- Org.nr.
- 980 024 857
- Telefon
- 73 84 81 80
- Adresse
- Christian Bloms veg 2A, 7058 Charlottenlund
Driftsresultat718 44653,7 % margin
EBITDA1 020 039før av- og nedskrivninger
Årsresultat304 75022,8 % margin
Egenkapital6 472 79754,7 % av eiendelene
Schmettow Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 024 857
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 05.06.1998
- Registrert
- 24.08.1998
- Adresse
- Christian Bloms veg 2A, 7058 Charlottenlund
- Telefon
- 73 84 81 80
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Schmettow Eiendom AS980 613 550 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom for utleie og annen tilknyttet virksomhet, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 337 349 | 1 303 083 | 1 272 292 | 1 178 560 | 1 124 815 |
| Sum driftsinntekter | 1 337 349 | 1 303 083 | 1 272 292 | 1 178 560 | 1 124 815 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 301 593 | 301 593 | 290 500 | 290 500 | 290 500 |
| Annen driftskostnad | 317 310 | 309 108 | 331 586 | 283 438 | 311 549 |
| Sum driftskostnader | 618 903 | 610 700 | 622 086 | 573 938 | 602 049 |
| Driftsresultat | 718 446 | 692 382 | 650 206 | 604 622 | 522 766 |
| Annen renteinntekt | 44 | 489 | 301 | 23 | 13 |
| Sum finansinntekter | 44 | 489 | 301 | 23 | 13 |
| Annen rentekostnad | 327 786 | 368 652 | 360 765 | 241 588 | 129 437 |
| Sum finanskostnader | 327 786 | 368 652 | −360 765 | −241 588 | 129 437 |
| Netto finans | −327 741 | −368 163 | −360 464 | −241 565 | −129 423 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 393 342 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 97 659 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 295 683 |
| Resultat før skattekostnad | 390 705 | 324 219 | 289 742 | 363 057 | - |
| Skattekostnad | 85 956 | 71 232 | 63 688 | 80 048 | - |
| Årsresultat | 304 750 | 252 988 | 226 053 | 283 009 | 295 683 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 295 683 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 1 995 000 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | −1 699 317 |
| Annen egenkapital | 304 750 | 252 988 | 226 053 | 283 009 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 226 053 | 283 009 | 295 683 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 466 435 | 11 768 027 | 12 069 620 | 12 360 120 | 12 650 620 |
| Sum varige driftsmidler | 11 466 435 | 11 768 027 | 12 069 620 | 12 360 120 | 12 650 620 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 | 380 830 | 380 830 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 380 830 | 380 830 |
| Sum anleggsmidler | 11 466 435 | 11 768 027 | 12 069 620 | 12 740 950 | 13 031 450 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 60 467 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 17 276 | 17 606 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 90 473 | 94 223 | 114 552 | 58 772 | - |
| Sum fordringer | 107 749 | 111 829 | 114 552 | 58 772 | 60 467 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 250 817 | 144 793 | 104 237 | 181 392 | 143 079 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 250 817 | 144 793 | 104 237 | 181 392 | 143 079 |
| Sum omløpsmidler | 358 566 | 256 621 | 218 789 | 240 164 | 203 546 |
| Sum eiendeler | 11 825 000 | 12 024 648 | 12 288 409 | 12 981 114 | 13 234 996 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Beholdning av egne aksjer | −7 500 | −7 500 | −7 500 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 142 500 | 142 500 | 142 500 | 150 000 | 150 000 |
| Annen egenkapital | 6 330 297 | 6 025 548 | 5 772 560 | 5 919 836 | 5 636 827 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 330 297 | 6 025 548 | 5 772 560 | 5 919 836 | 5 636 827 |
| Sum egenkapital | 6 472 797 | 6 168 048 | 5 915 060 | 6 069 836 | 5 786 827 |
| Utsatt skatt | 42 317 | 75 557 | 110 940 | 146 862 | 186 824 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 42 317 | 75 557 | 110 940 | 146 862 | 186 824 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 7 099 997 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 174 539 | 5 655 907 | 6 137 275 | 6 618 643 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 174 539 | 5 655 907 | 6 137 275 | 6 618 643 | 7 099 997 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 248 215 | 6 765 505 | 7 286 821 |
| Leverandørgjeld | 2 313 | 3 138 | 6 780 | 11 176 | 10 387 |
| Betalbar skatt | 119 196 | 106 615 | 99 610 | 120 010 | 143 160 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 839 | 15 384 | 18 743 | 14 586 | 7 800 |
| Sum kortsiktig gjeld | 135 348 | 125 137 | 125 133 | 145 772 | 161 347 |
| Sum gjeld | 5 352 203 | 5 856 601 | 6 373 349 | 6 911 277 | 7 448 168 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 825 000 | 12 024 648 | 12 288 409 | 12 981 113 | 13 234 996 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,65▲ | 2,05 | 1,75 | 1,65 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,83▼ | 0,95 | 1,08 | 1,14 | 1,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▲ | 5,7 % | 5,1 % | 4,6 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,7 %▲ | 53,1 % | 51,1 % | 51,3 % | 46,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,8 %▲ | 19,4 % | 17,8 % | 24,0 % | 26,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,7 %▲ | 51,3 % | 48,1 % | 46,8 % | 43,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Schmettow Eiendom AS53,7 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Schmettow Eiendom AS53,7 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Axel Christian Sellgren | 1951 |
| Styrets leder | Stein Inge Suphellen | 1969 |
| Styremedlem | Axel Christian Sellgren | 1951 |
| Styremedlem | Ellen Judith Kjølstad | 1971 |
| Styremedlem | Anders Moe | 1974 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AXEL CHRISTIAN SELLGREN25,0 %f. 1951 · Trondheim · 75 ordinære aksjer
- FRODE MOE25,0 %f. 1944 · Charlottenlund · 75 ordinære aksjer
- STEIN INGE SUPHELLEN25,0 %f. 1969 · Trondheim · 75 ordinære aksjer
- ELLEN JUDITH KJØLSTAD20,0 %f. 1971 · Charlottenlund · 60 ordinære aksjer
- Schmettow Eiendom AS5,00 %Charlottenlund · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Schmettow Eiendom AS5,00 %980 024 857 · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.