- Org.nr.
- 915 779 530
- Telefon
- 38 33 15 15
Driftsresultat1 546 73862,7 % margin
EBITDA2 212 738før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 150 615
Egenkapital25 751 40082,0 % av eiendelene
Seland Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 779 530
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 02.05.1977
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Telefon
- 38 33 15 15
- Postadresse
- Postboks 153
- Kommune
- Lyngdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lyngdal (161)
- Aksjekapital
- 3 020 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Seland Eiendom AS984 869 592 · LYNGDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte fast eiendom, delta i andre selskaper samt alt som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- AS SIGURD SELAND SMIE & MEK VERKSTED12.03.1995 til 11.09.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftsinntekter | 2 467 925 | 2 415 750 | 2 220 543 | 2 210 731 | 2 238 178 |
| Sum driftsinntekter | 2 467 925 | 2 415 750 | 2 220 543 | 2 210 731 | 2 238 178 |
| Lønn og sosiale kostnader | - | - | - | - | 68 460 |
| Ordinære avskrivninger | 666 000 | 651 000 | 651 649 | 652 000 | 656 000 |
| Andre driftskostnader | 255 187 | 2 452 291 | 251 411 | 1 152 577 | 188 164 |
| Sum driftskostnader | 921 187 | 3 103 291 | 903 060 | 1 804 577 | 912 624 |
| Driftsresultat | 1 546 738 | −687 541 | 1 317 483 | 406 154 | 1 325 555 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 6 000 000 | 5 000 000 | 5 130 000 | 2 000 000 | - |
| Annen renteinntekt | 114 692 | 261 180 | 154 386 | 45 787 | 15 013 |
| Andre finansinntekter | 195 000 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 309 692 | 5 261 180 | 5 284 386 | 2 045 787 | 15 013 |
| Annen rentekostnad | 26 024 | 292 272 | 306 072 | 190 054 | 117 987 |
| Sum finanskostnader | 26 024 | 292 272 | 306 072 | 190 054 | 117 987 |
| Netto finans | 6 283 667 | 4 968 908 | 4 978 313 | 1 855 732 | −102 973 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 295 796 | 2 261 886 | 1 222 581 |
| Resultat før skattekostnad | 7 830 405 | 4 281 366 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 679 790 | 941 901 | 1 385 075 | 350 214 | 268 968 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 910 721 | 1 911 672 | 953 613 |
| Årsresultat | 6 150 615 | 3 339 465 | 4 910 721 | 1 911 672 | 953 613 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 150 615 | 3 339 465 | 4 910 721 | 1 911 672 | 953 613 |
| Totalresultat | 6 150 615 | 3 339 465 | 4 910 721 | 1 911 672 | 953 613 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Ordinært utbytte | 3 000 000 | 2 000 000 | 3 000 000 | 2 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −88 328 | −546 387 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 150 615 | 1 339 465 | 1 910 721 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 150 615 | 3 339 465 | 4 910 721 | 1 911 672 | 953 613 |
| Tomter og bygninger mv. | 16 703 445 | 17 347 445 | 17 461 445 | 17 978 445 | 18 570 445 |
| Maskiner og utstyr | 129 000 | 151 000 | 188 000 | 140 000 | 200 000 |
| Sum varige driftsmidler | 16 832 445 | 17 498 445 | 17 649 445 | 18 118 445 | 18 770 445 |
| Investering i datterselskap | 2 948 224 | 2 948 224 | 2 948 224 | 2 948 224 | 2 948 224 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 10 000 | 15 000 | 15 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 958 224 | 2 963 224 | 2 963 224 | 2 948 224 | 2 948 224 |
| Sum anleggsmidler | 19 790 669 | 20 461 669 | 20 612 669 | 21 066 669 | 21 718 669 |
| Kundefordringer | 500 000 | 400 000 | 450 000 | 1 350 000 | 450 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 457 141 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 7 350 000 | 6 350 000 | 6 480 000 | 2 400 000 | - |
