- Org.nr.
- 926 325 418
- Adresse
- Dreyers gate 83, 8312 Henningsvær
- Hovedeier
- Salteriet Holding AS, 100 %
Driftsresultat457 27860,0 % margin
EBITDA552 278før av- og nedskrivninger
Årsresultat−38 472−5,1 % margin
Egenkapital1 967 49318,5 % av eiendelene
Salteriet Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 325 418
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 09.12.2020
- Registrert
- 05.01.2021
- Adresse
- Dreyers gate 83, 8312 Henningsvær
- Postadresse
- Postboks 86 Manglerud
- Kommune
- Vågan
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vågan (251)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Salteriet Eiendomsutvikling AS926 531 689 · VÅGAN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak. Selskapet kan også drive med kjøp/drift av fast eiendom.
Tidligere navn
- J & U Eiendom AS05.01.2021 til 19.06.2021
- Dreyer AS19.06.2021 til 21.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 682 160 | - | - | 556 043 | 623 361 |
| Annen driftsinntekt | 79 563 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 761 723 | 2 347 885 | 429 750 | 556 043 | 623 361 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 534 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 95 000 | - | - | 77 000 | 20 916 |
| Annen driftskostnad | 209 444 | - | - | 225 228 | 411 088 |
| Sum driftskostnader | 304 444 | 217 248 | 427 712 | 302 228 | 433 538 |
| Driftsresultat | 457 278 | 2 130 637 | 2 038 | 253 816 | 189 823 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 586 | - |
| Sum finansinntekter | - | 3 675 | 54 | 586 | - |
| Annen rentekostnad | 506 602 | - | - | 340 521 | 70 445 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 397 | 269 |
| Sum finanskostnader | 506 602 | 383 578 | 471 989 | 340 918 | 70 714 |
| Netto finans | −506 602 | −379 903 | −471 935 | −340 331 | −70 714 |
| Resultat før skatt | - | 1 750 734 | −469 897 | −86 516 | 119 109 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 23 844 |
| Resultat før skattekostnad | −49 324 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −10 852 | - | - | −19 033 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −67 483 | 95 265 |
| Årsresultat | −38 472 | 1 467 000 | −467 947 | −67 483 | 95 265 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −38 472 | - | - | −67 483 | 95 265 |
| Totalresultat | −38 472 | - | - | −67 483 | 95 265 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 20 871 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 74 394 |
| Overført fra annen egenkapital | −38 472 | - | - | −67 483 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −38 472 | - | - | −67 483 | 95 265 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 947 170 | - | - | 6 310 255 | 6 387 255 |
| Sum varige driftsmidler | 5 947 170 | - | - | 6 310 255 | 6 387 255 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 262 537 | - | - | 1 809 537 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 348 528 | - | - | 348 528 | 2 450 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 611 065 | - | - | 2 158 065 | 2 450 000 |
| Sum anleggsmidler | 10 558 235 | 8 900 235 | 7 776 320 | 8 468 320 | 8 837 255 |
| Kundefordringer | 38 187 | - | - | 6 800 | 130 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 932 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 43 119 | - | - | 6 800 | 130 500 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 55 864 | - | - | 16 893 | 15 148 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 55 864 | - | - | 16 893 | 15 148 |
| Sum omløpsmidler | 98 983 | 12 149 | 61 176 | 23 693 | 145 648 |
| Sum eiendeler | 10 657 218 | 8 912 384 | 7 837 496 | 8 492 013 | 8 982 903 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 967 493 | - | - | 6 912 | 74 394 |
| Sum opptjent egenkapital | 967 493 | 1 005 964 | −461 036 | 6 912 | 74 394 |
| Sum egenkapital | 1 967 493 | 2 005 964 | 538 964 | 1 006 912 | 1 074 394 |
| Utsatt skatt | 272 882 | - | - | 1 950 | 20 983 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 272 882 | - | - | 1 950 | 20 983 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 274 370 | - | - | 7 414 808 | 7 700 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 025 800 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 300 170 | - | - | 7 414 808 | 7 700 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 573 052 | 6 756 283 | 7 199 616 | 7 416 758 | 7 720 983 |
| Leverandørgjeld | 53 344 | - | - | 13 257 | 16 901 |
| Skyldig offentlige avgifter | 42 046 | - | - | 2 998 | 58 624 |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 284 | - | - | 52 088 | 112 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 116 674 | 150 137 | 98 915 | 68 343 | 187 526 |
| Sum gjeld | 8 689 726 | 6 906 420 | 7 298 531 | 7 485 101 | 7 908 509 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 657 218 | - | - | 8 492 013 | 8 982 903 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,85▲ | 0,08 | 0,62 | 0,35 | 0,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,42▲ | 3,44 | 13,54 | 7,43 | 7,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▼ | 25,5 % | 0,0 % | 2,9 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,0 %▼ | 90,7 % | 0,5 % | 45,6 % | 30,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,1 %▼ | 62,5 % | −108,9 % | −12,1 % | 15,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,5 %▼ | 22,5 % | 6,9 % | 11,9 % | 12,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Salteriet Eiendomsutvikling AS60,0 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Salteriet Eiendomsutvikling AS60,0 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Justad | 1995 |
| Styrets leder | Pål Pernes | 1962 |
| Styremedlem | Øystein Justad | 1995 |
| Styremedlem | Bjørnar Fahre | 1966 |
| Regnskapsfører | LOFOTEN ØKONOMISERVICE AS985 641 803 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Salteriet Holding AS100,0 %Henningsvær · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- F Holding AS
- Salteriet Holding AS56,0 %
- Salteriet AS100,0 %
- Gammelveien 22 AS100,0 %
- SALTERIET DRIFT AS100,0 %
- Salteriet Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.