- Org.nr.
- 997 991 893
- Telefon
- 94 17 85 50
- Adresse
- Schweigaards gate 39, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Intility AS, 100 %
Driftsresultat21 409 61653,2 % margin
EBITDA32 274 345før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 692 45716,6 % margin
Egenkapital32 030 8867,8 % av eiendelene
Schweigaardsgate 39 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 991 893
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.01.2012
- Registrert
- 17.02.2012
- Adresse
- Schweigaards gate 39, 0191 Oslo
- Telefon
- 94 17 85 50
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Schweigaardsgate 39 AS997 998 405 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeid med andre selskaper, å drive investering i, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Samt annen virksomhet beslektet med dette.
Tidligere navn
- Schweigaardsgate 33 AS17.02.2012 til 22.05.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 40 240 249 | - | 29 688 576 | 22 716 540 | 15 887 923 |
| Annen inntekt | - | - | 30 000 | 1 599 182 | - |
| Sum driftsinntekter | 40 240 249 | 30 670 320 | 29 718 576 | 24 315 722 | 15 887 923 |
| Avskrivninger | 10 864 729 | - | 10 428 438 | 9 983 608 | 5 058 302 |
| Vedlikehold | - | - | - | - | 823 315 |
| Annen driftskostnad | 7 965 904 | - | 106 802 | 475 762 | 666 097 |
| Sum driftskostnader | 18 830 633 | 10 715 143 | 10 535 240 | 10 459 370 | 6 547 716 |
| Driftsresultat | 21 409 616 | 19 955 177 | 19 183 336 | 13 856 352 | 9 340 208 |
| Annen renteinntekt | 9 641 773 | - | 8 675 753 | 5 001 973 | 859 548 |
| Annen finansinntekt | 10 477 | - | 11 054 | 10 816 | 10 846 |
| Sum finansinntekter | 9 652 250 | 10 490 152 | 8 686 807 | 5 012 789 | 870 394 |
| Annen rentekostnad | 22 477 395 | - | 13 352 | 91 690 | 537 375 |
| Annen finanskostnad | 3 843 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 22 481 238 | 25 216 685 | 22 359 130 | 13 870 788 | 6 381 427 |
| Netto finans | −12 828 988 | −14 726 533 | −13 672 323 | −8 857 999 | −5 511 034 |
| Resultat før skatt | - | 5 228 644 | 5 511 013 | 4 998 352 | 3 829 174 |
| Resultat før skattekostnad | 8 580 628 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 888 171 | - | 1 215 361 | 1 099 650 | 842 418 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 295 652 | 3 898 702 | 2 986 756 |
| Årsresultat | 6 692 457 | 4 076 297 | 4 295 652 | 3 898 702 | 2 986 756 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 4 295 652 | 3 898 702 | 2 986 756 |
| Totalresultat | - | - | 4 295 652 | 3 898 702 | 2 986 756 |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 692 456 | - | 4 295 652 | 3 898 702 | 2 986 756 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 692 456 | - | 4 295 652 | 3 898 702 | 2 986 756 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 245 312 662 | - | - | - | 268 793 209 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 010 948 | - | 112 985 | 146 223 | 442 |
| Sum varige driftsmidler | 246 323 610 | - | 258 653 093 | 266 287 178 | 268 793 651 |
| Lån til foretak i samme konsern | 159 912 463 | - | 164 427 210 | 163 353 520 | 185 455 415 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 159 912 463 | - | 164 427 210 | 163 353 520 | 185 455 415 |
| Sum anleggsmidler | 406 236 073 | 408 455 891 | 423 080 302 | 429 640 698 | 454 249 065 |
| Kundefordringer | 2 163 779 | - | - | 1 278 391 | 2 503 806 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | - | 8 425 961 |
| Sum fordringer | 2 163 779 | - | - | 1 278 391 | 10 929 767 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 217 680 | - | 6 383 860 | 5 877 243 | 11 554 925 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 217 680 | - | 6 383 860 | 5 877 243 | 11 554 925 |
| Sum omløpsmidler | 5 381 459 | 9 858 248 | 6 383 860 | 7 155 634 | 22 484 692 |
| Sum eiendeler | 411 617 532 | 418 314 140 | 429 464 162 | 436 796 332 | 476 733 757 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 258 540 107 | 266 140 956 | - |
| Aksjekapital | 500 000 | - | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 31 530 886 | - | 20 762 133 | 16 466 481 | 12 567 779 |
| Sum opptjent egenkapital | 31 530 886 | 24 838 430 | 20 762 133 | 16 466 481 | 12 567 779 |
| Sum egenkapital | 32 030 886 | 25 338 430 | 21 262 133 | 16 966 481 | 13 067 779 |
| Utsatt skatt | 1 197 697 | - | 2 179 395 | 2 471 523 | 2 483 086 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 197 697 | - | 2 179 395 | 2 471 523 | 2 483 086 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 197 697 | 1 728 997 | 399 004 395 | 413 596 523 | 427 908 086 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 368 225 000 | - | 396 825 000 | 411 125 000 | 425 425 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 396 825 000 | 411 125 000 | 425 425 000 |
| Leverandørgjeld | 2 744 184 | - | 1 483 106 | 995 894 | 34 383 962 |
| Betalbar skatt | 2 419 471 | - | 1 507 489 | 1 111 213 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 233 344 | - | 702 332 | 871 068 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 766 949 | - | 5 504 707 | 3 255 154 | 1 373 931 |
| Sum kortsiktig gjeld | 378 388 948 | 391 246 712 | 9 197 634 | 6 233 328 | 35 757 893 |
| Sum gjeld | 379 586 645 | 392 975 709 | 408 202 029 | 419 829 851 | 463 665 979 |
| Sum egenkapital og gjeld | 411 617 531 | - | 429 464 162 | 436 796 332 | 476 733 757 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,03 | 0,69 | 1,15 | 0,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,85▼ | 15,51 | 19,20 | 24,74 | 35,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | 7,2 % | 6,4 % | 4,1 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,2 %▼ | 65,1 % | 64,5 % | 57,0 % | 58,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,6 %▲ | 13,3 % | 14,5 % | 16,0 % | 18,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,8 %▲ | 6,1 % | 5,0 % | 3,9 % | 2,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Schweigaardsgate 39 AS53,2 %
40,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Schweigaardsgate 39 AS53,2 % 40,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Holth Egeberg | 1982 |
| Styremedlem | Erling Baraas Ruud | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Intility AS100,0 %Oslo · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bakkejord Holding AS
- Intility AS67,7 %
- Intility Fritid AS100,0 %
- Schweigaardsgate 40-46 Næring AS100,0 %
- Intility Internal Services AS100,0 %
- Schweigaardsgate 39 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.