- Org.nr.
- 980 331 083
- Adresse
- Manesjen 4A, 2050 Jessheim
Driftsresultat−58 853−2,6 % margin
Årsresultat31 2531,4 % margin
Egenkapital2 012 38092,2 % av eiendelene
SAMEIET MANESJEN BLOKK 2 OG 4 er et eierseksjonssameie innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 331 083
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.09.1998
- Registrert
- 29.01.1999
- Adresse
- Manesjen 4A, 2050 Jessheim
- Postadresse
- c/o Sb1 ForretningsPartner AS, Postboks 84
- Kommune
- Ullensaker
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SAMEIET MANESJEN BLOKK 2 OG 4916 486 421 · ULLENSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Tidligere navn
- Sameiet Manesjen i29.01.1999 til 28.04.2004
- SAMEIET MANESJEN BLOKK 2 OG 428.04.2004 til 27.01.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 260 686 | 276 190 | 2 588 730 | 243 130 | 1 947 840 |
| Annen driftsinntekt | 1 963 790 | 1 958 141 | 1 969 015 | 1 731 971 | 1 577 |
| Sum driftsinntekter | 2 224 476 | 2 234 331 | 4 557 745 | 1 975 101 | 1 949 417 |
| Lønnskostnad | 252 161 | 252 161 | 252 161 | 138 061 | 138 061 |
| Annen driftskostnad | 2 031 168 | 1 736 188 | 5 620 415 | 1 687 842 | 1 462 096 |
| Sum driftskostnader | 2 283 329 | 1 988 349 | 5 872 576 | 1 825 903 | 1 600 157 |
| Driftsresultat | −58 853 | 245 981 | −1 314 831 | 149 197 | 349 260 |
| Annen renteinntekt | 51 839 | 53 384 | 53 869 | 17 772 | 962 |
| Annen finansinntekt | 38 267 | 34 355 | 32 052 | 30 650 | 29 022 |
| Sum finansinntekter | 90 106 | 87 739 | 85 921 | 48 422 | 29 984 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 161 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | - | 161 |
| Netto finans | 90 106 | 87 739 | 85 921 | 48 422 | 29 823 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 228 910 | 197 619 | 379 083 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 228 910 | 197 619 | 379 083 |
| Resultat før skattekostnad | 31 253 | 333 720 | - | - | - |
| Årsresultat | 31 253 | 333 720 | −1 228 910 | 197 619 | 379 083 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 31 253 | 333 720 | −1 228 910 | 197 619 | 379 083 |
| Totalresultat | 31 253 | 333 720 | −1 228 910 | 197 619 | 379 083 |
| Avsatt til annen egenkapital | 31 253 | 333 720 | −1 228 910 | 197 619 | 379 083 |
| Sum overføringer og disponeringer | 31 253 | 333 720 | −1 228 910 | 197 619 | 379 083 |
| Andre langsiktige fordringer | 59 793 | 39 710 | 41 759 | 41 759 | 13 476 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 59 793 | 39 710 | 41 759 | 41 759 | 13 476 |
| Sum anleggsmidler | 59 793 | 39 710 | 41 759 | 41 759 | 13 476 |
| Kundefordringer | 250 | - | 15 423 | 2 291 | 3 424 |
| Andre kortsiktige fordringer | 233 223 | 188 828 | 190 065 | 175 803 | 100 806 |
| Sum fordringer | 233 473 | 188 828 | 205 488 | 178 094 | 104 230 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 889 076 | 1 913 622 | 1 832 473 | 2 970 003 | 2 972 021 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 889 076 | 1 913 622 | 1 832 473 | 2 970 003 | 2 972 021 |
| Sum omløpsmidler | 2 122 548 | 2 102 449 | 2 037 961 | 3 148 097 | 3 076 251 |
| Sum eiendeler | 2 182 341 | 2 142 159 | 2 079 720 | 3 189 855 | 3 089 727 |
| Annen egenkapital | 2 012 380 | 1 981 127 | 1 647 407 | 2 876 317 | 2 993 098 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 012 380 | 1 981 127 | 1 647 407 | 2 876 317 | 2 993 098 |
| Sum egenkapital | 2 012 380 | 1 981 127 | 1 647 407 | 2 876 317 | 2 993 098 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 129 391 | 125 406 | 396 786 | 270 259 | 35 618 |
| Annen kortsiktig gjeld | 40 571 | 35 627 | 35 527 | 43 279 | 61 011 |
| Sum kortsiktig gjeld | 169 961 | 161 032 | 432 313 | 313 538 | 96 629 |
| Sum gjeld | 169 961 | 161 032 | 432 313 | 313 538 | 96 629 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 182 341 | 2 142 159 | 2 079 720 | 3 189 855 | 3 089 727 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,49▼ | 13,06 | 4,71 | 10,04 | 31,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08 | 0,08 | 0,26 | 0,11 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▼ | 15,8 % | −46,6 % | 6,3 % | 12,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,6 %▼ | 11,0 % | −28,8 % | 7,6 % | 17,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,4 %▼ | 14,9 % | −27,0 % | 10,0 % | 19,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,2 %▼ | 92,5 % | 79,2 % | 90,2 % | 96,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SAMEIET MANESJEN BLOKK 2 OG 4−2,6 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
SAMEIET MANESJEN BLOKK 2 OG 4−2,6 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stein Are Nilsen | 1957 |
| Styremedlem | May Bjørge | 1953 |
| Styremedlem | Hans Martin Berg | 1953 |
| Varamedlem | Anne Rønning | 1975 |
| Varamedlem | Frank Thorvaldsen | 1948 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |