Driftsresultat413 1206,5 % margin
EBITDA931 922før av- og nedskrivninger
Årsresultat−132 613−2,1 % margin
Egenkapital8 169 19533,3 % av eiendelene
Sandås Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 364 198
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.12.1999
- Registrert
- 15.12.1999
- Adresse
- Gamle Songevei 80, 4842 Arendal
- Telefon
- 91550815
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 1 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandås Eiendom AS981 630 998 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 975 505 | 553 589 | - | - | 2 200 000 |
| Leieinntekter | 1 353 713 | 877 300 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 329 218 | 1 430 889 | 877 900 | 1 121 268 | 2 882 825 |
| Varekostnad | 5 033 042 | - | - | 700 | 2 040 275 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 518 802 | 94 649 | 103 320 | 108 319 | 182 146 |
| Annen driftskostnad | 364 254 | 263 399 | 481 282 | 144 830 | 133 072 |
| Sum driftskostnader | 5 916 098 | 358 048 | 584 602 | 253 849 | 2 355 493 |
| Driftsresultat | 413 120 | 1 072 841 | 293 298 | 867 419 | 527 332 |
| Annen renteinntekt | 1 699 | 4 596 | 1 027 | 128 | 2 631 |
| Sum finansinntekter | 1 699 | 4 596 | 1 027 | 128 | 2 631 |
| Annen rentekostnad | 584 489 | 496 280 | 1 110 | - | 38 257 |
| Sum finanskostnader | 584 489 | 496 280 | 1 110 | - | 38 257 |
| Netto finans | −582 790 | −491 684 | −83 | 128 | −35 626 |
| Resultat før skatt | - | - | 293 215 | 867 547 | 491 706 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 64 713 | 190 832 | 108 175 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 228 502 | 676 715 | 383 531 |
| Resultat før skattekostnad | −169 670 | 581 157 | - | - | - |
| Skattekostnad | −37 057 | 127 240 | - | - | - |
| Årsresultat | −132 613 | 453 917 | 228 502 | 676 715 | 383 531 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −132 613 | 453 917 | 228 502 | 676 715 | 383 531 |
| Sum overføringer og disponeringer | −132 613 | 453 917 | 228 502 | 676 715 | 383 531 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 877 900 | 1 121 268 | 682 825 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 617 145 | 2 821 314 | 2 900 278 | 2 983 992 | 3 072 815 |
| Maskiner og anlegg | 50 191 | 62 739 | 78 424 | 77 984 | 351 280 |
| Sum varige driftsmidler | 12 667 336 | 2 884 053 | 2 978 702 | 3 061 976 | 3 424 095 |
| Sum anleggsmidler | 12 667 336 | 2 884 053 | 2 978 702 | 3 061 976 | 3 424 095 |
| Varer i arbeid | - | - | 9 777 145 | 9 777 145 | 9 777 145 |
| Varer | 4 744 101 | 9 874 067 | - | - | - |
| Sum varer | 4 744 101 | 9 874 067 | 9 777 145 | 9 777 145 | 9 777 145 |
| Kundefordringer | 49 171 | 94 955 | 41 300 | 494 573 | 14 157 |
| Andre fordringer | 6 523 107 | 2 788 872 | 21 058 | 95 884 | 18 853 |
| Sum fordringer | 6 572 278 | 2 883 827 | 62 358 | 590 457 | 33 010 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 519 310 | 1 275 773 | 68 387 | 393 063 | 67 874 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 519 310 | 1 275 773 | 68 387 | 393 063 | 67 874 |
| Sum omløpsmidler | 11 835 689 | 14 033 667 | 9 907 890 | 10 760 665 | 9 878 029 |
| Sum eiendeler | 24 503 025 | 16 917 720 | 12 886 592 | 13 822 641 | 13 302 124 |
| Aksjekapital | 1 800 000 | 1 800 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Annen egenkapital | 6 369 195 | 6 501 808 | 6 047 891 | 5 819 389 | 5 142 674 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 369 195 | 6 501 808 | 6 047 891 | 5 819 389 | 5 142 674 |
| Sum egenkapital | 8 169 195 | 8 301 808 | 7 847 891 | 7 619 389 | 6 942 674 |
| Utsatt skatt | 14 041 | 51 098 | 63 873 | 79 841 | 99 802 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 14 041 | 51 098 | 63 873 | 79 841 | 99 802 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 4 730 893 | 5 630 893 | 6 002 631 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 700 000 | 8 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 700 000 | - | 4 730 893 | - | 6 002 631 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 714 041 | - | 4 794 766 | - | 6 102 433 |
| Leverandørgjeld | 140 174 | 37 070 | 43 937 | 2 123 | 120 161 |
| Betalbar skatt | 0 | 140 015 | 80 681 | 210 793 | 133 126 |
| Skyldige offentlige avgifter | 228 839 | 274 130 | 97 337 | 246 880 | 3 730 |
| Annen kortsiktig gjeld | 250 776 | 113 599 | 21 980 | 32 722 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 619 789 | 564 814 | 243 935 | 492 518 | - |
| Sum gjeld | 16 333 830 | 8 615 912 | 5 038 701 | 6 203 252 | 6 359 450 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 503 025 | - | 12 886 592 | - | 13 302 124 |
| Selskapskapital | - | - | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 19,10▼ | 24,85 | 40,62 | 21,85 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,00▲ | 1,04 | 0,64 | 0,81 | 0,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 7,2 % | 2,2 % | 6,4 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,5 %▼ | 75,0 % | 33,4 % | 77,4 % | 18,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,1 %▼ | 31,7 % | 26,0 % | 60,4 % | 13,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,3 %▼ | 49,1 % | 60,9 % | 55,1 % | 52,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandås Eiendom AS6,5 %
6,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sandås Eiendom AS6,5 % 6,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Asbjørn Sandås | 1972 |
| Varamedlem | Cecilie Baardsen | 1974 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | OLE CHRISTOFFER OLSEN979 684 177 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandås AS100,0 %Arendal · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sandås AS
- MOLAND PARK AS100,0 %
- MPBN5 AS100,0 %
- Molandsveien 203 AS100,0 %
- MPBN4 AS100,0 %
- KIAS EIENDOM AS70,0 %
- Sandås Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.