| Sum fordringer | 7 850 000 | 7 207 141 | 6 930 000 | 3 750 000 | 450 000 |
| Bankinnskudd, kontanter | 3 758 108 | 3 510 416 | 4 390 140 | 4 314 959 | 6 497 975 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 758 108 | 3 510 416 | 4 390 140 | 4 314 959 | 6 497 975 |
| Sum omløpsmidler | 11 608 108 | 10 717 557 | 11 320 140 | 8 064 959 | 6 947 975 |
| Sum eiendeler | 31 398 777 | 31 179 226 | 31 932 809 | 29 131 629 | 28 666 644 |
| Aksjekapital | 3 020 000 | 3 020 000 | 3 020 000 | 3 020 000 | 3 020 000 |
| Beholdning av egne aksjer | −112 500 | −112 500 | −112 500 | −112 500 | −112 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 907 500 | 2 907 500 | 2 907 500 | 2 907 500 | 2 907 500 |
| Annen egenkapital | 22 843 900 | 19 693 285 | 18 353 820 | 16 443 099 | 16 531 427 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 843 900 | 19 693 285 | 18 353 820 | 16 443 099 | 16 531 427 |
| Sum egenkapital | 25 751 400 | 22 600 785 | 21 261 320 | 19 350 599 | 19 438 927 |
| Utsatt skatt | 852 396 | 860 528 | 855 443 | 851 875 | 841 187 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 852 396 | 860 528 | 855 443 | 851 875 | 841 187 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 5 221 697 | 6 461 695 | 6 461 695 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 5 221 697 | 6 461 695 | 6 461 695 |
| Sum langsiktig gjeld | 852 396 | 860 528 | 6 077 140 | 7 313 570 | 7 302 882 |
| Kassekreditt | - | 4 745 030 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 9 683 | 8 417 | 142 920 | 12 691 | 7 500 |
| Betalbar skatt | 1 687 922 | 936 816 | 1 381 507 | 339 526 | 247 934 |
| Skyldige offentlige avgifter | 97 376 | - | 38 693 | 85 543 | 86 891 |
| Skyldig utbytte | 3 000 000 | 2 000 000 | 3 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 27 650 | 31 230 | 29 700 | 1 582 510 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 794 981 | 7 717 913 | 4 594 350 | 2 467 460 | 1 924 835 |
| Sum gjeld | 5 647 377 | 8 578 441 | 10 671 490 | 9 781 030 | 9 227 718 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 398 777 | 31 179 226 | 31 932 809 | 29 131 629 | 28 666 644 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,42▲ | 1,39 | 2,46 | 3,27 | 3,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,22▼ | 0,38 | 0,50 | 0,51 | 0,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,1 %▲ | 14,5 % | 21,6 % | 8,5 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,7 %▲ | −28,5 % | 59,3 % | 18,4 % | 59,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 249,2 %▲ | 138,2 % | 221,1 % | 86,5 % | 42,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,0 %▲ | 72,5 % | 66,6 % | 66,4 % | 67,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Seland Eiendom AS62,7 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Seland Eiendom AS62,7 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Seland | 1953 |
| Styrets leder | Ivar Seland | 1953 |
| Styremedlem | Jon Ivar Seland | 1979 |
| Styremedlem | Marius Seland | 1986 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JON IVAR SELAND19,9 %f. 1979 · Jar · 3 975 B-aksjer
- Katrine Seland19,9 %f. 1984 · Kristiansand S · 3 975 B-aksjer
- IVAR SELAND18,4 %f. 1953 · Lyngdal · 3 685 B-aksjer
- Marius Seland14,6 %f. 1986 · Lyngdal · 2 925 B-aksjer
- IVAR SELAND9,20 %f. 1953 · Lyngdal · 1 840 A-aksjer
- Marius Seland6,50 %f. 1986 · Lyngdal · 1 300 A-aksjer
- Seland Eiendom AS3,00 %Lyngdal · 600 B-aksjer
- LARS PETTERSEN2,00 %f. 1955 · Lyngdal · 400 B-aksjer
- JON IVAR SELAND1,25 %f. 1979 · Jar · 250 A-aksjer
- Katrine Seland1,25 %f. 1984 · Kristiansand S · 250 A-aksjer
- + 6 andre4,00 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 984 842 724 · 1 200 ordinære aksjer
- HSN Eiendom AS33,3 %931 501 364 · 10 000 ordinære aksjer
- Seland Eiendom AS3,00 %915 779 530 · 600 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.