- Org.nr.
- 993 297 666
- Telefon
- 51 88 51 88
- Adresse
- Myrvangveien 6, 4016 Stavanger
- Hovedeier
- OTIC AS, 100 %
Driftsresultat17 333 69370,2 % margin
EBITDA22 694 754før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 342 38454,0 % margin
Egenkapital69 268 52350,2 % av eiendelene
SAR EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 297 666
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.08.2008
- Registrert
- 15.11.2008
- Adresse
- Myrvangveien 6, 4016 Stavanger
- Telefon
- 51 88 51 88
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 40 143 451
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SAR EIENDOMSFORVALTNING AS993 323 438 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå utbygging og utleie av forretningsområder, samt investering i tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- Kristiansund Tomteselskap II AS15.11.2008 til 18.11.2009
- SAR TOMTESELSKAP AS18.11.2009 til 25.05.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 24 685 789 | 24 161 939 | 23 497 685 | 22 654 308 | 22 787 811 |
| Sum driftsinntekter | 24 685 789 | 24 161 939 | 23 497 685 | 22 654 308 | 22 787 811 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 361 061 | 5 361 061 | 6 172 125 | 6 723 103 | 6 720 833 |
| Annen driftskostnad | 1 991 035 | 1 806 171 | 2 296 808 | 803 721 | 639 940 |
| Sum driftskostnader | 7 352 096 | 7 167 232 | 8 468 932 | 7 526 824 | 7 360 773 |
| Driftsresultat | 17 333 693 | 16 994 707 | 15 028 753 | 15 127 485 | 15 427 038 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 2 206 641 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 563 983 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 83 367 | 675 234 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 183 772 | 259 058 | 512 825 | 284 346 | 220 959 |
| Sum finansinntekter | 3 037 763 | 934 292 | 512 825 | 284 346 | 220 959 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 950 684 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 315 152 | 2 975 993 | 3 064 684 | 2 089 830 | 1 685 204 |
| Sum finanskostnader | 3 265 836 | 2 975 993 | 3 064 684 | 2 089 830 | 1 685 204 |
| Netto finans | −228 073 | −2 041 701 | −2 551 859 | −1 805 484 | −1 464 245 |
| Resultat før skatt | - | - | 12 476 894 | 13 322 000 | 13 962 793 |
| Resultat før skattekostnad | 17 105 621 | 14 953 006 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 763 237 | 3 289 662 | 2 744 872 | 2 932 076 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 732 022 | 10 389 924 | 10 890 979 |
| Årsresultat | 13 342 384 | 11 663 344 | 9 732 022 | 10 389 924 | 10 890 979 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 342 384 | 11 663 344 | 9 732 022 | 10 389 924 | 10 890 979 |
| Totalresultat | 13 342 384 | 11 663 344 | 9 732 022 | 10 389 924 | 10 890 979 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 344 600 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 6 546 379 |
| Avgitt konsernbidrag | 14 820 516 | 12 352 470 | 11 531 520 | 11 700 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 478 132 | −689 126 | −1 799 498 | −1 310 076 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 342 384 | 11 663 344 | 9 732 022 | 10 389 924 | 10 890 979 |
| Utsatt skattefordel | 2 473 366 | 2 056 457 | 1 681 943 | 1 174 335 | 577 883 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 473 366 | 2 056 457 | 1 681 943 | 1 174 335 | 577 883 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 107 632 724 | 112 993 784 | 118 354 845 | 123 865 400 | 130 316 150 |
| Sum varige driftsmidler | 107 632 724 | 112 993 784 | 118 354 845 | 123 865 400 | 130 316 150 |
| Investering i datterselskap | 15 020 166 | 15 020 166 | 14 381 502 | 14 381 502 | 14 381 502 |
| Lån til foretak i samme konsern | 731 200 | 2 900 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 751 366 | 17 920 166 | 14 381 502 | 14 381 502 | 14 381 502 |
