | 3 230 362 |
| Ordinært utbytte | - | 4 200 000 | 3 650 000 | 3 000 000 |
| Annen egenkapital | - | 222 964 | −827 255 | 230 362 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 4 422 964 | 2 822 745 | 3 230 362 |
| Utsatt skattefordel | - | 6 338 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 6 338 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | 208 858 | 466 846 | 870 891 |
| Sum varige driftsmidler | - | 208 858 | 466 846 | 870 891 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 100 700 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 100 700 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 239 746 | 315 895 | 466 846 | 870 891 |
| Kundefordringer | - | 9 403 841 | 5 951 673 | 6 391 178 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 317 528 | 201 161 | 137 896 |
| Sum fordringer | - | 9 721 368 | 6 152 834 | 6 529 074 |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 4 097 021 | 2 715 388 | 5 474 146 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 4 097 021 | 2 715 388 | 5 474 146 |
| Sum omløpsmidler | 12 799 622 | 13 818 389 | 8 868 222 | 12 003 221 |
| Sum eiendeler | 13 039 368 | 14 134 284 | 9 335 068 | 12 874 112 |
| Aksjekapital | - | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 0 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 494 430 | 494 430 |
| Annen egenkapital | - | 639 286 | 421 892 | 294 082 |
| Sum opptjent egenkapital | 765 475 | 639 286 | 421 892 | 294 082 |
| Sum egenkapital | 1 265 475 | 1 139 286 | 916 322 | 788 512 |
| Utsatt skatt | - | 0 | 1 031 | 34 597 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 1 031 | 34 597 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 1 031 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 2 150 730 | 535 | 3 703 393 |
| Leverandørgjeld | - | 1 400 152 | 1 348 567 | 1 517 264 |
| Betalbar skatt | - | 1 292 461 | 908 853 | 919 238 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 1 778 813 | 960 829 | 1 302 100 |
| Utbytte | - | 4 200 000 | 3 650 000 | 3 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 2 172 843 | 1 548 930 | 1 609 008 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 773 894 | 12 994 999 | 8 417 715 | 12 051 003 |
| Sum gjeld | 11 773 894 | 12 994 999 | 8 418 746 | 12 085 600 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 14 134 284 | 9 335 068 | 12 874 112 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,09▲ | 1,06 | 1,05 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,30▼ | 11,41 | 9,19 | 15,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 45,9 %▼ | 50,2 % | 34,3 % | 34,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,2 %▼ | 18,2 % | 15,0 % | 17,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,1 %▼ | 13,9 % | 11,5 % | 12,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,7 %▲ | 8,1 % | 9,8 % | 6,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 115 069
- Resultat per ansatt, kroner
- 362 927
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sagene Eiendomsmegling AS17,2 %
36,0 mill. 17 ansatte 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sagene Eiendomsmegling AS17,2 % 36,0 mill.17 ansatte 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Silje Bjørketun Heggø | 1986 |
| Styrets leder | Marita Husum Nilsen | 1988 |
| Styremedlem | Caroline Ephraim | 1990 |
| Styremedlem | Silje Bjørketun Heggø | 1986 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | NORDVIK REGNSKAP AS923 714 170 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CMS Eiendom AS70,0 %Oslo · 350 000 ordinære aksjer
- VCN Eiendom AS8,00 %Oslo · 40 000 ordinære aksjer
- Gjervan Eiendom AS4,00 %Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- Tronshaug Eiendom AS4,00 %Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- Lindhjem Eiendom AS4,00 %Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- Ingvild Skaranger4,00 %f. 1993 · Asker · 20 000 ordinære aksjer
- Ingrid Elgaaen4,00 %f. 1992 · Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- LENI HOLDING AS2,00 %Fornebu · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CMS Eiendom AS
- Fjordbyen Eiendomsmegling AS86,0 %
- Sagene Eiendomsmegling AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 933 736 482 · 131 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.