- Org.nr.
- 925 282 545
- Adresse
- c/o Axer Eiendom AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- AXER EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−386 497−69,9 % margin
EBITDA−381 252før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 224 640
Egenkapital6 424 18123,8 % av eiendelene
Verksgaten 31 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 282 545
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 05.06.2020
- Registrert
- 01.07.2020
- Adresse
- c/o Axer Eiendom AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 5 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Verksgaten 31 Eiendom AS925 375 683 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendom og derved beslektet virksomhet. Innenfor formålet er også erverv, forvaltning, drift, utleie, utvikling, belåning og salg innenfor eiendomsvirksomhet, samt investering i aksjer og obligasjoner av enhver art knyttet til eiendom, og deltakelse med eierinteresser i andre eiendomsselskaper, samt naturlig tilhørende virksomhet herunder enkeltstående utlån.
Tidligere navn
- Verksgaten 31 Holding AS01.07.2020 til 02.09.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 552 601 | - | - | 471 191 | 576 646 |
| Sum driftsinntekter | 552 601 | 501 257 | 436 066 | 471 191 | 576 646 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 245 | - | - | 20 540 | 20 500 |
| Annen driftskostnad | 933 853 | - | - | 866 300 | 813 055 |
| Sum driftskostnader | 939 098 | 456 519 | 702 961 | 886 840 | 833 555 |
| Driftsresultat | −386 497 | 44 738 | −266 895 | −415 649 | −256 909 |
| Annen renteinntekt | 5 098 | - | - | 5 533 | 35 256 |
| Sum finansinntekter | 5 098 | 6 624 | 10 815 | 5 533 | 35 256 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 156 794 | - | - | 1 316 | 17 559 |
| Annen rentekostnad | 686 446 | - | - | 417 184 | 316 820 |
| Sum finanskostnader | 843 241 | 755 020 | 646 324 | 418 501 | 334 379 |
| Netto finans | −838 143 | −748 396 | −635 509 | −412 968 | −299 123 |
| Resultat før skatt | −1 224 640 | −703 658 | −902 403 | −828 617 | −556 032 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −828 617 | −556 032 |
| Årsresultat | −1 224 640 | −703 658 | −902 403 | −828 617 | −556 032 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 224 640 | - | - | −828 617 | −556 032 |
| Totalresultat | −1 224 640 | - | - | −828 617 | −556 032 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −828 617 | −556 032 |
| Udekket tap | −1 224 640 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 224 640 | - | - | −828 617 | −556 032 |
| Salgsinntekt | - | 501 257 | 436 066 | - | - |
| Skattekostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 26 839 737 | - | - | 21 111 621 | 20 030 196 |
| Sum varige driftsmidler | 26 839 737 | - | - | 21 111 621 | 20 030 196 |
| Sum anleggsmidler | 26 839 737 | 23 445 179 | 21 963 256 | 21 111 621 | 20 030 196 |
| Kundefordringer | 44 420 | - | - | 54 112 | 22 613 |
| Andre kortsiktige fordringer | 107 063 | - | - | 99 021 | 118 496 |
| Sum fordringer | 151 483 | - | - | 153 133 | 141 110 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 087 | - | - | 2 420 639 | 1 271 279 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 087 | - | - | 2 420 639 | 1 271 279 |
| Sum omløpsmidler | 162 570 | 194 288 | 590 786 | 2 573 772 | 1 412 389 |
| Sum eiendeler | 27 002 307 | 23 639 467 | 22 554 041 | 23 685 393 | 21 442 585 |
| Aksjekapital | 5 300 000 | - | - | 5 300 000 | 5 200 000 |
| Overkurs | 2 348 821 | - | - | 3 954 882 | 1 883 499 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 648 821 | 7 648 821 | 8 352 479 | 9 254 882 | 7 083 499 |
| Udekket tap | 1 224 640 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 224 640 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 6 424 181 | 7 648 821 | 8 352 479 | 9 254 882 | 7 083 499 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 500 000 | - | - | 9 500 000 | 9 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 80 556 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 500 000 | - | - | 9 500 000 | 9 580 556 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 500 000 | 9 500 000 | 9 500 000 | 9 500 000 | 9 580 556 |
| Leverandørgjeld | 1 048 690 | - | - | 396 811 | 190 107 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 758 592 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 270 842 | - | - | 4 533 699 | 4 588 423 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 078 125 | 6 490 646 | 4 701 562 | 4 930 510 | 4 778 530 |
| Sum gjeld | 20 578 125 | 15 990 646 | 14 201 562 | 14 430 510 | 14 359 086 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 002 307 | - | - | 23 685 393 | 21 442 585 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,03 | 0,13 | 0,52 | 0,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,20▲ | 2,09 | 1,70 | 1,56 | 2,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,5 %▼ | 0,2 % | −1,1 % | −1,8 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −69,9 %▼ | 8,9 % | −61,2 % | −88,2 % | −44,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −221,6 %▼ | −140,4 % | −206,9 % | −175,9 % | −96,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,8 %▼ | 32,4 % | 37,0 % | 39,1 % | 33,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Verksgaten 31 Eiendom AS−69,9 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Verksgaten 31 Eiendom AS−69,9 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Borger Borgenhaug | 1972 |
| Styremedlem | Christer Mæhlum | 1987 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AXER EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Borgenhaug AS
- AXER EIENDOM AS100,0 %
- Sagveien 31 AS100,0 %
- AXER INVEST AS100,0 %
- S45 UTVIKLING AS100,0 %
- BUAR DRIFT AS100,0 %
- Myrdalsvegen AS100,0 %
- Jessheim II AS100,0 %
- Husebybakken 6 AS100,0 %
- LILLE NESTTUNVANN HOLDING AS100,0 %
- Salhusveien 18 AS100,0 %
- Salhusveien 90 AS100,0 %
- Gartnerløkken Eiendom AS100,0 %
- Brugata 50/56 AS100,0 %
- VIKEN NÆRING AS100,0 %
- Sentrumshagen Jessheim AS100,0 %
- Briskebyen i AS100,0 %
- Klokkarlia 20 Eiendom AS100,0 %
- Kronstad Stasjon AS100,0 %
- Ervikveien Eiendom Invest AS100,0 %
- Knudsenkvartalet AS100,0 %
- Biterud AS100,0 %
- Sagveien 31 Næring II AS100,0 %
- FAGERBORG K34 I AS100,0 %
- DOLVIKEN BOLIG AS100,0 %
- Håkongården AS100,0 %
- Vangsveien 185 AS100,0 %
- Griggastemma Utbygging AS91,3 %
- BORO EIENDOM AS66,7 %
- Verksgaten 31 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.