- Org.nr.
- 915 363 601
- Telefon
- 23 23 87 00
- Adresse
- c/o Bryggedrift AS, Støperigata 1, 0250 Oslo
Driftsresultat1 019 8114,4 % margin
Årsresultat1 175 9945,1 % margin
Egenkapital4 968 03684,5 % av eiendelene
Sameiet Kaibygning II er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 363 601
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 20.12.1989
- Registrert
- 19.05.2015
- Adresse
- c/o Bryggedrift AS, Støperigata 1, 0250 Oslo
- Telefon
- 23 23 87 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Kaibygning II924 078 375 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| A konto innbetalinger fra sameierne | 22 572 478 | 21 988 842 | 20 762 076 | 18 460 374 | 18 064 863 |
| Innbetaling til forvaltningsfond | 443 850 | 443 850 | 443 850 | 443 850 | 443 850 |
| Sum driftsinntekter | 23 016 328 | 22 432 692 | 21 205 926 | 18 904 224 | 18 508 713 |
| Ordinære driftskostnader | 21 996 517 | 20 798 216 | 21 438 249 | 19 857 608 | 18 411 018 |
| Sum driftskostnader | 21 996 517 | 20 798 216 | 21 438 249 | 19 857 608 | 18 411 018 |
| Driftsresultat | 1 019 811 | 1 634 476 | −232 323 | −953 384 | 97 695 |
| Annen renteinntekt | 156 183 | 151 753 | 95 147 | 32 605 | 5 740 |
| Sum finansinntekter | 156 183 | 151 753 | 95 147 | 32 605 | 5 740 |
| Netto finans | 156 183 | 151 753 | 95 147 | 32 605 | 5 740 |
| Resultat før skatt | - | - | −137 176 | −920 779 | 103 435 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −137 176 | −920 779 | 103 435 |
| Resultat før skattekostnad | 1 175 994 | 1 786 229 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 175 994 | 1 786 229 | −137 176 | −920 779 | 103 435 |
| Avsetning til forvaltningsfond | 443 850 | 443 850 | 443 850 | 443 850 | 443 850 |
| Innbetaling fra sameierne | - | - | −581 026 | −1 364 629 | −340 415 |
| Tilbakebetaling til sameierne | 732 144 | 1 342 379 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 175 994 | 1 786 229 | −137 176 | −920 779 | 103 435 |
| Aksjer i Bryggedrift AS | 130 276 | 130 276 | 130 276 | 130 276 | 130 276 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 130 276 | 130 276 | 130 276 | 130 276 | 130 276 |
| Sum anleggsmidler | 130 276 | 130 276 | 130 276 | 130 276 | 130 276 |
| Avregning sameierne | - | - | 581 026 | 1 364 629 | 340 415 |
| Fordringer på sameierne | - | - | - | - | 94 739 |
| Forskuddsbetalte kostnader | 9 702 | 9 567 | 9 094 | 8 744 | 8 134 |
| Fordring på Bryggedrift AS | 905 042 | 1 659 064 | - | - | - |
| Sum fordringer | 914 744 | 1 668 631 | 590 120 | 1 373 373 | 443 288 |
| Bankinnskudd | 4 837 761 | 4 393 911 | 3 950 061 | 3 506 211 | 3 062 361 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 837 761 | 4 393 911 | 3 950 061 | 3 506 211 | 3 062 361 |
| Sum omløpsmidler | 5 752 505 | 6 062 542 | 4 540 181 | 4 879 584 | 3 505 649 |
| Sum eiendeler | 5 882 781 | 6 192 818 | 4 670 457 | 5 009 860 | 3 635 925 |
| Forvaltningsfond | 4 837 760 | 4 393 910 | 3 950 061 | 3 506 211 | 3 062 361 |
| Bryggedrift AS | 130 276 | 130 276 | 130 276 | 130 276 | 130 276 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 968 036 | 4 524 186 | 4 080 337 | 3 636 487 | 3 192 637 |
| Sum egenkapital | 4 968 036 | 4 524 186 | 4 080 337 | 3 636 487 | 3 192 637 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Påløpne kostnader | 64 657 | 84 014 | 64 657 | 67 207 | 68 782 |
| Gjeld til Bryggedrift AS | - | - | 414 139 | 1 141 935 | 215 331 |
| Gjeld til sameierne | 117 943 | 242 238 | 111 324 | 164 231 | 159 175 |
| Avregning sameierne | 732 145 | 1 342 380 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 914 745 | 1 668 632 | 590 120 | 1 373 373 | 443 288 |
| Sum gjeld | 914 745 | 1 668 632 | 590 120 | 1 373 373 | 443 288 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 882 781 | 6 192 818 | 4 670 457 | 5 009 860 | 3 635 925 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,29▲ | 3,63 | 7,69 | 3,55 | 7,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,18▼ | 0,37 | 0,14 | 0,38 | 0,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,5 %▼ | 32,9 % | −2,8 % | −21,3 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,4 %▼ | 7,3 % | −1,1 % | −5,0 % | 0,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,1 %▼ | 8,0 % | −0,6 % | −4,9 % | 0,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,5 %▲ | 73,1 % | 87,4 % | 72,6 % | 87,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Kaibygning II4,4 %
23,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Kaibygning II4,4 % 23,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Kristiansen | 1969 |
| Styremedlem | Geir Olav Hegerroll | 1965 |
| Styremedlem | Kristian Føyen | 1970 |
| Styremedlem | Tor Arne Ranghus | 1941 |
| Styremedlem | Aina Wibeke Ingebrigtsen Hegrestad | 1971 |
| Varamedlem | Odd Bjørge Aarvold | 1966 |
| Varamedlem | Fidelino Ramon Melo | 1960 |
| Varamedlem | Marius Diel Kristiansen | 1980 |
| Varamedlem | Øyvind Pedersen Skilbrei | 1981 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Forretningsfører | BRYGGEDRIFT AS951 875 481 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bryggedrift AS10,0 %951 875 481 · 36 454 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.