- Org.nr.
- 917 206 376
- Adresse
- c/o Axer Eiendom AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- AXER EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat28 606 70511,6 % margin
Årsresultat20 982 3988,5 % margin
Egenkapital30 919 40111,8 % av eiendelene
Salhusveien 18 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 206 376
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 09.05.2016
- Registrert
- 23.05.2016
- Adresse
- c/o Axer Eiendom AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Salhusveien 18 AS917 257 779 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendom og derved beslektet virksomhet. Innenfor formålet er også erverv, forvaltning, drift, utleie, utvikling, belåning og salg innenfor eiendomsvirksomhet, samt investering i aksjer og obligasjoner av enhver art knyttet til eiendom, og deltakelse med eierinteresser i andre eiendomsselskaper, samt naturlig tilhørende virksomhet herunder enkeltstående utlån.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 245 783 594 | 18 310 285 | - | - | - |
| Leieinntekter | - | 53 348 | 155 022 | 150 000 | 150 000 |
| Sum driftsinntekter | 245 783 594 | 18 363 633 | 155 022 | 150 000 | 150 000 |
| Varekostnad | 216 639 894 | 16 215 867 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 536 995 | 509 858 | 261 593 | 314 570 | 216 048 |
| Sum driftskostnader | 217 176 889 | 16 725 725 | 261 593 | 314 570 | 216 048 |
| Driftsresultat | 28 606 705 | 1 637 908 | −106 571 | −164 570 | −66 048 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 76 042 | 2 533 |
| Annen renteinntekt | 1 052 | 4 015 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 052 | 4 015 | - | 76 042 | 2 533 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 707 245 | 966 947 | 648 046 | 80 285 | 183 517 |
| Annen rentekostnad | 1 | 1 287 410 | 1 313 640 | 849 625 | 343 360 |
| Sum finanskostnader | 1 707 246 | 2 254 357 | 1 961 686 | 929 910 | 526 877 |
| Netto finans | −1 706 194 | −2 250 343 | −1 961 686 | −853 868 | −524 344 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 068 257 | −1 018 438 | −590 392 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −129 887 |
| Resultat før skattekostnad | 26 900 511 | −612 434 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 5 918 113 | −134 736 | −455 016 | −224 057 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 613 241 | −794 381 | −460 505 |
| Årsresultat | 20 982 398 | −477 698 | −1 613 241 | −794 381 | −460 505 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 20 982 398 | −477 698 | −1 613 241 | −794 381 | −460 505 |
| Totalresultat | 20 982 398 | −477 698 | −1 613 241 | −794 381 | −460 505 |
| Udekket tap | - | −477 698 | −1 613 241 | −794 381 | −460 505 |
| Avsatt til annen egenkapital | 20 982 398 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 20 982 398 | −477 698 | −1 613 241 | −794 381 | −460 505 |
| Byggeprosjekt under utførelse | 11 951 678 | 43 562 806 | - | - | - |
| Utført, ikke fakturert produksjon | 250 069 879 | 11 703 285 | - | - | - |
| Sum varer | 262 021 557 | 55 266 091 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 272 000 | 476 000 | 1 554 | - | 958 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 11 175 667 |
| Sum fordringer | 272 000 | 476 000 | 1 554 | - | 11 176 624 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 687 | - | 10 029 | 8 316 | 302 829 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 687 | - | 10 029 | 8 316 | 302 829 |
| Sum omløpsmidler | 262 297 244 | 55 742 091 | 11 583 | 8 316 | 11 479 453 |
| Sum eiendeler | 262 297 244 | 55 742 091 | 46 610 121 | 44 147 004 | 35 656 177 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 46 598 538 | 44 138 688 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 46 598 538 | 44 138 688 | 24 176 724 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 46 598 538 | 44 138 688 | 24 176 724 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 24 176 724 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 8 289 369 | 8 289 369 | 8 767 068 | 10 380 309 | 11 174 690 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 347 634 | 1 347 634 | 1 347 634 | 1 347 634 | 1 347 634 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 937 003 | 9 937 003 | 10 414 702 | 12 027 943 | 12 822 324 |
| Annen egenkapital | 20 982 398 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 20 982 398 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 30 919 401 | 9 937 003 | 10 414 702 | 12 027 943 | 12 822 324 |
| Utsatt skatt | 7 294 439 | 1 376 326 | 1 511 062 | 1 966 078 | 2 190 135 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 294 439 | 1 376 326 | 1 511 062 | 1 966 078 | 2 190 135 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 175 236 369 | 21 316 628 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 163 478 | 100 695 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 175 236 369 | 21 316 628 | 20 000 000 | 20 163 478 | 20 100 695 |
| Sum langsiktig gjeld | 182 530 808 | 22 692 954 | 21 511 062 | 22 129 556 | 22 290 830 |
| Leverandørgjeld | 18 900 492 | 4 694 307 | 284 260 | 910 284 | 484 285 |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 993 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 29 936 307 | 18 417 666 | 14 210 270 | 8 929 466 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 243 | 161 | 189 827 | 149 756 | 58 738 |
| Sum kortsiktig gjeld | 48 847 035 | 23 112 133 | 14 684 358 | 9 989 506 | 543 023 |
| Sum gjeld | 231 377 843 | 45 805 087 | 36 195 420 | 32 119 062 | 22 833 853 |
| Sum egenkapital og gjeld | 262 297 244 | - | 46 610 121 | 44 147 004 | 35 656 177 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,37▲ | 2,41 | 0,00 | 0,00 | 21,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,48▲ | 4,61 | 3,48 | 2,67 | 1,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,0 %▲ | 3,2 % | −0,2 % | −0,2 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,6 %▲ | 8,9 % | −68,7 % | −109,7 % | −44,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,5 %▲ | −2,6 % | −1 040,7 % | −529,6 % | −307,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,8 %▼ | 17,8 % | 22,3 % | 27,2 % | 36,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Salhusveien 18 AS11,6 %
245,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Salhusveien 18 AS11,6 % 245,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Borger Borgenhaug | 1972 |
| Styremedlem | Christer Mæhlum | 1987 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AXER EIENDOM AS100,0 %Oslo · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Borgenhaug AS
- AXER EIENDOM AS100,0 %
- Sagveien 31 AS100,0 %
- AXER INVEST AS100,0 %
- S45 UTVIKLING AS100,0 %
- BUAR DRIFT AS100,0 %
- Myrdalsvegen AS100,0 %
- Jessheim II AS100,0 %
- Husebybakken 6 AS100,0 %
- LILLE NESTTUNVANN HOLDING AS100,0 %
- Salhusveien 90 AS100,0 %
- Gartnerløkken Eiendom AS100,0 %
- Brugata 50/56 AS100,0 %
- VIKEN NÆRING AS100,0 %
- Sentrumshagen Jessheim AS100,0 %
- Briskebyen i AS100,0 %
- Verksgaten 31 Eiendom AS100,0 %
- Klokkarlia 20 Eiendom AS100,0 %
- Kronstad Stasjon AS100,0 %
- Ervikveien Eiendom Invest AS100,0 %
- Knudsenkvartalet AS100,0 %
- Biterud AS100,0 %
- Sagveien 31 Næring II AS100,0 %
- FAGERBORG K34 I AS100,0 %
- DOLVIKEN BOLIG AS100,0 %
- Håkongården AS100,0 %
- Vangsveien 185 AS100,0 %
- Griggastemma Utbygging AS91,3 %
- BORO EIENDOM AS66,7 %
- Salhusveien 18 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.