| Sum anleggsmidler | 125 857 456 | 132 970 407 | 134 418 290 | 139 421 237 | 145 275 535 |
| Kundefordringer | 8 033 465 | 8 018 472 | 10 164 109 | 7 302 022 | 7 031 892 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 757 141 | 3 013 559 | 2 660 332 | 7 930 692 | 5 570 000 |
| Sum fordringer | 11 790 606 | 11 032 031 | 12 824 441 | 15 232 714 | 12 601 892 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 369 621 | 8 307 635 | 4 519 216 | 2 996 436 | 5 085 490 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 369 621 | 8 307 635 | 4 519 216 | 2 996 436 | 5 085 490 |
| Sum omløpsmidler | 12 160 227 | - | 17 343 656 | 18 229 150 | 17 687 382 |
| Sum eiendeler | 138 017 683 | 152 310 073 | 151 761 946 | 157 650 388 | 162 962 917 |
| Aksjekapital | 40 143 451 | 40 143 451 | 40 143 451 | 40 143 451 | 40 143 451 |
| Overkurs | 270 182 | 270 182 | 270 182 | 270 182 | 270 182 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 243 636 | 9 243 636 | 9 243 636 | 9 243 636 | 9 243 636 |
| Sum innskutt egenkapital | 49 657 269 | 49 657 269 | 49 657 269 | 49 657 269 | 49 657 269 |
| Annen egenkapital | 19 611 254 | 21 089 386 | 21 778 512 | - | 24 888 086 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 611 254 | 21 089 386 | 21 778 512 | 23 578 011 | 24 888 086 |
| Sum egenkapital | 69 268 523 | 70 746 655 | 71 435 781 | 73 235 280 | 74 545 355 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 32 550 000 | 41 350 000 | 52 350 000 | 58 950 000 | 67 750 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 550 000 | 41 350 000 | 52 350 000 | 58 950 000 | 67 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 550 000 | 41 350 000 | 52 350 000 | 58 950 000 | 67 750 000 |
| Leverandørgjeld | 95 130 | 151 415 | 599 337 | 392 392 | 23 737 |
| Betalbar skatt | - | 10 | - | 228 528 | 2 398 801 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 575 577 | 1 545 102 | 1 254 077 | 1 376 138 | 1 397 656 |
| Annen kortsiktig gjeld | 34 528 453 | 38 516 891 | 26 122 751 | 23 468 050 | 16 847 368 |
| Sum kortsiktig gjeld | 36 199 160 | 40 213 418 | 27 976 165 | 25 465 108 | 20 667 562 |
| Sum gjeld | 68 749 160 | 81 563 418 | 80 326 165 | 84 415 108 | 88 417 562 |
| Sum egenkapital og gjeld | 138 017 683 | 152 310 073 | 151 761 946 | 157 650 388 | 162 962 917 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34▼ | 0,48 | 0,62 | 0,72 | 0,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,99▼ | 1,15 | 1,12 | 1,15 | 1,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,0 %▲ | 11,8 % | 10,0 % | 9,6 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,2 %▼ | 70,3 % | 64,0 % | 66,8 % | 67,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,0 %▲ | 48,3 % | 41,4 % | 45,9 % | 47,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,2 %▲ | 46,4 % | 47,1 % | 46,5 % | 45,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SAR EIENDOMSFORVALTNING AS70,2 %
24,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SAR EIENDOMSFORVALTNING AS70,2 % 24,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kirsti Tønnessen | 1967 |
| Styrets leder | Trond Jacobsen | 1969 |
| Styremedlem | Arne Incoronato | 1964 |
| Revisor | REVISJON VEST AS982 519 411 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OTIC AS100,0 %Stavanger · 40 143 451 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Westco Investering AS
- OTIC AS70,0 %
- SJT MILJØ AS100,0 %
- Vakumentreprenøren AS100,0 %
- Sødalsveien 6 AS100,0 %
- IB STAVANGER AS100,0 %
- Maskinveien AS91,0 %
- SAR EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- Kverneland Miljøbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kverneland Miljøbygg AS100,0 %911 754 614 · 2 819 329 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.