- Org.nr.
- 930 359 815
- Adresse
- Trelastgata 3, 0191 Oslo
- Hovedeier
- CMS Eiendom AS, 86 %
Driftsresultat2 606 51312,4 % margin
Årsresultat1 767 6278,4 % margin
Egenkapital818 9076,9 % av eiendelene
Ansatte11i Aa‑registeret
Fjordbyen Eiendomsmegling AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 359 815
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 08.11.2022
- Registrert
- 21.12.2022
- Adresse
- Trelastgata 3, 0191 Oslo
- Postadresse
- Dronning Eufemias gate 14
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo (193)
- Aksjekapital
- 500 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjordbyen Eiendomsmegling AS930 540 447 · OSLO11 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive med eiendomsmegling samt andre aktiviteter som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 10 042 287 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 612 529 |
| Sum driftsinntekter | 21 078 250 | 13 819 493 | 11 654 816 |
| Varekostnad | - | 2 236 384 | 1 702 615 |
| Lønnskostnad | - | 7 490 943 | 6 185 493 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 58 920 | 13 260 |
| Annen driftskostnad | - | 3 479 223 | 2 529 078 |
| Sum driftskostnader | 18 471 737 | 13 265 470 | 10 430 447 |
| Driftsresultat | 2 606 513 | 554 023 | 1 224 370 |
| Annen renteinntekt | - | - | 20 592 |
| Sum finansinntekter | 39 472 | 132 130 | 20 592 |
| Annen rentekostnad | - | - | 130 171 |
| Sum finanskostnader | 368 207 | 291 253 | 130 171 |
| Netto finans | −328 735 | −159 123 | −109 579 |
| Resultat før skatt | 2 277 778 | 394 900 | 1 114 791 |
| Skattekostnad | - | 95 932 | 246 909 |
| Årsresultat | 1 767 627 | 298 968 | 867 882 |
| Ordinært utbytte | - | - | 360 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 507 882 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 867 882 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 216 057 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 216 057 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 205 075 | 264 015 | 216 057 |
| Kundefordringer | - | - | 3 458 905 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 186 680 |
| Sum fordringer | - | - | 3 645 585 |
| Sum investeringer | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 484 160 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 484 160 |
| Sum omløpsmidler | 11 701 475 | 5 171 190 | 6 129 744 |
| Sum eiendeler | 11 906 550 | 5 435 206 | 6 345 801 |
| Aksjekapital | - | - | 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 494 430 |
| Annen egenkapital | - | - | 507 882 |
| Sum opptjent egenkapital | 318 907 | 801 280 | 507 882 |
| Sum egenkapital | 818 907 | 1 301 280 | 1 002 312 |
| Utsatt skatt | - | - | 7 741 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 7 741 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 8 456 | 7 741 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 1 994 159 |
| Leverandørgjeld | - | - | 899 221 |
| Betalbar skatt | - | - | 239 168 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 931 222 |
| Utbytte | - | - | 360 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 911 979 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 087 643 | 4 125 470 | 5 335 749 |
| Sum gjeld | 11 087 643 | 4 133 926 | 5 343 490 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 6 345 801 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,06▼ | 1,25 | 1,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,54▲ | 3,18 | 5,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 30,5 %▲ | 11,6 % | 19,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,4 %▲ | 4,0 % | 10,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▲ | 2,2 % | 7,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,9 %▼ | 23,9 % | 15,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 916 205
- Resultat per ansatt, kroner
- 236 956
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjordbyen Eiendomsmegling AS12,4 %
21,1 mill. 11 ansatte 2025
0 %51015
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.881 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.399 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
Fjordbyen Eiendomsmegling AS12,4 % 21,1 mill.11 ansatte 2025
0 %51015
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Caroline Ephraim | 1990 |
| Styrets leder | Marita Husum Nilsen | 1988 |
| Styremedlem | Silje Bjørketun Heggø | 1986 |
| Styremedlem | Caroline Ephraim | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | NORDVIK REGNSKAP AS923 714 170 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CMS Eiendom AS86,0 %Oslo · 430 000 ordinære aksjer
- Frigga AS6,00 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
- Grønnslett Eiendom AS4,00 %Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- Bjørnar Hagerup Nilssen4,00 %f. 1988 · Oslo · 20 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CMS Eiendom AS
- Sagene Eiendomsmegling AS70,0 %
- Fjordbyen Eiendomsmegling AS86,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 933 736 482 · 64 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.