- Org.nr.
- 997 791 711
- Telefon
- 75 54 01 20
- Adresse
- Storgata 8, 8006 Bodø
Driftsresultat319 44820,7 % margin
EBITDA367 443før av- og nedskrivninger
Årsresultat200 92613,0 % margin
Egenkapital5 019 56245,4 % av eiendelene
Salten Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 791 711
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 02.01.2012
- Registrert
- 04.01.2012
- Adresse
- Storgata 8, 8006 Bodø
- Telefon
- 75 54 01 20
- Postadresse
- Postboks 710
- Kommune
- Bodø
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Salten Eiendom AS997 795 547 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapet skal drive forvaltning og utvikling av eiendom, investeinger i aksjer og andeler, samt hva som her står i naturlig frobindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 211 844 | 2 159 149 | 758 554 | 1 341 591 | 384 364 |
| Annen driftsinntekt | 1 330 276 | 1 414 516 | 2 057 838 | 1 828 403 | 3 337 094 |
| Sum driftsinntekter | 1 542 120 | 3 573 665 | 2 816 392 | 3 169 994 | 3 721 458 |
| Varekostnad | 244 245 | 671 103 | 232 203 | 137 655 | 104 793 |
| Lønnskostnad | 230 144 | 261 401 | 567 674 | 295 545 | 127 673 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 47 995 | 57 118 | 47 314 | 97 319 | 129 758 |
| Annen driftskostnad | 700 288 | 464 745 | 3 009 014 | 1 179 191 | 1 270 801 |
| Sum driftskostnader | 1 222 673 | 1 454 366 | 3 856 205 | 1 709 711 | 1 633 024 |
| Driftsresultat | 319 448 | 2 119 299 | −1 039 812 | 1 460 283 | 2 088 434 |
| Annen renteinntekt | 296 385 | 476 119 | 293 793 | 21 953 | - |
| Sum finansinntekter | 296 385 | 476 119 | 293 793 | 21 953 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 3 863 | 2 250 | - |
| Annen rentekostnad | 356 495 | 903 037 | 966 746 | 710 073 | 466 396 |
| Annen finanskostnad | 1 510 | 5 716 | 421 | 1 402 | 5 438 |
| Sum finanskostnader | 358 005 | 908 753 | 971 030 | 713 725 | 471 834 |
| Netto finans | −61 620 | −432 634 | −677 237 | −691 772 | −471 834 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 717 049 | 768 512 | 1 616 600 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 355 652 |
| Resultat før skattekostnad | 257 828 | 1 686 665 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 56 902 | 369 903 | −377 978 | 169 212 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 339 071 | 599 300 | 1 260 948 |
| Årsresultat | 200 926 | 1 316 762 | −1 339 071 | 599 300 | 1 260 948 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 200 926 | 1 316 762 | −1 339 071 | 599 300 | 1 260 948 |
| Totalresultat | 200 926 | 1 316 762 | −1 339 071 | 599 300 | 1 260 948 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 339 071 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 200 926 | 1 316 762 | - | 599 300 | 1 260 948 |
| Sum overføringer og disponeringer | 200 926 | 1 316 762 | −1 339 071 | 599 300 | 1 260 948 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 755 493 | 6 705 563 | 6 551 724 | 17 281 389 | 23 008 047 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 8 000 | 25 123 | 25 123 | 25 123 |
| Sum varige driftsmidler | 6 755 493 | 6 713 563 | 6 576 847 | 17 306 512 | 23 033 170 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 2 605 000 | 2 785 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 2 605 000 | 2 785 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 755 493 | 6 713 563 | 9 181 847 | 20 091 512 | 23 033 170 |
| Kundefordringer | 2 667 052 | 2 856 570 | 124 973 | 93 379 | 972 260 |
| Andre kortsiktige fordringer | 278 841 | 241 762 | 278 038 | 129 238 | 26 000 |
| Sum fordringer | 2 945 893 | 3 098 332 | 403 012 | 222 618 | 998 260 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 350 972 | 1 865 009 | 10 224 408 | 1 460 225 | 1 746 989 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 350 972 | 1 865 009 | 10 224 408 | 1 460 225 | 1 746 989 |
| Sum omløpsmidler | 4 296 865 | 4 963 341 | 10 627 419 | 1 682 843 | 2 745 249 |
| Sum eiendeler | 11 052 359 | 11 676 904 | 19 809 266 | 21 774 355 | 25 778 419 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 4 919 562 | 4 718 637 | 3 401 875 | 4 740 946 | 4 141 646 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 919 562 | 4 718 637 | 3 401 875 | 4 740 946 | 4 141 646 |
| Sum egenkapital | 5 019 562 | 4 818 637 | 3 501 875 | 4 840 946 | 4 241 646 |
| Utsatt skatt | 476 119 | 527 385 | 197 080 | 575 058 | 656 292 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 476 119 | 527 385 | 197 080 | 575 058 | 656 292 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 250 413 | 5 093 630 | 12 987 643 | 14 856 591 | 16 997 158 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 250 413 | 5 093 630 | 12 987 643 | 14 856 591 | 16 997 158 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 726 532 | 5 621 015 | 13 184 723 | 15 431 649 | 17 653 450 |
| Leverandørgjeld | 37 126 | 85 613 | 488 863 | 176 259 | 90 721 |
| Betalbar skatt | 108 168 | 39 598 | - | 250 446 | 346 106 |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 | 10 663 | 45 551 | 6 691 | 43 690 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 160 958 | 1 101 379 | 2 588 254 | 1 068 364 | 3 402 806 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 306 265 | 1 237 252 | 3 122 668 | 1 501 760 | 3 883 324 |
| Sum gjeld | 6 032 796 | 6 858 267 | 16 307 391 | 16 933 409 | 21 536 773 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 052 359 | 11 676 904 | 19 809 266 | 21 774 355 | 25 778 419 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,29▼ | 4,01 | 3,40 | 1,12 | 0,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,20▼ | 1,42 | 4,66 | 3,50 | 5,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▼ | 16,5 % | −3,6 % | 6,2 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,7 %▼ | 59,3 % | −36,9 % | 46,1 % | 56,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,0 %▼ | 36,8 % | −47,5 % | 18,9 % | 33,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,4 %▲ | 41,3 % | 17,7 % | 22,2 % | 16,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Salten Eiendom AS20,7 %
1,5 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Salten Eiendom AS20,7 % 1,5 mill.1 til 4 ansatte 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Nilsskog | 1969 |
| Styrets leder | Line Olsen | 1980 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TROND NILSSKOG50,0 %f. 1969 · Bodø · 500 ordinære aksjer
- VIKING NORD AS50,0 %Bodø · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.