- Org.nr.
- 997 347 064
- Adresse
- Hotellgata 11/17, 7500 Stjørdal
Driftsresultat−55 772−3,5 % margin
Årsresultat−41 257−2,6 % margin
Egenkapital1 114 25297,4 % av eiendelene
Sameiet Iversengården er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 347 064
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 22.08.2011
- Registrert
- 20.09.2011
- Adresse
- Hotellgata 11/17, 7500 Stjørdal
- Postadresse
- c/o Sparebank1 Regnskapshuset SMNAS, Kjøpmannsgata 26
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Stjørdal (180)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Iversengården924 257 482 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fellesutgifter | 1 508 069 | 1 458 984 | 1 951 550 | 1 787 976 | 1 327 422 |
| Avsetning til vedlikeholdsfond | - | - | - | - | 50 004 |
| Vedlikeholdsfond | - | - | 62 500 | 50 004 | - |
| Strøm el-bil parkeringskjeller | 43 828 | 41 851 | 33 298 | 16 654 | - |
| Erstatninger lekkasjesaken | - | - | 0 | 1 205 736 | 2 834 362 |
| Innbetalinger utbedringskostnader | 0 | 4 266 666 | 2 666 666 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 51 890 | 21 500 | 3 500 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 603 787 | 5 789 001 | 4 717 514 | 3 060 370 | 4 211 788 |
| Styrehonorar | 65 000 | 65 000 | 65 000 | 65 000 | 55 000 |
| Arbeidsgiveravgift | 9 165 | 9 165 | 9 165 | 9 165 | 7 755 |
| Revisjonshonorar | 9 399 | 9 013 | 8 755 | 8 125 | 7 625 |
| Forretningsførerhonorar | - | - | 65 304 | 78 711 | 48 967 |
| Regnskapshonorar | 63 468 | 69 075 | - | - | - |
| Datasystemkostnader | 11 880 | 10 714 | 11 213 | 0 | - |
| Alarmkostnader | 27 018 | 32 444 | 30 280 | 28 465 | 19 766 |
| Annen driftskostnad | 11 511 | 6 516 | 17 387 | 31 286 | 44 849 |
| Fjernvarme | 127 783 | 179 055 | 218 521 | 173 713 | 173 868 |
| Vaktmester | 11 688 | 498 | 0 | 5 705 | 11 089 |
| Investeringer elbil-anlegg | - | - | 0 | - | - |
| Investeringer i fugleavvisningsutstyr | 136 500 | 0 | - | - | - |
| Renhold | 53 655 | 52 833 | 43 155 | 56 019 | 79 606 |
| Lekkasjesaken | 154 632 | 4 146 946 | 3 544 633 | 768 414 | - |
| Advokathonorar | - | - | 0 | 120 322 | 905 266 |
| Domstoladministrasjon | - | - | 0 | 29 025 | - |
| Renovasjon | 91 025 | 83 560 | 76 825 | 69 025 | 67 500 |
| Kommunale avgifter | 237 670 | 224 216 | 213 128 | 144 754 | 147 432 |
| Energi, strøm | 93 331 | 127 547 | 122 524 | 103 053 | 52 537 |
| Heiskostnader | 95 650 | 103 635 | 95 585 | 68 518 | 99 324 |
| Drift garasje | - | - | - | - | 5 601 |
| Bredbånd | 122 160 | 119 760 | 119 760 | 113 760 | 119 760 |
| Ventilasjonsanlegg | 54 309 | 21 208 | 11 874 | 30 450 | 46 500 |
| Forsikring | 135 233 | 112 650 | 98 250 | 92 691 | 86 853 |
| Vedlikehold | 140 470 | 165 282 | 30 705 | 105 344 | 65 532 |
| Vedlikeholdsavsetning | 0 | 0 | 0 | 50 000 | 2 000 000 |
| Bank- og betalingsgebyr | 8 013 | 4 996 | 5 290 | 7 706 | 4 324 |
| Sum driftskostnader | 1 659 559 | 5 544 112 | 4 787 354 | 2 288 938 | 4 049 154 |
| Driftsresultat | −55 772 | 244 889 | −69 840 | 771 432 | 162 634 |
| Annen renteinntekt | 2 213 | 2 266 | 9 427 | 8 614 | 469 |
| Annen finansinntekt | 12 516 | 11 146 | 10 462 | 10 240 | 10 479 |
| Sum finansinntekter | 14 729 | 13 412 | 19 889 | 18 854 | 10 948 |
| Annen rentekostnad | 214 | 55 | 1 295 | 768 | 1 065 |
| Sum finanskostnader | 214 | 55 | 1 295 | 768 | 1 065 |
| Netto finans | 14 515 | 13 357 | 18 594 | 18 086 | 9 883 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 172 518 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 172 518 |
| Resultat før skattekostnad | −41 257 | 258 246 | −51 246 | 789 518 | - |
| Årsresultat | −41 257 | 258 246 | −51 246 | 789 518 | 172 518 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 172 518 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 13 526 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 158 992 |
| Annen egenkapital | −41 257 | 258 246 | −51 246 | 789 518 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −51 246 | 789 518 | 172 518 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 43 828 | 65 373 | 72 126 | 16 654 | 11 180 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 68 096 |
| Andre kortsiktige fordringer | 124 713 | 98 656 | 117 013 | 73 784 | - |
| Sum fordringer | 168 541 | 164 029 | 189 139 | 90 438 | 79 276 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 727 596 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 975 440 | 1 000 717 | 828 601 | 3 604 578 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 975 440 | 1 000 717 | 828 601 | 3 604 578 | 2 727 596 |
| Sum omløpsmidler | 1 143 981 | 1 164 746 | 1 017 740 | 3 695 016 | 2 806 872 |
| Sum eiendeler | 1 143 981 | 1 164 746 | 1 017 740 | 3 695 016 | 2 806 872 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 114 252 | 1 155 510 | 897 263 | 948 509 | 158 992 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 114 252 | 1 155 510 | 897 263 | 948 509 | 158 992 |
| Sum egenkapital | 1 114 252 | 1 155 510 | 897 263 | 948 509 | 158 992 |
| Vedlikeholdsavsetning | 0 | - | 0 | 2 650 000 | 2 600 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 2 650 000 | 2 600 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 2 650 000 | 2 600 000 |
| Leverandørgjeld | 25 183 | 7 996 | 120 147 | 96 507 | 39 880 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 546 | 1 241 | 330 | - | 8 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 29 729 | 9 237 | 120 477 | 96 507 | 47 880 |
| Sum gjeld | 29 729 | 9 237 | 120 477 | 2 746 507 | 2 647 880 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 143 981 | 1 164 746 | 1 017 740 | 3 695 016 | 2 806 872 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 38,48▼ | 126,10 | 8,45 | 38,29 | 58,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▲ | 0,01 | 0,13 | 2,90 | 16,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,6 %▼ | 23,7 % | −2,1 % | 24,3 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,5 %▼ | 4,2 % | −1,5 % | 25,2 % | 3,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,6 %▼ | 4,5 % | −1,1 % | 25,8 % | 4,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,4 %▼ | 99,2 % | 88,2 % | 25,7 % | 5,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Iversengården−3,5 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Iversengården−3,5 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Erik Svendsen | 1960 |
| Styremedlem | Knut Eidem | 1973 |
| Styremedlem | Frode Berg | 1958 |
| Varamedlem | Linda Haarstad Eidem | 1976 |
| Varamedlem | Geir Stav | 1951 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
| Forretningsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |