- Org.nr.
- 928 046 389
- Adresse
- c/o Oskar Schiøtz, Hortensveien 232, 3157 Barkåker
- Hovedeier
- Schiøtz Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 122 15653,8 % margin
EBITDA1 881 707før av- og nedskrivninger
Årsresultat271 08813,0 % margin
Egenkapital3 860 10123,1 % av eiendelene
Schiøtz Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 046 389
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.06.2021
- Registrert
- 02.11.2021
- Adresse
- c/o Oskar Schiøtz, Hortensveien 232, 3157 Barkåker
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 4 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Schiøtz Eiendom AS928 233 049 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og utleie av egen fast eiendom og annet som naturlig faller sammen med dette, herunder oppføring av nybygg og annen tilrettelegging for økt virksomhet på eiendommen.
Tidligere navn
- Raveien 320 AS02.11.2021 til 26.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 085 861 | 1 933 375 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 085 861 | 1 933 375 | 1 348 600 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 759 551 | 757 018 | 726 325 | 37 641 | - |
| Annen driftskostnad | 204 154 | 233 714 | 290 055 | 62 409 | - |
| Sum driftskostnader | 963 705 | 990 732 | 1 016 380 | 100 050 | - |
| Driftsresultat | 1 122 156 | 942 642 | 332 220 | −100 050 | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 1 686 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 1 686 | - | - | 1 |
| Annen rentekostnad | 851 069 | 963 596 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 851 069 | 963 596 | 921 080 | 169 243 | - |
| Netto finans | −851 069 | −961 910 | −921 080 | −169 243 | - |
| Resultat før skatt | 271 088 | −19 268 | −588 860 | −269 293 | 1 |
| Årsresultat | 271 088 | −19 268 | −588 860 | −258 865 | 1 |
| Udekket tap | 271 088 | −19 268 | - | - | - |
| Skattekostnad | - | - | 0 | −10 428 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 921 332 | 16 426 090 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 34 383 | 51 696 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 955 715 | 16 477 786 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 500 | 500 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 500 | 500 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 956 215 | 16 478 286 | 16 897 142 | 13 694 588 | 1 224 321 |
| Kundefordringer | 223 949 | 219 055 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 383 | 11 553 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 47 010 | - | - | - |
| Sum fordringer | 229 332 | 277 618 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 534 453 | 128 591 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 534 453 | 128 591 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 763 785 | 406 209 | 1 164 229 | 1 257 670 | 1 |
| Sum eiendeler | 16 719 999 | 16 884 495 | 18 061 371 | 14 952 258 | 1 224 322 |
| Aksjekapital | 4 000 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 31 402 | 31 402 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 031 402 | 4 031 402 | 4 031 402 | 78 604 | 41 632 |
| Udekket tap | 171 301 | 442 389 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −171 301 | −442 389 | −423 121 | −254 261 | 4 604 |
| Sum egenkapital | 3 860 101 | 3 589 013 | 3 608 281 | −175 657 | 46 236 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 691 280 | 12 171 144 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 904 863 | 904 863 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 596 143 | 13 076 007 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 0 | 46 685 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 85 269 | 53 739 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 52 990 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 125 497 | 119 051 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 263 756 | 219 475 | 222 866 | 2 093 375 | 74 219 |
| Sum gjeld | 12 859 899 | 13 295 482 | 14 453 088 | 15 127 916 | 1 178 086 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 719 999 | 16 884 495 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 230 222 | 13 034 541 | 1 103 867 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,90▲ | 1,85 | 5,22 | 0,60 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,33▼ | 3,70 | 4,01 | −86,12 | 25,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 5,4 % | 2,0 % | −1,2 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,8 %▲ | 48,8 % | 24,6 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,0 %▲ | −1,0 % | −43,7 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,1 %▲ | 21,3 % | 20,0 % | −1,2 % | 3,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Schiøtz Eiendom AS53,8 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Schiøtz Eiendom AS53,8 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Oskar Emil Schiøtz | 1955 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
| Regnskapsfører | PILAR REGNSKAP SA971 316 608 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Schiøtz Holding AS100,0 %Barkåker · 4 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Schiøtz Holding AS
- Schiøtz Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.