- Org.nr.
- 981 082 141
- Telefon
- +4722865500
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat700 2859,6 % margin
Årsresultat70 5531,0 % margin
Egenkapital−8 595 683−873,3 % av eiendelene
Sameiet Frognerkilen Terrasse er et eierseksjonssameie innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 082 141
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 11.02.1999
- Registrert
- 08.10.1999
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- +4722865500
- Postadresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Frognerkilen Terrasse Sameiet914 120 772 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen, gnr. 3 bnr. 609 i Oslo kommune med fellesanlegg av enhver art.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 318 603 | 8 080 253 | 6 884 417 | 7 024 836 | 6 096 157 |
| Sum driftsinntekter | 7 318 603 | 8 080 253 | 6 884 417 | 7 024 836 | 6 096 157 |
| Lønnskostnad | 239 610 | 239 610 | 239 610 | 239 610 | 239 610 |
| Annen driftskostnad | 6 378 708 | 7 434 929 | 5 629 801 | 6 389 982 | 9 462 069 |
| Sum driftskostnader | 6 618 318 | 7 674 539 | 5 869 411 | 6 629 592 | 9 701 679 |
| Driftsresultat | 700 285 | 405 713 | 1 015 006 | 395 244 | −3 605 523 |
| Annen renteinntekt | 10 365 | 23 715 | 13 054 | 3 961 | 16 841 |
| Sum finansinntekter | 10 365 | 23 715 | 13 054 | 3 961 | 16 841 |
| Annen finanskostnad | 640 097 | 635 026 | 560 902 | 412 845 | 228 495 |
| Sum finanskostnader | 640 097 | 635 026 | 560 902 | 412 845 | 228 495 |
| Netto finans | −629 732 | −611 311 | −547 848 | −408 885 | −211 654 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −3 817 177 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −3 817 177 |
| Resultat før skattekostnad | 70 553 | −205 597 | 467 158 | −13 641 | - |
| Årsresultat | 70 553 | −205 597 | 467 158 | −13 641 | −3 817 177 |
| Totalresultat | 70 553 | −205 597 | 467 158 | −13 641 | −3 817 177 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 70 553 | −205 597 | 467 158 | −13 641 | −3 817 177 |
| Sum overføringer og disponeringer | 70 553 | −205 597 | 467 158 | −13 641 | −3 817 177 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 46 486 | 138 575 | 42 009 | 46 546 | 319 197 |
| Andre fordringer | 28 140 | 30 352 | 42 289 | 27 594 | 150 883 |
| Sum fordringer | 74 626 | 168 927 | 84 298 | 74 140 | 470 080 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 909 609 | 1 283 608 | 874 910 | 432 013 | 308 935 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 909 609 | 1 283 608 | 874 910 | 432 013 | 308 935 |
| Sum omløpsmidler | 984 235 | 1 452 536 | 959 208 | 506 153 | 779 015 |
| Sum eiendeler | 984 235 | 1 452 536 | 959 208 | 506 153 | 779 015 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 8 595 683 | 8 666 235 | 8 460 638 | 8 927 796 | 8 914 155 |
| Sum opptjent egenkapital | −8 595 683 | −8 666 235 | −8 460 638 | −8 927 796 | −8 914 155 |
| Sum egenkapital | −8 595 683 | −8 666 235 | −8 460 638 | −8 927 796 | −8 914 155 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 922 274 | 9 262 871 | 8 582 288 | 7 786 213 | 7 275 182 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 41 250 | 41 250 | 41 250 | 41 250 | 41 250 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 963 524 | 9 304 121 | 8 623 538 | 7 827 463 | 7 316 432 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 963 524 | 9 304 121 | 8 623 538 | 7 827 463 | 7 316 432 |
| Leverandørgjeld | 445 778 | 644 807 | 626 334 | 537 393 | 1 275 723 |
| Skyldige offentlige avgifter | 17 177 | 31 184 | 30 680 | 20 262 | 31 648 |
| Annen kortsiktig gjeld | 150 188 | 135 045 | 86 634 | 81 773 | 70 092 |
| Sum kortsiktig gjeld | 616 394 | 814 650 | 796 308 | 1 606 486 | 2 376 738 |
| Sum gjeld | 9 579 918 | 10 118 771 | 9 419 846 | 9 433 949 | 9 693 170 |
| Sum egenkapital og gjeld | 984 235 | 1 452 536 | 959 208 | 506 153 | 779 015 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,60▼ | 1,78 | 1,20 | 0,32 | 0,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,11▲ | −1,17 | −1,11 | −1,06 | −1,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 58,3 %▲ | 35,6 % | 140,3 % | 62,1 % | −460,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,6 %▲ | 5,0 % | 14,7 % | 5,6 % | −59,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,0 %▲ | −2,5 % | 6,8 % | −0,2 % | −62,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −873,3 %▼ | −596,6 % | −882,0 % | −1 763,9 % | −1 144,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Frognerkilen Terrasse9,6 %
7,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sameiet Frognerkilen Terrasse9,6 % 7,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kai Kristoffersen | 1961 |
| Styremedlem | Jan Helge Skjulestad | 1947 |
| Styremedlem | Øyvind Fygd | 1957 |
| Styremedlem | Lars August Qvale Gjesvik | 1990 |
| Styremedlem | Ahmad Reza Gharessi | 1964 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |