- Org.nr.
- 998 590 256
- Telefon
- 004741563175
- Adresse
- Engelshei 1L, 4790 Lillesand
Driftsresultat−517 060−54,3 % margin
EBITDA−508 741før av- og nedskrivninger
Årsresultat−613 025−64,4 % margin
Egenkapital−1 306 712−173,0 % av eiendelene
Sameiet Engelshei 1-3 er et eierseksjonssameie innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 590 256
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 11.06.2012
- Registrert
- 05.09.2012
- Adresse
- Engelshei 1L, 4790 Lillesand
- Telefon
- 004741563175
- Kommune
- Lillesand
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 952 390 | 876 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 384 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 952 390 | 876 384 | 699 083 | 506 648 | 475 200 |
| Kostnader lønn | - | - | - | - | 50 204 |
| Lønnskostnader | - | - | 58 872 | 52 486 | - |
| Felleskostnader-fordelt | - | - | 850 936 | 436 315 | - |
| Lønnskostnad Il, | 26 014 | 62 980 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 319 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 435 117 | 1 564 840 | - | - | 380 835 |
| Sum driftskostnader | 1 469 450 | 1 627 820 | 909 808 | 488 801 | 431 039 |
| Driftsresultat | −517 060 | −751 436 | −210 725 | 17 847 | 44 161 |
| Resultat før skatt | - | - | −210 725 | 17 847 | 44 161 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −210 725 | 17 847 | 44 161 |
| Annen renteinntekt | 1 766 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 766 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 97 731 | 39 119 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 97 731 | 39 119 | - | - | - |
| Netto finans | −95 965 | −39 119 | - | - | - |
| Resultat før skattekostnad | −613 025 | −790 555 | - | - | - |
| Årsresultat | −613 025 | −790 555 | −210 725 | 17 847 | 44 161 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −210 725 | 17 847 | 44 161 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −210 725 | 17 847 | 44 161 |
| Udekket tap | −516 157 | −790 555 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −96 868 | 0 | - | - | - |
| Fellesutgifter | - | - | 699 083 | 506 648 | - |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 475 200 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 241 600 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 241 600 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 241 600 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 41 006 | 20 695 | 36 442 | 20 446 | 9 108 |
| Andre fordringer | - | - | 22 124 | 65 078 | 49 011 |
| Andre kortsiktige fordringer | 111 320 | 52 453 | - | - | - |
| Sum fordringer | 152 326 | 73 148 | 58 566 | 85 524 | 58 119 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 361 318 | 165 986 | 40 924 | 262 980 | 233 601 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 361 318 | 165 986 | 40 924 | 262 980 | 233 601 |
| Sum omløpsmidler | 513 644 | 239 134 | 99 490 | 348 504 | 291 720 |
| Sum eiendeler | 755 244 | 239 134 | 99 490 | 348 504 | 291 720 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | 96 868 | 307 593 | 289 746 |
| Udekket tap | 1 306 712 | 790 556 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 306 712 | −693 687 | 96 868 | 307 593 | 289 746 |
| Sum egenkapital | −1 306 712 | −693 687 | 96 868 | 307 593 | 289 746 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kortsiktig gjeld arbeidsgiveravgift | - | - | 2 622 | 2 256 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 967 763 | 724 439 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 967 763 | 724 439 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 80 315 | 200 119 | 0 | 38 655 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 6 674 | 3 130 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 204 | 5 134 | - | - | 1 974 |
| Sum kortsiktig gjeld | 94 193 | 208 383 | 2 622 | 40 911 | 1 974 |
| Sum gjeld | 2 061 956 | 932 822 | 2 622 | 40 911 | 1 974 |
| Sum egenkapital og gjeld | 755 244 | 239 134 | 99 490 | 348 504 | 291 720 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,45▲ | 1,15 | 37,94 | 8,52 | 147,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,58▼ | −1,34 | 0,03 | 0,13 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −103,6 %▲ | −443,8 % | −94,1 % | 5,6 % | 15,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −54,3 %▲ | −85,8 % | −30,1 % | 3,5 % | 9,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −64,4 %▲ | −90,2 % | −30,1 % | 3,5 % | 9,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −173,0 %▲ | −290,1 % | 97,4 % | 88,3 % | 99,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Engelshei 1-3−54,3 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−2502550
Sameiet Engelshei 1-3−54,3 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−75 %−50−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Synnøve Reiersen | 1967 |
| Styremedlem | Eivind Dahl | 1951 |
| Styremedlem | Hanne Quarsten | 1965 |
| Styremedlem | Sveinung Horgen | 1965 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS915 380 875 | - |
| Regnskapsfører | LILLESAND REGNSKAP OG ØKONOMI AS814 447 502 | - |