- Org.nr.
- 984 154 607
- Telefon
- 22 52 61 00
- Adresse
- Harbitzalléen 2A, 0275 Oslo
Driftsresultat21 904 33874,9 % margin
EBITDA27 005 469før av- og nedskrivninger
Årsresultat22 409 67076,7 % margin
Egenkapital61 987 72599,6 % av eiendelene
SAMEIET I/S KLAVENESS KONTOR er et tingsrettslig sameie innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 154 607
- Organisasjonsform
- Tingsrettslig sameie
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 31.12.1986
- Registrert
- 02.03.2002
- Adresse
- Harbitzalléen 2A, 0275 Oslo
- Telefon
- 22 52 61 00
- Postadresse
- Postboks 399 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.klavenessmarine.com
Underenheter
1
- SAMEIET I/S KLAVENESS KONTOR987 343 915 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fra foretak i samme konsern l, | 3 157 788 | 3 077 960 | 2 958 220 | 2 363 412 | - |
| Annen leieinntekt | 26 075 678 | 25 300 017 | 23 917 367 | 22 007 013 | 23 486 874 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 144 601 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 640 000 | 991 946 | - |
| Sum driftsinntekter | 29 233 466 | 28 377 977 | 27 515 587 | 25 362 371 | 25 705 155 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 5 101 131 | 5 101 131 | 4 830 943 | 6 604 632 | 6 666 851 |
| Disponenthonorar | 728 612 | 712 801 | 697 449 | 694 187 | 671 231 |
| Annen administrasjonskostnad | 523 292 | 724 765 | 515 386 | 452 408 | 579 756 |
| Annen driftskostnad | 976 093 | 2 597 397 | 8 456 553 | 9 812 906 | 5 265 428 |
| Sum driftskostnader | 7 329 128 | 9 136 094 | 14 500 332 | 17 564 133 | 13 183 266 |
| Driftsresultat | 21 904 338 | 19 241 883 | 13 015 255 | 7 798 238 | 12 521 889 |
| Annen renteinntekt | 486 801 | 641 190 | 442 965 | 106 478 | 1 854 |
| Annen finansinntekt | 18 531 | 16 979 | 16 466 | 105 | 140 |
| Sum finansinntekter | 505 332 | 658 169 | 459 431 | 106 583 | 1 994 |
| Annen rentekostnad | - | - | 525 | 22 934 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 525 | 22 934 | - |
| Netto finans | 505 332 | 658 169 | 458 906 | 83 649 | 1 994 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 12 523 883 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 12 523 883 |
| Resultat før skattekostnad | 22 409 670 | 19 900 052 | 13 474 162 | 7 881 887 | - |
| Årsresultat | 22 409 670 | 19 900 052 | 13 474 161 | 7 881 887 | 12 523 883 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 12 523 883 |
| Overføringer annen egenkapital | 22 409 669 | 19 900 053 | 13 474 161 | 7 881 887 | 12 523 883 |
| Sum overføringer og disponeringer | 22 409 669 | 19 900 053 | 13 474 161 | 7 881 887 | 12 523 883 |
| Leieinntekter fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 073 680 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 59 578 711 | 64 679 842 | 69 901 424 | 71 098 958 | 64 460 846 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 21 644 |
| Sum varige driftsmidler | 59 578 711 | 64 679 842 | 69 901 424 | 71 098 958 | 64 482 490 |
| Andre langsiktige fordringer og forskuddsbetalinger | - | - | - | - | 270 501 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 270 501 |
| Sum anleggsmidler | 59 578 711 | 64 679 842 | 69 901 424 | 71 098 958 | 64 752 991 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre fordringer og forskuddsbetalinger | 637 464 | 830 471 | 1 046 548 | 1 083 405 | 794 713 |
| Sum fordringer | 637 464 | 830 471 | 1 046 548 | 1 083 405 | 794 713 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 9 698 866 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 049 022 | 4 331 717 | 7 847 236 | 7 797 101 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 049 022 | 4 331 717 | 7 847 236 | 7 797 101 | 9 698 866 |
| Sum omløpsmidler | 2 686 486 | 5 162 188 | 8 893 784 | 8 880 506 | 10 493 578 |
| Sum eiendeler | 62 265 197 | 69 842 030 | 78 795 208 | 79 979 464 | 75 246 570 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Selskapskapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 60 987 725 | 68 578 056 | 76 678 003 | 77 203 842 | 69 321 956 |
| Sum opptjent egenkapital | 60 987 725 | 68 578 056 | 76 678 003 | 77 203 842 | 69 321 956 |
| Sum egenkapital | 61 987 725 | 69 578 056 | 77 678 003 | 78 203 842 | 70 321 956 |
| Utsatt inntekt | - | - | - | - | 2 724 650 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 2 724 650 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 2 724 650 |
| Leverandørgjeld | 245 960 | 240 632 | 765 419 | 1 397 428 | 2 141 759 |
| Forskudd fra kunder | - | - | - | - | 58 205 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 | 294 556 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 12 588 | 0 | - | - | - |
| Forskudd kunde | 18 924 | 23 342 | 351 786 | 83 637 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 277 472 | 263 974 | 1 117 205 | 1 775 622 | 2 199 964 |
| Sum gjeld | 277 472 | 263 974 | 1 117 205 | 1 775 622 | 4 924 614 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 265 197 | 69 842 030 | 78 795 208 | 79 979 464 | 75 246 570 |
| Overkurs | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,68▼ | 19,56 | 7,96 | 5,00 | 4,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,02 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 33,9 %▲ | 26,8 % | 17,0 % | 10,2 % | 16,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,9 %▲ | 67,8 % | 47,3 % | 30,7 % | 48,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 76,7 %▲ | 70,1 % | 49,0 % | 31,1 % | 48,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,6 %▼ | 99,6 % | 98,6 % | 97,8 % | 93,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SAMEIET I/S KLAVENESS KONTOR74,9 %
29,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SAMEIET I/S KLAVENESS KONTOR74,9 % 29,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Jevne | 1974 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
| Forretningsfører | KM REAL ESTATE AS978 600 867 | - |