- Org.nr.
- 989 061 852
- Adresse
- c/o Abel Eiendomsforvaltning, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- C. ENDER AS, 100 %
Driftsresultat1 058 53237,8 % margin
Årsresultat−146 566−5,2 % margin
Egenkapital11 452 25634,5 % av eiendelene
Sandvika Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 061 852
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.12.2005
- Registrert
- 08.12.2005
- Adresse
- c/o Abel Eiendomsforvaltning, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandvika Eiendom AS989 145 886 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendom, eiendomsdrift, investeringsvirksomhet, samt hva herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- Startfase 187 AS08.12.2005 til 19.12.2005
- AVA EIENDOMSPARTNER AS19.12.2005 til 28.01.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 2 360 701 | 2 546 393 | 2 772 199 |
| Sum driftsinntekter | 2 803 284 | 2 715 545 | 2 360 701 | 2 546 393 | 2 772 199 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 004 448 | 1 010 703 | 568 821 | 560 099 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 45 000 |
| Annen driftskostnad | - | 573 684 | 835 176 | 1 047 103 | 547 879 |
| Sum driftskostnader | 1 744 752 | 1 578 131 | 1 845 879 | 1 615 925 | 1 152 978 |
| Driftsresultat | 1 058 532 | 1 137 413 | 514 822 | 930 468 | 1 619 222 |
| Annen renteinntekt | - | - | 31 786 | 20 969 | 1 834 |
| Sum finansinntekter | 40 635 | 44 357 | 31 786 | 20 969 | 1 834 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 070 084 | 588 695 | 611 214 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 8 567 | 196 355 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 625 | 1 065 | 1 578 |
| Sum finanskostnader | 1 287 074 | 1 348 036 | 1 071 709 | 598 327 | 809 147 |
| Netto finans | −1 246 439 | −1 303 679 | −1 039 923 | −577 358 | −807 313 |
| Resultat før skatt | −187 906 | −166 266 | - | - | 811 909 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −36 578 | - | - | 178 619 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 633 290 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −525 102 | 353 110 | - |
| Skattekostnad | - | - | −115 069 | 78 136 | - |
| Årsresultat | −146 566 | −129 688 | −410 033 | 274 974 | 633 290 |
| Totalresultat | - | - | −410 033 | 274 974 | 633 290 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −410 033 | 274 974 | 633 290 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −410 033 | 274 974 | 633 290 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 31 969 410 | 32 593 132 | 30 631 962 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 121 579 | 70 850 | 108 731 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 32 090 989 | 32 663 983 | 30 740 693 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 6 000 | 6 000 | 6 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 6 000 | 6 000 | 6 000 |
| Sum anleggsmidler | 30 040 676 | 31 092 541 | 32 096 989 | 32 669 983 | 30 746 693 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | 81 129 | 558 335 | 7 078 |
| Sum fordringer | - | - | 81 129 | 558 335 | 259 040 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 769 245 | 685 734 | 504 591 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 769 245 | 685 734 | 504 591 |
| Sum omløpsmidler | 3 180 137 | 880 549 | 850 374 | 1 244 069 | 763 631 |
| Sum eiendeler | 33 220 813 | 31 973 090 | 32 947 363 | 33 914 051 | 31 510 324 |
| Selskapskapital | - | - | 5 000 000 | 5 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 027 335 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 4 701 176 | 5 111 209 | 4 836 234 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 424 921 | 4 571 488 | 4 701 176 | 5 111 209 | 4 836 234 |
| Sum egenkapital | 11 452 256 | 9 571 488 | 9 701 176 | 10 111 209 | 9 836 234 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 328 649 | 1 443 718 | 1 365 582 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 328 649 | 1 443 718 | 1 365 582 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 21 556 733 | 20 186 649 | 19 997 954 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 21 556 733 | 20 186 649 | 19 997 954 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 71 984 | 2 035 205 | 21 656 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 516 | - | 197 884 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 287 305 | 137 270 | 91 013 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 946 012 | 5 827 | 360 805 | 2 172 476 | 310 554 |
| Sum gjeld | 21 768 556 | 22 401 602 | 23 246 187 | 23 802 843 | 21 674 090 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 32 947 363 | 33 914 051 | 31 510 324 |
| Selskapskapital 6/7 | - | - | - | - | 5 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 151,12 | 2,36 | 0,57 | 2,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,90▼ | 2,34 | 2,40 | 2,35 | 2,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 3,6 % | 1,6 % | 2,9 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,8 %▼ | 41,9 % | 21,8 % | 36,5 % | 58,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,2 %▼ | −4,8 % | −17,4 % | 10,8 % | 22,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,5 %▲ | 29,9 % | 29,4 % | 29,8 % | 31,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandvika Eiendom AS37,8 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sandvika Eiendom AS37,8 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Revisor | BHL AS935 650 798 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- C. ENDER AS100,0 %Nesøya · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- C. ENDER AS
- Storveien 9 AS100,0 %
- H C FINNE JR AS100,0 %
- Kolsberg Invest AS100,0 %
- Rosenkrantz GT. 20 AS100,0 %
- Sandvika Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SANDVIKA BY AS1,14 %911 595 869 · 6 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.