- Org.nr.
- 986 214 232
- Telefon
- 22 12 23 40
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
Driftsresultat374 4097,0 % margin
Årsresultat386 8367,2 % margin
Egenkapital−146 426−15,9 % av eiendelene
Sameiet Skarsnuten Fjellandsby er et eierseksjonssameie innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 214 232
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 21.12.2001
- Registrert
- 28.11.2003
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
- Telefon
- 22 12 23 40
- Postadresse
- Postboks 4301 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obf.no
Underenheter
1
- Skarsnuten Fjellandsby981 311 531 · HEMSEDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 355 518 | 4 471 147 | 3 837 236 | 3 983 197 | 3 584 613 |
| Sum driftsinntekter | 5 355 518 | 4 471 147 | 3 837 236 | 3 983 197 | 3 584 613 |
| Lønnskostnad | 77 420 | 55 300 | 66 360 | 66 360 | 44 240 |
| Annen driftskostnad | 4 903 690 | 4 752 875 | 4 184 746 | 3 415 273 | 3 390 573 |
| Sum driftskostnader | 4 981 109 | 4 808 175 | 4 251 105 | 3 481 634 | 3 434 814 |
| Driftsresultat | 374 409 | −337 028 | −413 869 | 501 563 | 149 799 |
| Annen renteinntekt | 22 148 | 20 000 | 27 843 | 11 031 | 2 143 |
| Sum finansinntekter | - | - | 27 843 | 11 031 | 2 143 |
| Annen rentekostnad | 9 721 | 0 | - | - | 0 |
| Sum finanskostnader | 12 427 | 20 000 | 27 843 | 11 031 | 2 143 |
| Resultat før skatt | - | - | −386 027 | 512 595 | 151 943 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −386 027 | 512 595 | 151 943 |
| Årsresultat | 386 836 | −317 028 | −386 026 | 512 594 | 151 942 |
| Kundefordringer | 77 851 | 67 825 | 0 | 29 | 44 |
| Andre fordringer | 591 314 | 300 090 | 217 907 | 513 914 | 386 817 |
| Sum fordringer | - | - | 217 907 | 513 943 | 386 861 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 253 672 | 61 523 | 76 451 | 307 217 | 76 674 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 76 451 | 307 217 | 76 674 |
| Sum omløpsmidler | 922 837 | 429 438 | 294 358 | 821 159 | 463 535 |
| Sum eiendeler | 922 837 | 429 438 | 294 358 | 821 159 | 463 535 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | −146 426 | −533 262 | −216 234 | 169 792 | −342 802 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −216 234 | 169 792 | −342 802 |
| Sum egenkapital | −146 426 | −533 262 | −216 234 | 169 792 | −342 802 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 65 476 | 65 476 | 65 476 | 65 476 | 65 476 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 65 476 | 65 476 | 65 476 | 65 476 | 65 476 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 65 476 | 65 476 | 65 476 |
| Leverandørgjeld | 788 294 | 717 090 | 399 736 | 530 257 | 577 884 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 2 |
| Annen kortsiktig gjeld | 215 492 | 180 133 | 45 380 | 55 634 | 162 975 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 003 786 | 897 224 | 445 115 | 585 891 | 740 861 |
| Sum gjeld | 1 069 262 | 962 700 | 510 591 | 651 367 | 806 337 |
| Sum egenkapital og gjeld | 922 837 | 429 438 | 294 358 | 821 159 | 463 535 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,92▲ | 0,48 | 0,66 | 1,40 | 0,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −7,30▼ | −1,81 | −2,36 | 3,84 | −2,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 55,4 %▲ | −87,6 % | −69,2 % | 79,8 % | 32,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,0 %▲ | −7,5 % | −10,8 % | 12,6 % | 4,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,2 %▲ | −7,1 % | −10,1 % | 12,9 % | 4,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −15,9 %▲ | −124,2 % | −73,5 % | 20,7 % | −74,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Skarsnuten Fjellandsby7,0 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Skarsnuten Fjellandsby7,0 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Samuelsen Gjerstrøm | 1971 |
| Styremedlem | Lars Thalberg | 1961 |
| Styremedlem | Hellek Braathen | 1959 |
| Styremedlem | Tor Morten Kreutz | 1976 |
| Revisor | BLÅBERG AS926 419 757 | - |
| Regnskapsfører | OBF REGNSKAPSBYRÅ AS899 326 792 | - |
| Forretningsfører | OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS988 370 746 | - |