- Org.nr.
- 856 790 932
- Adresse
- Skulevegen 2, 2920 Leira I Valdres
- Hovedeier
- SØR EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 607 64259,6 % margin
EBITDA3 846 142før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 019 91423,3 % margin
Egenkapital9 903 64230,0 % av eiendelene
SAMDI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 856 790 932
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.02.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Skulevegen 2, 2920 Leira I Valdres
- Kommune
- Nord-aurdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nord-aurdal (118)
- Aksjekapital
- 1 730 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SAMDI EIENDOM AS971 977 582 · NORD-AURDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og leie ut fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 373 757 | 4 067 482 | 3 373 570 | 2 874 191 | 1 975 061 |
| Sum driftsinntekter | 4 373 757 | 4 067 482 | 3 373 570 | 2 874 191 | 1 975 061 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 238 500 | 1 242 782 | 1 081 271 | 914 204 | 599 573 |
| Annen driftskostnad | 527 614 | 524 603 | 538 119 | 491 955 | 402 759 |
| Sum driftskostnader | 1 766 114 | 1 767 384 | 1 619 390 | 1 406 159 | 1 002 333 |
| Driftsresultat | 2 607 642 | 2 300 098 | 1 754 180 | 1 468 032 | 972 728 |
| Annen renteinntekt | - | 2 570 | −637 773 | −146 561 | 4 307 |
| Annen finansinntekt | 7 448 | 6 753 | 6 216 | 4 379 | 3 294 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 1 307 509 | 1 548 841 | 1 054 177 | 641 463 | 344 531 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | −1 300 061 | −1 539 518 | −1 685 734 | −783 645 | −336 930 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 635 799 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 139 877 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 495 922 |
| Resultat før skattekostnad | 1 307 582 | 760 580 | 68 446 | 684 387 | - |
| Skattekostnad | 287 668 | 167 327 | 15 317 | 150 565 | - |
| Årsresultat | 1 019 914 | 593 253 | 53 129 | 533 822 | 495 922 |
| Totalresultat | 1 019 914 | 593 253 | 53 129 | 533 822 | 495 922 |
| Ordinært utbytte | 1 399 000 | 3 900 000 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −379 086 | −3 306 747 | 53 129 | 533 822 | 495 922 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 019 914 | 593 253 | 53 129 | 533 822 | 495 922 |
| Utsatt skattefordel | 378 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 378 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 32 910 921 | 34 149 421 | 35 373 421 | 24 015 088 | 24 645 002 |
| Sum varige driftsmidler | 32 910 921 | 34 149 421 | 35 373 421 | 24 015 088 | 24 645 002 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 32 911 299 | 34 149 421 | 35 373 421 | 24 015 088 | 24 645 002 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 30 000 | 44 742 | 189 770 |
| Andre fordringer | 98 609 | 85 483 | 94 632 | 292 374 | 240 642 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 8 674 391 | - | - |
| Sum fordringer | 98 609 | 85 483 | 8 799 024 | 337 116 | 430 412 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum omløpsmidler | 98 609 | 85 483 | 8 799 024 | - | 430 412 |
| Sum eiendeler | 33 009 908 | 34 234 904 | 44 172 444 | 24 352 204 | 25 075 414 |
| Selskapskapital | 1 730 000 | 1 730 000 | 1 730 000 | 130 000 | 130 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 8 552 728 | 8 552 728 | 9 464 695 | 850 670 | 850 670 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 282 728 | 10 282 728 | 11 194 695 | 980 670 | 980 670 |
| Annen egenkapital | −379 086 | - | 2 394 779 | 2 341 650 | 1 807 828 |
| Sum opptjent egenkapital | −379 086 | - | 2 394 779 | 2 341 650 | 1 807 828 |
| Sum egenkapital | 9 903 642 | 10 282 728 | 13 589 475 | 3 322 321 | 2 788 499 |
| Utsatt skatt | 426 951 | 426 951 | 408 340 | 332 657 | 301 971 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 426 951 | - | 408 340 | 332 657 | 301 971 |
| Obligasjonslån | 13 500 000 | - | 15 300 000 | 16 200 000 | 17 100 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 500 000 | - | 15 300 000 | 16 200 000 | 17 100 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 53 913 | 52 868 | 106 536 | 339 616 | 127 475 |
| Betalbar skatt | 288 046 | 148 716 | - | 119 879 | 21 869 |
| Skyldige offentlige avgifter | 152 217 | 145 304 | 62 665 | 23 220 | - |
| Utbytte | 1 399 000 | 3 900 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 285 795 | 4 644 608 | 14 477 235 | 4 014 511 | 4 704 967 |
| Annen kortsiktig gjeld | 344 | 233 729 | 228 194 | - | 30 633 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 179 315 | 9 125 225 | 14 874 630 | 4 497 226 | 4 884 944 |
| Sum gjeld | 23 106 266 | 23 952 176 | 30 582 970 | 21 029 883 | 22 286 915 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 009 908 | 34 234 904 | 44 172 444 | 24 352 204 | 25 075 414 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,01 | 0,59 | - | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,33 | 2,33 | 2,25 | 6,33 | 7,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 5,9 % | 5,1 % | 5,9 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,6 %▲ | 56,5 % | 52,0 % | 51,1 % | 49,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,3 %▲ | 14,6 % | 1,6 % | 18,6 % | 25,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,0 % | 30,0 % | 30,8 % | 13,6 % | 11,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SAMDI EIENDOM AS59,6 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SAMDI EIENDOM AS59,6 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Even Sørflaten | 1969 |
| Styrets leder | Even Sørflaten | 1969 |
| Styremedlem | Solfrid Hippe Sørflaten | 1972 |
| Revisor | VALDRESREVISORENE AS992 897 104 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SØR EIENDOM AS100,0 %Leira I Valdres · 65 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SEIMA HOLDING AS
- SØR EIENDOM AS100,0 %
- Eiendommen Hadeland AS100,0 %
- Eiendommen Valdres AS100,0 %
- SOGN EIENDOM AS100,0 %
- Kaupanger Eiendom AS100,0 %
- SAMDI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.