- Org.nr.
- 917 894 795
- Telefon
- 986 42 043
- Adresse
- Schweigaards gate 39, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Intility AS, 100 %
Driftsresultat1 733 35043,0 % margin
EBITDA3 180 218før av- og nedskrivninger
Årsresultat−246 204−6,1 % margin
Egenkapital−15 630−0,0 % av eiendelene
Schweigaardsgate 40-46 Næring AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 894 795
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 29.08.2016
- Registrert
- 18.10.2016
- Adresse
- Schweigaards gate 39, 0191 Oslo
- Telefon
- 986 42 043
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.usbl.no
Underenheter
1
- Schweigaardsgate 40-46 Næring AS917 963 185 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeid med andre selskaper, å drive investering i, utvikling og forvaltning av fast eiendom, samt annen virksomhet beslektet med dette.
Tidligere navn
- ROM SCHWEIGAARDSGATE 40-46 NÆRING AS18.10.2016 til 14.08.2018
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 40-46 NÆRING AS14.08.2018 til 13.02.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 027 806 | 3 152 178 | 2 738 118 | 1 655 003 | 1 851 104 |
| Sum driftsinntekter | 4 027 806 | 3 152 178 | 2 738 118 | 1 655 003 | 1 851 104 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 446 868 | 1 292 773 | 1 247 433 | 1 139 670 | 966 205 |
| Annen driftskostnad | 847 588 | 424 027 | 421 266 | 277 292 | 46 675 |
| Sum driftskostnader | 2 294 456 | 1 716 800 | 1 668 699 | 1 416 962 | 1 012 881 |
| Driftsresultat | 1 733 350 | 1 435 378 | 1 069 419 | 238 041 | 838 223 |
| Annen renteinntekt | 22 412 | 63 962 | 34 435 | 22 690 | 5 322 |
| Sum finansinntekter | 22 412 | 63 962 | 34 435 | 22 690 | 5 322 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 071 407 | 1 990 360 | 1 616 201 | 1 015 000 | 1 017 130 |
| Sum finanskostnader | 2 071 407 | 1 990 360 | 1 616 201 | 1 015 000 | 1 017 130 |
| Netto finans | −2 048 995 | −1 926 398 | −1 581 766 | −992 310 | −1 011 808 |
| Resultat før skatt | - | - | −512 347 | −754 269 | −173 585 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −38 189 |
| Resultat før skattekostnad | −315 645 | −491 020 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −69 441 | −108 025 | −112 716 | −165 939 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −399 631 | −588 330 | −135 396 |
| Årsresultat | −246 204 | −382 995 | −399 631 | −588 330 | −135 396 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −399 631 | −588 330 | −135 396 |
| Totalresultat | - | - | −399 631 | −588 330 | −135 396 |
| Udekket tap | - | - | −399 631 | −588 330 | −135 396 |
| Overført fra annen egenkapital | −246 204 | −382 994 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −246 204 | −382 994 | −399 631 | −588 330 | −135 396 |
| Utsatt skattefordel | 195 906 | 76 253 | 1 406 | 118 955 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 195 906 | 76 253 | 1 406 | 118 955 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 40 652 658 | 29 112 476 | 30 355 921 | 29 125 811 | 29 219 305 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 220 757 | 204 229 | 274 231 | 64 257 | 80 930 |
| Sum varige driftsmidler | 40 873 415 | 29 316 705 | 30 630 152 | 29 190 068 | 29 300 235 |
| Sum anleggsmidler | 41 069 321 | 29 392 958 | 30 631 558 | 29 309 023 | 29 300 235 |
| Kundefordringer | 287 950 | 0 | - | 208 014 | 33 636 |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 652 | 28 151 | 30 058 | 674 330 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 1 046 659 | - | - |
| Mottatt konsernbidrag | 0 | 150 811 | - | - | - |
| Sum fordringer | 313 602 | 178 962 | 1 076 717 | 882 344 | 33 636 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 224 001 | 265 343 | 396 624 | 1 122 791 | 686 470 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 224 001 | 265 343 | 396 624 | 1 122 791 | 686 470 |
| Sum omløpsmidler | 537 603 | 444 305 | 1 473 341 | 2 005 135 | 720 107 |
| Sum eiendeler | 41 606 924 | 29 837 263 | 32 104 899 | 31 314 158 | 30 020 342 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | −515 630 | −269 426 | −4 064 | −420 827 | 167 503 |
| Sum opptjent egenkapital | −515 630 | −269 426 | −4 064 | −420 827 | 167 503 |
| Sum egenkapital | −15 630 | 230 574 | 495 936 | 79 173 | 667 503 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 46 984 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 46 984 |
| Langsiktig konserngjeld | 41 571 407 | 29 500 000 | 31 552 171 | 30 015 000 | 29 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 41 571 407 | 29 500 000 | 31 552 171 | 30 015 000 | 29 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 41 571 407 | 29 500 000 | 31 552 171 | 30 015 000 | 29 046 984 |
| Leverandørgjeld | 935 | 106 689 | 56 792 | 1 050 199 | 270 990 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 9 760 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 169 786 | 25 106 |
| Betalbar skatt | 50 212 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 51 147 | 106 689 | 56 792 | 1 219 985 | 305 855 |
| Sum gjeld | 41 622 554 | 29 606 689 | 31 608 963 | 31 234 985 | 29 352 839 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 606 924 | 29 837 263 | 32 104 899 | 31 314 158 | 30 020 342 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,51▲ | 4,16 | 25,94 | 1,64 | 2,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2 662,99▼ | 128,40 | 63,74 | 394,52 | 43,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | 4,8 % | 3,5 % | 0,9 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,0 %▼ | 45,5 % | 39,1 % | 14,4 % | 45,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,1 %▲ | −12,2 % | −14,6 % | −35,5 % | −7,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,0 %▼ | 0,8 % | 1,5 % | 0,3 % | 2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Schweigaardsgate 40-46 Næring AS43,0 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Schweigaardsgate 40-46 Næring AS43,0 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Holth Egeberg | 1982 |
| Styremedlem | Erling Baraas Ruud | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Intility AS100,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bakkejord Holding AS
- Intility AS67,7 %
- Schweigaardsgate 39 AS100,0 %
- Intility Fritid AS100,0 %
- Intility Internal Services AS100,0 %
- Schweigaardsgate 40-46 Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.