- Org.nr.
- 829 682 672
- Adresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- KRAFT EIENDOMSINVEST I AS, 100 %
Driftsresultat−330 159ikke oppgitt
Årsresultat667 232ikke oppgitt
Egenkapital25 129 20535,9 % av eiendelene
Østfold Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 829 682 672
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 30.06.2022
- Registrert
- 23.08.2022
- Adresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 70 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østfold Eiendomsinvest AS929 943 902 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning og investering i andre selskaper, samt investering i fast eiendom og andre formuesgoder og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- NJORD PROSJEKT 97 AS23.08.2022 til 19.02.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 330 159 | 278 960 | 20 758 | 5 952 |
| Sum driftskostnader | 330 159 | 278 960 | 20 758 | 5 952 |
| Driftsresultat | −330 159 | −278 960 | −20 758 | −5 952 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 2 790 489 | 2 475 093 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 262 628 | 990 327 | - | - |
| Annen renteinntekt | 678 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 053 795 | 3 465 420 | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 867 757 | 2 800 420 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 236 500 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 867 757 | 3 036 920 | - | - |
| Netto finans | 1 186 038 | 428 500 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 855 878 | 149 540 | −20 758 | −5 952 |
| Skattekostnad på resultat | 188 646 | 27 023 | - | - |
| Årsresultat | 667 232 | 122 517 | −20 758 | −5 952 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 667 232 | 122 517 | - | - |
| Totalresultat | 667 232 | 122 517 | - | - |
| Tilbakebetalt overkurs | 2 000 000 | 5 000 000 | - | - |
| Overført fra overkurs | −2 000 000 | −5 000 000 | - | - |
| Udekket tap | - | 26 710 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 95 808 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 668 835 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 603 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 667 232 | 122 517 | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | - | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 47 530 896 | 47 530 896 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 18 423 350 | 23 075 560 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 65 954 246 | 70 606 456 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 65 954 246 | 70 606 456 | 0 | 0 |
| Konsernfordringer | 2 790 489 | 2 704 817 | - | - |
| Sum fordringer | 2 790 489 | 2 704 817 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 262 234 | 1 926 678 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 262 234 | 1 926 678 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 052 723 | 4 631 495 | 13 778 | 29 048 |
| Sum eiendeler | 70 006 969 | 75 237 951 | 13 778 | 29 048 |
| Aksjekapital | 70 000 | 70 000 | - | - |
| Overkurs | 24 965 000 | 26 965 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 25 035 000 | 27 035 000 | 35 000 | 35 000 |
| Annen egenkapital | 94 205 | 95 808 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 94 205 | 95 808 | −26 710 | −5 952 |
| Sum egenkapital | 25 129 205 | 27 130 808 | 8 291 | 29 048 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 42 000 000 | 42 516 250 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 000 000 | 42 516 250 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 42 000 000 | 42 516 250 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 20 283 | 8 038 | - | - |
| Betalbar skatt | - | 77 562 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 857 481 | 5 000 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 505 294 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 877 764 | 5 590 894 | 5 488 | - |
| Sum gjeld | 44 877 764 | 48 107 144 | 5 488 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 70 006 969 | 75 237 951 | - | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,41▲ | 0,83 | 2,51 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,79▲ | 1,77 | 0,66 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 8,5 % | −96,9 % | −20,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,9 %▼ | 36,1 % | 60,2 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magnus Brath Lund | 1986 |
| Styremedlem | Knut Haakon Rike | 1988 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KRAFT EIENDOMSINVEST I AS100,0 %Oslo · 35 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KRAFT EIENDOMSINVEST I AS
- Enebakk Eiendomsinvest AS100,0 %
- Sandefjord Eiendomsinvest AS100,0 %
- Ulsteinvik Kombibygg AS100,0 %
- Bergen Kombibygg AS100,0 %
- Haugesund Autocenter AS100,0 %
- HÅNDVERKER HUSET AS100,0 %
- Espehaugen 349 AS100,0 %
- Østfold Eiendomsinvest AS100,0 %
- Sarpsborgveien 23 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sarpsborgveien 23 AS100,0 %913 736 303 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.