- Org.nr.
- 997 320 093
- Adresse
- v/OBOS BBL, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat1 820 85326,1 % margin
Årsresultat1 487 50021,3 % margin
Egenkapital−3 224 904−159,4 % av eiendelene
Sameiet Kvartal 48 er et eierseksjonssameie innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 320 093
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 04.11.2011
- Registrert
- 15.12.2011
- Adresse
- v/OBOS BBL, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS BBL, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Kvartal 48814 121 542 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 979 243 | 6 944 346 | 7 385 998 | 4 984 700 | 7 341 769 |
| Sum driftsinntekter | 6 979 243 | 6 944 346 | 7 385 998 | 4 984 700 | 7 341 769 |
| Lønnskostnad | 159 011 | 68 460 | 68 460 | 19 968 | 19 968 |
| Annen driftskostnad | 4 999 379 | 4 397 880 | 9 672 554 | 10 319 198 | 6 207 747 |
| Sum driftskostnader | 5 158 390 | 4 466 340 | 9 741 014 | 10 339 166 | 6 227 715 |
| Driftsresultat | 1 820 853 | 2 478 006 | −2 355 016 | −5 354 466 | 1 114 054 |
| Annen renteinntekt | 85 572 | 39 399 | 48 558 | 1 573 | 34 037 |
| Sum finansinntekter | 85 572 | 39 399 | 48 558 | 1 573 | 34 037 |
| Annen finanskostnad | 418 925 | 487 463 | 522 381 | 1 794 | - |
| Sum finanskostnader | 418 925 | 487 463 | 522 381 | 1 794 | 0 |
| Netto finans | −333 354 | −448 064 | −473 823 | −222 | 34 037 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 148 091 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 148 091 |
| Resultat før skattekostnad | 1 487 500 | 2 029 942 | −2 828 839 | −5 354 688 | - |
| Årsresultat | 1 487 500 | 2 029 942 | −2 828 839 | −5 354 688 | 1 148 091 |
| Totalresultat | 1 487 500 | 2 029 942 | −2 828 839 | −5 354 688 | 1 148 091 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 487 500 | 2 029 942 | −2 828 839 | −5 354 688 | 1 148 091 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 487 500 | 2 029 942 | −2 828 839 | −5 354 688 | 1 148 091 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 30 489 | 70 | - | 35 | 54 098 |
| Andre fordringer | 73 745 | 51 492 | 15 000 | 631 356 | 1 614 509 |
| Sum fordringer | 104 234 | 51 562 | 15 000 | 631 391 | 1 668 607 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 919 032 | 2 292 591 | 2 080 035 | 3 494 | 661 211 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 919 032 | 2 292 591 | 2 080 035 | 3 494 | 661 211 |
| Sum omløpsmidler | 2 023 267 | 2 344 153 | 2 095 035 | 634 885 | 2 329 818 |
| Sum eiendeler | 2 023 267 | 2 344 153 | 2 095 035 | 634 885 | 2 329 818 |
| Annen innskutt egenkapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 291 181 |
| Udekket tap | 3 374 904 | 4 862 404 | 6 892 345 | 4 063 507 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 374 904 | −4 862 404 | −6 892 345 | −4 063 507 | 1 291 181 |
| Sum egenkapital | −3 224 904 | −4 712 404 | −6 742 345 | −3 913 507 | 1 441 181 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 719 093 | 6 548 159 | 7 860 245 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 719 093 | 6 548 159 | 7 860 245 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 719 093 | 6 548 159 | 7 860 245 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 438 842 | 448 163 | 864 335 | 4 492 225 | 539 883 |
| Skyldige offentlige avgifter | 98 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 88 420 | 57 681 | 39 054 | 56 167 | 348 753 |
| Sum kortsiktig gjeld | 529 078 | 508 398 | 977 135 | 4 548 392 | 888 636 |
| Sum gjeld | 5 248 171 | 7 056 557 | 8 837 380 | 4 548 392 | 888 636 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 023 267 | 2 344 153 | 2 095 035 | 634 885 | 2 329 818 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,82▼ | 4,61 | 2,14 | 0,14 | 2,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,63▼ | −1,50 | −1,31 | −1,16 | 0,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 87,3 %▼ | 113,4 % | −169,0 % | −361,1 % | 49,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,1 %▼ | 35,7 % | −31,9 % | −107,4 % | 15,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,3 %▼ | 29,2 % | −38,3 % | −107,4 % | 15,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −159,4 %▲ | −201,0 % | −321,8 % | −616,4 % | 61,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Kvartal 4826,1 %
7,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sameiet Kvartal 4826,1 % 7,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jonas Olsen Gundersen | 1995 |
| Styremedlem | Magne Rune Grøneng | 1953 |
| Styremedlem | Svein Tore Bronkebakken | 1968 |
| Styremedlem | Randi Elisabeth Kjelsberg | 1952 |
| Varamedlem | Lars Erik Hauge | 1971 |
| Varamedlem | Halvor Bakken | 1950 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |