- Org.nr.
- 917 363 838
- Telefon
- 917 20 966
- Adresse
- Gressetgrenda 103, 7520 Hegra
- Hovedeier
- Gresseth Holding AS, 100 %
Driftsresultat623 44041,1 % margin
Årsresultat210 35313,9 % margin
Egenkapital307 5293,8 % av eiendelene
SELBU EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 363 838
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.05.2016
- Registrert
- 24.06.2016
- Adresse
- Gressetgrenda 103, 7520 Hegra
- Telefon
- 917 20 966
- Kommune
- Stjørdal
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SELBU EIENDOM AS932 735 024 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Living Boliger AS24.06.2016 til 10.09.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 515 973 | 1 177 581 | 164 382 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 515 973 | 1 177 581 | 164 382 | 0 | 0 |
| Varekostnad | - | - | 316 979 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 94 779 | 10 742 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 892 533 | 355 829 | 9 695 | 1 200 | 1 200 |
| Sum driftskostnader | 892 533 | 450 608 | 337 415 | 1 200 | 1 200 |
| Driftsresultat | 623 440 | 726 973 | −173 033 | −1 200 | −1 200 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −1 200 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 200 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 353 579 | 384 702 | 26 667 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 353 579 | 384 702 | 26 667 | 0 | - |
| Netto finans | −353 579 | −384 702 | −26 667 | 0 | - |
| Resultat før skattekostnad | 269 861 | 342 271 | −199 700 | −1 200 | - |
| Skattekostnad | 59 508 | 30 507 | - | - | - |
| Årsresultat | 210 353 | 311 764 | −199 700 | −1 200 | −1 200 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 200 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 200 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | 10 742 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 210 983 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 192 864 | −192 864 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −630 | 108 158 | −6 836 | −1 200 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −199 700 | −1 200 | −1 200 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 688 085 | 7 688 085 | 7 688 085 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 688 085 | 7 688 085 | 7 688 085 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 688 085 | 7 688 085 | 7 688 085 | 0 | 0 |
| Varer | - | - | 0 | 316 979 | 316 979 |
| Sum varer | - | - | 0 | 316 979 | 316 979 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 30 315 |
| Kundefordringer | 76 693 | 0 | 164 382 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 617 | 5 057 | - | - | - |
| Sum fordringer | 82 310 | 5 057 | 164 382 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 225 840 | 130 491 | 448 747 | 29 115 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 225 840 | 130 491 | 448 747 | 29 115 | 30 315 |
| Sum omløpsmidler | 308 150 | 135 548 | 613 129 | 346 094 | 347 294 |
| Sum eiendeler | 7 996 235 | 7 823 633 | 8 301 214 | 346 094 | 347 294 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | −10 742 | −10 742 | −10 742 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 189 258 | 189 258 | 189 258 |
| Annen egenkapital | 107 529 | 108 158 | 0 | 6 836 | 8 036 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 192 864 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 107 529 | 108 158 | −192 864 | 6 836 | 8 036 |
| Sum egenkapital | 307 529 | 308 158 | −3 606 | 196 094 | 197 294 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 175 000 | 5 400 000 | 5 625 000 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 050 000 | 0 | 2 650 000 | 0 | 150 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 150 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 225 000 | 5 400 000 | 8 275 000 | 150 000 | 150 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 275 000 | 150 000 | 150 000 |
| Leverandørgjeld | 133 994 | 2 675 | 6 371 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 969 | 0 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 30 507 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 270 491 | 2 050 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 59 222 | 32 292 | 21 481 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 463 707 | 2 115 474 | 29 820 | 0 | - |
| Sum gjeld | 7 688 707 | 7 515 474 | 8 304 820 | 150 000 | 150 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 996 235 | 7 823 633 | 8 301 214 | 346 094 | 347 294 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,66▲ | 0,06 | 20,56 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 25,00▲ | 24,39 | −2 303,06 | 0,76 | 0,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▼ | 9,0 % | −4,0 % | −0,3 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,1 %▼ | 61,7 % | −105,3 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,9 %▼ | 26,5 % | −121,5 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,8 %▼ | 3,9 % | −0,0 % | 56,7 % | 56,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SELBU EIENDOM AS41,1 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
SELBU EIENDOM AS41,1 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Reidar Gresseth | 1987 |
| Styremedlem | Jon Helge Gresseth | 1973 |
| Regnskapsfører | KL REGNSKAP SELBU AS976 228 383 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gresseth Holding AS100,0 %Hegra · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gresseth Holding AS
- BYGGMESTER IVER R. GRESSETH AS100,0 %
- Gresseth Invest AS100,0 %
- REVI AS100,0 %
- SELBU EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.