- Org.nr.
- 983 989 691
- Adresse
- Thamshavnveien 22, 7300 Orkanger
- Hovedeier
- Bosystem AS, 100 %
Driftsresultat204 54947,3 % margin
EBITDA248 160før av- og nedskrivninger
Årsresultat−117 166−27,1 % margin
Egenkapital1 281 76918,6 % av eiendelene
Salcom Eiendom AS er et aksjeselskap innen byggeteknisk konsulentvirksomhet, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 989 691
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 04.11.2001
- Registrert
- 07.12.2001
- Adresse
- Thamshavnveien 22, 7300 Orkanger
- Kommune
- Orkland
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Salcom Prosjekt976 768 213 · ORKLAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av bolig- og næringseiendom, samt annen virksomhet i denne forbindelse.
Tidligere navn
- VIBO PROSJEKTUTVIKLING AS07.12.2001 til 03.01.2002
- VIBO PROSJEKTUTVIKLING AS03.01.2002 til 21.05.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 432 860 | 422 844 | - | - | 366 067 |
| Sum driftsinntekter | 432 860 | 813 945 | 403 863 | 381 363 | 2 291 067 |
| Varekostnad | - | 60 500 | −85 000 | 0 | 1 658 568 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 218 057 | 218 057 | 218 057 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 43 611 | 218 057 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 184 700 | 182 718 | 98 810 | 133 643 | 416 695 |
| Sum driftskostnader | 228 311 | 461 276 | 231 867 | 351 700 | 2 293 320 |
| Driftsresultat | 204 549 | 352 670 | 171 995 | 29 662 | −2 252 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 2 112 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 744 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 | 6 238 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 745 | 6 238 | 0 | 0 | 2 112 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 16 074 | - | - | - | 50 695 |
| Annen rentekostnad | 343 432 | 455 815 | - | - | 200 306 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 32 335 |
| Sum finanskostnader | 359 506 | 455 815 | 427 161 | −333 881 | 283 336 |
| Resultat før skatt | - | - | −255 166 | −304 219 | −283 476 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 0 | 311 761 | −62 365 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −221 112 |
| Resultat før skattekostnad | −150 212 | −96 907 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −33 046 | −456 147 | - | - | - |
| Årsresultat | −117 166 | 359 239 | −255 166 | −615 980 | −221 112 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −117 166 | 359 239 | - | - | −221 112 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −655 638 |
| Totalresultat | −117 166 | 359 239 | - | - | - |
| Udekket tap | 78 457 | 359 239 | - | - | 68 284 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 366 243 |
| Overført fra annen egenkapital | −195 624 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −117 166 | 359 239 | - | - | −221 112 |
| Salgsinntekt | - | 391 101 | - | - | 1 925 000 |
| Utsatt skattefordel | 489 193 | 456 147 | - | - | 330 717 |
| Sum immaterielle eiendeler | 489 193 | 456 147 | - | - | 330 717 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 789 028 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 4 468 638 | 3 134 856 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 468 638 | 3 134 856 | - | - | 3 789 028 |
| Sum anleggsmidler | 4 957 831 | 3 591 003 | 3 352 914 | 3 570 971 | 4 119 745 |
| Varer | 1 895 554 | 1 895 554 | - | - | 4 015 038 |
| Sum varer | 1 895 554 | 1 895 554 | - | - | 4 015 038 |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 688 | 24 462 | - | - | 13 611 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 840 562 |
| Sum fordringer | 27 688 | 24 462 | - | - | 854 173 |
| Sum omløpsmidler | 1 923 242 | 1 920 016 | 4 034 991 | 4 118 263 | 4 869 211 |
| Sum eiendeler | 6 881 073 | 5 511 019 | 7 387 904 | 7 689 233 | 8 988 956 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | - | 78 457 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 181 769 | - | - | - | 366 243 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 181 769 | −78 457 | −437 697 | −182 531 | 366 243 |
| Sum egenkapital | 1 281 769 | 21 543 | −337 697 | −82 531 | 466 243 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 478 081 | 4 622 005 | - | - | 5 000 195 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 616 739 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 478 081 | 4 622 005 | - | - | 6 616 934 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 478 081 | 4 622 005 | 4 762 658 | 6 549 401 | 6 616 934 |
| Leverandørgjeld | 31 253 | 40 273 | - | - | 13 611 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 165 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 089 969 | 827 198 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 121 222 | 867 471 | 2 962 943 | 1 222 363 | 1 905 779 |
| Sum gjeld | 5 599 304 | 5 489 476 | 7 725 601 | 7 771 764 | 8 522 713 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 881 073 | 5 511 019 | - | - | 8 988 956 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,72▼ | 2,21 | 1,36 | 3,37 | 2,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,37▼ | 254,81 | −22,88 | −94,17 | 18,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 5,6 % | 2,3 % | 0,4 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,3 %▲ | 43,3 % | 42,6 % | 7,8 % | −0,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,1 %▼ | 44,1 % | −63,2 % | −161,5 % | −9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,6 %▲ | 0,4 % | −4,6 % | −1,1 % | 5,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Salcom Eiendom AS47,3 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
MULTICONSULT NORGE AS7,5 % 5 165,1 mill.2 880 ansatte 2025
NORCONSULT NORGE AS8,8 % 6 372,7 mill.4 413 ansatte 2025
SWECO NORGE AS9,7 % 3 678,0 mill.2 256 ansatte 2025
Salcom Eiendom AS47,3 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 71.121.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Yngve Bakken | 1974 |
| Styrets leder | Yngve Bakken | 1974 |
| Styremedlem | Line Bakken Granheim | 1996 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bosystem AS100,0 %Orkanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SALVESEN & THAMS EIENDOM AS
- Bosystem AS100,0 %
- BÅRDSHAUG ØST AS100,0 %
- Lauasanna AS100,0 %
- Salcom Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.