- Org.nr.
- 913 736 303
- Adresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- Østfold Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat4 389 82182,3 % margin
EBITDA5 149 502før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 439 21645,7 % margin
Egenkapital9 099 15428,0 % av eiendelene
Sarpsborgveien 23 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 736 303
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.05.2014
- Registrert
- 06.06.2014
- Adresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sarpsborgveien 23 AS913 743 210 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 334 352 | 5 200 160 | 4 996 032 | 4 509 819 | 4 250 760 |
| Sum driftsinntekter | 5 334 352 | 5 200 160 | 4 996 032 | 4 509 819 | 4 250 760 |
| Avskrivninger på driftsmidler | 759 681 | 739 985 | 755 928 | 542 430 | 523 499 |
| Annen driftskostnad | 184 850 | 243 019 | 270 872 | 217 640 | 152 759 |
| Sum driftskostnader | - | 983 004 | 1 026 800 | 760 070 | 676 258 |
| Driftsresultat | 4 389 821 | 4 217 156 | 3 969 232 | 3 749 749 | 3 574 503 |
| Annen renteinntekt | 7 | 20 163 | 7 308 | 161 | - |
| Sum finansinntekter | 7 | 20 163 | 7 308 | 161 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 262 628 | 1 100 852 | 1 304 666 | 910 168 | 536 260 |
| Annen rentekostnad | - | 1 | 150 | 822 | - |
| Sum finanskostnader | 1 262 628 | 1 100 853 | 1 304 816 | 910 990 | 536 260 |
| Netto finans | −1 262 621 | −1 080 690 | −1 297 508 | −910 829 | −536 260 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 671 724 | 2 838 920 | 3 038 243 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 668 412 |
| Resultat før skattekostnad | 3 127 200 | 3 136 466 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 687 984 | 690 023 | 587 006 | 624 674 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 084 718 | 2 214 246 | 2 369 831 |
| Årsresultat | 2 439 216 | 2 446 443 | 2 084 718 | 2 214 246 | 2 369 831 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 439 216 | 2 446 443 | 2 084 718 | 2 214 246 | 2 369 831 |
| Totalresultat | 2 439 216 | 2 446 443 | 2 084 718 | 2 214 246 | 2 369 831 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 665 466 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 176 581 | 2 109 757 | 1 693 257 | 1 594 009 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 262 635 | 336 686 | 391 461 | 620 237 | 1 704 365 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 439 216 | 2 446 443 | 2 084 718 | 2 214 246 | 2 369 831 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 32 076 523 | 32 836 203 | 33 576 188 | 34 242 056 | 32 512 732 |
| Sum varige driftsmidler | 32 076 523 | 32 836 203 | 33 576 188 | 34 242 056 | 32 512 732 |
| Sum anleggsmidler | 32 076 523 | 32 836 203 | 33 576 188 | 34 242 056 | 32 512 732 |
| Kundefordringer | 73 934 | - | 70 014 | 80 378 | 147 416 |
| Andre kortsiktige fordringer | 33 472 | 35 478 | 30 468 | 21 040 | 18 830 |
| Sum fordringer | 107 406 | 35 478 | 100 482 | 101 418 | 166 246 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 284 389 | 3 819 018 | 798 892 | 108 599 | 121 393 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 284 389 | 3 819 018 | 798 892 | 108 599 | 121 393 |
| Sum omløpsmidler | 391 795 | 3 854 497 | 899 374 | 210 017 | 287 639 |
| Sum eiendeler | 32 468 317 | 36 690 700 | 34 475 562 | 34 452 073 | 32 800 370 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 8 999 154 | 8 736 519 | 8 399 833 | 8 008 372 | 7 388 135 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 999 154 | 8 736 519 | 8 399 833 | 8 008 372 | 7 388 135 |
| Sum egenkapital | 9 099 154 | 8 836 519 | 8 499 833 | 8 108 372 | 7 488 135 |
| Utsatt skatt | 2 100 547 | 2 026 471 | 1 931 508 | 1 822 087 | 1 647 005 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 100 547 | 2 026 471 | 1 931 508 | 1 822 087 | 1 647 005 |
| Langsiktig konserngjeld | 18 423 350 | 23 075 560 | 21 854 771 | 22 432 278 | 22 483 386 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 423 350 | 23 075 560 | 21 854 771 | - | 22 483 386 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 523 897 | 25 102 031 | 23 786 279 | 24 254 365 | 24 130 391 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 326 059 |
| Leverandørgjeld | 52 890 | 45 036 | 18 608 | 45 735 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 887 | 2 296 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 790 489 | 2 704 817 | 2 170 842 | 2 043 601 | 853 161 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 845 266 | 2 752 149 | 2 189 450 | 2 089 336 | 1 181 844 |
| Sum gjeld | 23 369 163 | 27 854 180 | 25 975 729 | 26 343 701 | 25 312 235 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 468 317 | 36 690 700 | 34 475 562 | 34 452 073 | 32 800 370 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 1,40 | 0,41 | 0,10 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,57▼ | 3,15 | 3,06 | 3,25 | 3,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,7 %▲ | 11,9 % | 11,5 % | 11,2 % | 10,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,3 %▲ | 81,1 % | 79,4 % | 83,1 % | 84,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,7 %▼ | 47,0 % | 41,7 % | 49,1 % | 55,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,0 %▲ | 24,1 % | 24,7 % | 23,5 % | 22,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sarpsborgveien 23 AS82,3 %
5,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sarpsborgveien 23 AS82,3 % 5,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eirik Ingebrigt Fossum | 1989 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Østfold Eiendomsinvest AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KRAFT EIENDOMSINVEST I AS
- Østfold Eiendomsinvest AS100,0 %
- Sarpsborgveien 23 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.