- Org.nr.
- 996 415 457
- Telefon
- 93498788
- Adresse
- President Harbitz' gate 16, 0259 Oslo
- Hovedeier
- RØA INVEST NÆRING AS, 100 %
Driftsresultat359 69768,3 % margin
EBITDA363 944før av- og nedskrivninger
Årsresultat290 07555,1 % margin
Egenkapital632 45461,0 % av eiendelene
SCHWENSENS GATE 1 NÆRING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 415 457
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.09.2010
- Registrert
- 17.01.2011
- Adresse
- President Harbitz' gate 16, 0259 Oslo
- Telefon
- 93498788
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SCHWENSENS GATE 1 NÆRING AS996 437 345 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er selv eller gjennom hel- eller deleide selskaper å invester i og drive eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 526 541 | - | - | 460 022 | 460 022 |
| Sum driftsinntekter | 526 541 | 510 380 | 487 163 | 460 022 | 460 022 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 4 247 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 4 247 | - | - | 4 247 | - |
| Annen driftskostnad | 162 597 | - | - | 146 105 | 147 155 |
| Sum driftskostnader | 166 844 | 194 252 | 140 684 | 150 352 | 151 402 |
| Driftsresultat | 359 697 | 316 128 | 346 479 | 309 670 | 308 620 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 669 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 21 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 194 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 12 194 | 40 586 | 23 909 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 2 829 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 40 | 0 | −2 829 | 2 690 |
| Netto finans | 12 194 | 40 546 | 23 909 | −2 829 | −2 690 |
| Resultat før skatt | - | 356 674 | 370 388 | - | 305 930 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 67 305 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 238 625 |
| Resultat før skattekostnad | 371 891 | - | - | 306 841 | - |
| Skattekostnad | 81 816 | - | - | 67 505 | - |
| Årsresultat | 290 075 | 278 206 | 288 903 | 239 336 | 238 625 |
| Konsernbidrag | 369 672 | - | - | - | 236 470 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 155 |
| Avgitt konsernbidrag | 288 344 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 371 403 | - | - | 239 336 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 239 336 | 238 625 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 363 102 | - | - | 375 843 | 380 091 |
| Sum varige driftsmidler | 363 102 | - | - | 375 843 | 380 091 |
| Lån til foretak i samme konsern | 304 066 | - | - | 531 310 | 188 613 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 304 066 | - | - | 531 310 | 188 613 |
| Sum anleggsmidler | 667 168 | 638 331 | 1 273 501 | 907 153 | 568 703 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Konsernfordringer | 369 672 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 369 672 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 369 672 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum eiendeler | 1 036 840 | 638 331 | 1 273 501 | 907 153 | 568 703 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 532 454 | - | - | 157 279 | 155 234 |
| Udekket tap | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 532 454 | 161 052 | 159 218 | 157 279 | 155 234 |
| Sum egenkapital | 632 454 | 261 052 | 259 218 | 257 279 | 255 234 |
| Utsatt skatt | 10 181 | - | - | 8 629 | 8 052 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 181 | - | - | 8 629 | 8 052 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 303 167 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 303 167 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 9 693 | 616 562 | 311 796 | 8 052 |
| Leverandørgjeld | 24 533 | - | - | 33 859 | 2 250 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 303 167 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 369 672 | - | - | 304 219 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 394 205 | 367 587 | 397 721 | 338 078 | 305 417 |
| Sum gjeld | 404 386 | 377 280 | 1 014 283 | 649 874 | 313 469 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 036 840 | - | - | 907 153 | 568 703 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,94▲ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,64▼ | 1,45 | 3,91 | 2,53 | 1,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 44,4 %▲ | 37,3 % | 34,0 % | 42,0 % | 54,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,3 %▲ | 61,9 % | 71,1 % | 67,3 % | 67,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,1 %▲ | 54,5 % | 59,3 % | 52,0 % | 51,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,0 %▲ | 40,9 % | 20,4 % | 28,4 % | 44,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCHWENSENS GATE 1 NÆRING AS68,3 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SCHWENSENS GATE 1 NÆRING AS68,3 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Morten Gusdal | 1960 |
| Styrets leder | Christian Foss Gusdal | 1991 |
| Styremedlem | Bjørn Morten Gusdal | 1960 |
| Styremedlem | Kjell Arvid Storeide | 1952 |
| Revisor | MOORE AS823 389 272 | - |
| Regnskapsfører | STATEMENT AS979 607 008 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RØA INVEST NÆRING AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RØA INVEST AS
- RØA INVEST NÆRING AS100,0 %
- SCHWENSENS GATE 1 NÆRING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.