- Org.nr.
- 990 156 840
- Telefon
- 22 54 03 80
- Adresse
- c/o Public Property Invest ASA, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- SBB Sandnes Sentrumsutvikling Holding AS, 100 %
Driftsresultat−272 218−8,4 % margin
EBITDA1 557 932før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 317 101−40,4 % margin
Egenkapital2 236 9546,7 % av eiendelene
SBB Sandnes Sentrumsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 156 840
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 09.08.2006
- Registrert
- 22.08.2006
- Adresse
- c/o Public Property Invest ASA, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Telefon
- 22 54 03 80
- Postadresse
- c/o SBB Samfunnsbygg AS, Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SBB Sandnes Sentrumsutvikling AS990 183 562 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere, alene eller sammen med andre, i fast eiendom og tomter, enten direkte eller indirekte gjennom eie av aksjer eller andeler i selskap eller annen sammenslutning, samt alt annet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Sandnes Sentrumsutvikling AS22.08.2006 til 29.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 238 225 | - | 3 189 429 | 3 082 594 | - |
| Annen driftsinntekt | 20 508 | - | 48 876 | 18 002 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 258 733 | 3 407 658 | 3 238 305 | 3 100 596 | 2 307 993 |
| Avskriving av driftsmidler | 1 830 150 | - | 1 846 200 | 1 825 200 | 1 825 200 |
| Annen driftskostnad | 1 700 800 | - | 2 046 073 | 1 841 950 | 1 688 621 |
| Sum driftskostnader | 3 530 950 | −150 465 | 3 892 273 | 3 667 150 | 3 513 821 |
| Driftsresultat | −272 218 | 3 558 123 | −653 969 | −566 554 | −1 205 828 |
| Annen finansinntekt | - | - | 393 | 35 | - |
| Annen renteinntekt | 69 858 | - | - | 24 699 | - |
| Sum finansinntekter | 69 858 | −244 035 | 393 | 24 734 | 66 613 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 481 335 | - | 887 785 | 617 642 | - |
| Annen rentekostnad | 3 264 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 634 | - | - | 1 122 | - |
| Sum finanskostnader | 1 486 232 | 759 151 | 887 785 | 618 764 | 1 021 142 |
| Netto finans | −1 416 375 | −1 003 186 | −887 392 | −594 030 | −954 529 |
| Resultat før skatt | - | 2 554 937 | −1 541 361 | −1 160 584 | −2 160 357 |
| Resultat før skattekostnad | −1 688 592 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −371 491 | - | −339 099 | −255 328 | −475 279 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 202 261 | −905 256 | - |
| Årsresultat | −1 317 101 | 1 992 851 | −1 202 262 | −905 256 | −1 685 078 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 317 101 | - | −1 202 261 | −905 256 | - |
| Totalresultat | −1 317 101 | - | −1 202 261 | −905 256 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 106 351 | 723 182 | - |
| Udekket tap | - | - | −1 308 612 | −1 628 438 | - |
| Avsatt til/overført fra annen egenkapital | −1 317 101 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 317 101 | - | −1 202 262 | −905 256 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 32 214 350 | - | 31 311 296 | 32 956 575 | - |
| Sum varige driftsmidler | 32 214 350 | - | 31 311 296 | 32 956 575 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 46 800 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 46 800 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 32 261 150 | 33 659 341 | 31 311 296 | 32 956 575 | 34 399 093 |
| Kundefordringer | 473 191 | - | 544 831 | 693 029 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 288 394 | - | 345 147 | 346 566 | - |
| Konsernfordringer | 392 176 | - | 1 308 612 | 1 628 438 | - |
| Sum fordringer | 1 153 760 | - | 2 198 591 | 2 668 033 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 130 345 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 130 345 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 284 105 | 1 031 244 | 2 198 591 | 2 668 033 | 2 482 345 |
| Sum eiendeler | 33 545 255 | 34 690 585 | 33 509 887 | 35 624 607 | 36 881 438 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | - | 1 200 000 | 1 200 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 361 205 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 561 205 | 1 255 308 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Annen egenkapital | 675 750 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 675 750 | 1 992 851 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 2 236 954 | 3 248 159 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Utsatt skatt | 4 040 143 | - | 3 747 669 | 4 116 765 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 040 143 | - | 3 747 669 | 4 116 765 | - |
| Lån fra selskap i samme konsern | 26 805 881 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 805 881 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 30 846 025 | 4 325 355 | 3 747 669 | 4 116 765 | 4 576 068 |
| Leverandørgjeld | 263 197 | - | 418 656 | 43 320 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 109 377 | 76 287 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 20 895 | - | 25 906 663 | 28 201 159 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 178 184 | - | 2 127 522 | 1 987 076 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 462 277 | 27 117 071 | 28 562 218 | 30 307 842 | 31 105 370 |
| Sum gjeld | 31 308 301 | 31 442 426 | 32 309 887 | 34 424 607 | 35 681 438 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 545 255 | - | 33 509 887 | 35 624 607 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,78▲ | 0,04 | 0,08 | 0,09 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,00▲ | 9,68 | 26,92 | 28,69 | 29,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▼ | 9,7 % | −1,9 % | −1,5 % | −3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −8,4 %▼ | 104,4 % | −20,2 % | −18,3 % | −52,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −40,4 %▼ | 58,5 % | −37,1 % | −29,2 % | −73,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,7 %▼ | 9,4 % | 3,6 % | 3,4 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SBB Sandnes Sentrumsutvikling AS−8,4 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SBB Sandnes Sentrumsutvikling AS−8,4 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Melder | 1967 |
| Styrets leder | Leiv Inge Synnes | 1970 |
| Styremedlem | Karl Krister Karlsson | 1970 |
| Styremedlem | Daniel Gustav Åke Tellberg | 1987 |
| Styremedlem | Annika Elisabeth Ekström | 1965 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SBB Sandnes Sentrumsutvikling Holding AS
- SBB Sandnes Sentrumsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.