- Org.nr.
- 911 610 167
- Telefon
- 932 65 000
- Adresse
- Lundåsen 42A, 7089 Heimdal
Driftsresultat8 94414,9 % margin
Årsresultat6 94911,6 % margin
Egenkapital394 83117,0 % av eiendelene
Santeo Utvikling AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 610 167
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 15.01.2013
- Registrert
- 25.02.2013
- Adresse
- Lundåsen 42A, 7089 Heimdal
- Telefon
- 932 65 000
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom, samt annen virksomhet som har tilknytning til dette. Selskapet driver også med foto og fototjenester, talentutvikling innen idrett, underholdning, kultur, kunst og andre samleobjekter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 60 000 | 41 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 60 000 | 41 000 | 0 | - | 0 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | 3 204 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 47 852 | 31 233 | 23 313 | 24 075 | 24 050 |
| Sum driftskostnader | 51 056 | 31 233 | 23 313 | 24 075 | 24 050 |
| Driftsresultat | 8 944 | 9 767 | −23 313 | −24 075 | −24 050 |
| Annen renteinntekt | - | - | 100 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 100 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 35 | 70 | 70 | - | 848 |
| Sum finanskostnader | 35 | 70 | 70 | 0 | 848 |
| Netto finans | −35 | −70 | 30 | 0 | −848 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −24 898 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −5 478 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −19 420 |
| Resultat før skattekostnad | 8 909 | 9 697 | −23 283 | −24 075 | - |
| Skattekostnad | 1 960 | 2 134 | −5 122 | −5 297 | - |
| Årsresultat | 6 949 | 7 563 | −18 161 | −18 778 | −19 420 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −19 420 |
| Avgitt konsernbidrag | 41 794 | 51 120 | 36 286 | 49 280 | 1 755 105 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 774 525 |
| Annen egenkapital | −34 845 | −43 557 | −54 447 | −68 058 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −18 161 | −18 778 | −19 420 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 263 156 | 263 156 | 263 156 | 263 156 | 263 156 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 29 633 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 29 633 | 29 633 | 29 633 | 29 633 | - |
| Sum varige driftsmidler | 292 789 | 292 789 | 292 789 | 292 789 | 292 789 |
| Investering i datterselskap | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 322 789 | 322 789 | 322 789 | 322 789 | 322 789 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 2 052 |
| Kundefordringer | 0 | 35 000 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 990 460 | 1 869 938 | 1 847 012 | 1 884 128 | 3 986 769 |
| Sum fordringer | 1 990 460 | 1 904 938 | 1 847 012 | 1 884 128 | 3 988 821 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 9 183 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 799 | 10 136 | 3 349 | 9 183 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 799 | 10 136 | 3 349 | 9 183 | 9 183 |
| Sum omløpsmidler | 1 998 259 | 1 915 075 | 1 850 361 | 1 893 311 | 3 998 004 |
| Sum eiendeler | 2 321 048 | 2 237 864 | 2 173 150 | 2 216 100 | 4 320 793 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Annen egenkapital | 344 831 | 379 676 | 423 233 | 477 680 | 545 738 |
| Sum opptjent egenkapital | 344 831 | 379 676 | 423 233 | 477 680 | 545 738 |
| Sum egenkapital | 394 831 | 429 676 | 473 233 | 527 680 | 595 738 |
| Utsatt skatt | 39 313 | 49 142 | 61 427 | 76 783 | 95 979 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 39 313 | 49 142 | 61 427 | 76 783 | 95 979 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 61 427 | 76 783 | 95 979 |
| Leverandørgjeld | 24 001 | 6 180 | 4 464 | 4 131 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 53 582 | 65 539 | 109 699 | 63 179 | 1 770 647 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 809 320 | 1 687 327 | 1 524 327 | 1 544 327 | 1 858 429 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 886 903 | 1 759 046 | 1 638 490 | 1 611 637 | 3 629 076 |
| Sum gjeld | 1 926 216 | 1 808 187 | 1 699 917 | 1 688 420 | 3 725 055 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 321 048 | 2 237 864 | 2 173 150 | 2 216 100 | 4 320 793 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 50 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,06▼ | 1,09 | 1,13 | 1,17 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,88▲ | 4,21 | 3,59 | 3,20 | 6,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▼ | 0,4 % | −1,1 % | −0,7 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,9 %▼ | 23,8 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,6 %▼ | 18,4 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,0 %▼ | 19,2 % | 21,8 % | 23,8 % | 13,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Santeo Utvikling AS14,9 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Santeo Utvikling AS14,9 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jonas Frøland | 1969 |
| Styrets leder | Jonas Frøland | 1969 |
| Varamedlem | Lars Børge Frøland | 1958 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIPARTNER NORDMØRE AS938 251 878 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JONAS FRØLAND100,0 %f. 1969 · Heimdal · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SANTEO NOR AS100,0 %917 222 169 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.