- Org.nr.
- 926 153 358
- Adresse
- St. Olavs gate 28, 0166 Oslo
- Hovedeier
- JAHR NÆRINGSEIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 718 14688,7 % margin
EBITDA3 873 117før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 547 95060,8 % margin
Egenkapital7 444 54832,1 % av eiendelene
SELJEVEIEN 2 OSLO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 153 358
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 15.09.2020
- Registrert
- 10.12.2020
- Adresse
- St. Olavs gate 28, 0166 Oslo
- Postadresse
- Postboks 7043 St.Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 150 687
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SELJEVEIEN 2 OSLO AS826 429 372 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 191 138 | 5 627 070 | 1 995 733 | 1 889 529 | 1 796 533 |
| Sum driftsinntekter | 4 191 138 | 3 583 293 | 1 995 733 | 1 889 529 | 1 796 533 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 154 791 | 154 971 | - |
| Varekostnad | 23 254 | - | - | - | 174 815 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 154 971 | - | - | - | 154 971 |
| Annen driftskostnad | 294 767 | 820 253 | 478 106 | 763 211 | 52 841 |
| Sum driftskostnader | 472 993 | 820 253 | 632 897 | 918 182 | 382 627 |
| Driftsresultat | 3 718 146 | 2 763 039 | 1 362 836 | 971 346 | 1 413 906 |
| Annen renteinntekt | 138 573 | - | 755 | 2 798 | 5 991 |
| Sum finansinntekter | 138 573 | 0 | 755 | 2 798 | 5 991 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 562 225 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 15 572 | 617 778 | 337 792 | 137 625 | 72 954 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 324 | - |
| Annen finanskostnad | 8 162 | 72 | - | - | 70 |
| Sum finanskostnader | 585 959 | 617 850 | 337 792 | 137 949 | 73 024 |
| Netto finans | −447 386 | −617 850 | −337 037 | −135 151 | −67 034 |
| Resultat før skatt | 3 270 759 | 2 145 190 | 1 025 799 | 836 195 | 1 346 873 |
| Skattekostnad på resultat | 722 809 | 471 941 | −101 426 | −118 309 | 296 312 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 050 561 |
| Årsresultat | - | 1 673 248 | 1 127 225 | 954 504 | 1 050 561 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 544 667 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −494 106 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 547 950 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 2 547 950 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 248 516 | 1 622 586 | 0 | 1 388 639 | - |
| Udekket tap | - | 50 663 | 1 127 225 | −1 515 652 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 0 | 1 081 518 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 299 434 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 547 950 | 1 673 248 | 1 127 225 | 954 504 | 1 050 561 |
| Salgsinntekt | - | −2 043 777 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 70 230 | 158 842 | 173 131 | 71 705 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 70 230 | 158 842 | 173 131 | 71 705 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 18 317 186 | 18 317 186 | 18 471 977 | 18 626 948 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 162 215 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 162 215 | 18 317 186 | 18 317 186 | 18 471 977 | 18 626 948 |
| Sum anleggsmidler | 18 232 445 | 18 476 028 | 18 490 317 | 18 543 682 | 18 626 948 |
| Andre fordringer | - | 3 761 | 18 625 | 91 280 | 18 347 |
| Kundefordringer | 5 372 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 373 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 27 745 | 3 761 | 18 625 | 91 280 | 18 347 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 1 162 830 | 861 496 | 1 277 104 | 246 125 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 950 534 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 950 534 | 1 162 830 | 861 496 | 1 277 104 | 246 125 |
| Sum omløpsmidler | 4 978 279 | 1 166 591 | 880 121 | 1 368 384 | 264 471 |
| Sum eiendeler | 23 210 724 | 19 642 619 | 19 370 438 | 19 912 066 | 18 891 419 |
| Aksjekapital | 150 687 | - | - | - | - |
| Overkurs | 7 332 192 | 7 332 192 | 7 332 192 | 7 332 192 | 7 332 192 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 482 879 | 7 482 879 | 7 482 879 | 7 482 879 | 7 482 879 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 081 518 |
| Udekket tap | 38 331 | 337 765 | 388 428 | 1 515 652 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −38 331 | −337 765 | −388 428 | −1 515 652 | −1 081 518 |
| Sum egenkapital | 7 444 548 | 7 145 114 | 7 094 451 | 5 967 227 | 6 401 361 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 46 604 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 46 604 |
| Langsiktig konserngjeld | 12 871 190 | 10 228 727 | 12 211 186 | 10 504 413 | 10 367 393 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 871 190 | 10 228 727 | 12 211 186 | 10 504 413 | 10 367 393 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 871 190 | 10 228 727 | 12 211 186 | 10 504 413 | 10 413 997 |
| Leverandørgjeld | - | 19 712 | 0 | 11 781 | 5 829 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 168 829 | 64 801 | - | 89 890 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 2 080 238 | 0 | 3 368 981 | 1 980 342 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 894 986 | 2 268 779 | 64 801 | 3 440 426 | 2 076 061 |
| Sum gjeld | 15 766 176 | 12 497 505 | 12 275 987 | 13 944 839 | 12 490 058 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 210 724 | 19 642 619 | 19 370 438 | 19 912 066 | 18 891 419 |
| Selskapskapital | - | 150 687 | 150 687 | 150 687 | - |
| aksjer å kr 0,16) | - | - | - | - | 150 687 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,72▲ | 0,51 | 13,58 | 0,40 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,12▲ | 1,75 | 1,73 | 2,34 | 1,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,0 %▲ | 14,2 % | 6,9 % | 5,0 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 88,7 %▲ | 77,1 % | 68,3 % | 51,4 % | 78,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,8 %▲ | 46,7 % | 56,5 % | 50,5 % | 58,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,1 %▼ | 36,4 % | 36,6 % | 30,0 % | 33,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SELJEVEIEN 2 OSLO AS88,7 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SELJEVEIEN 2 OSLO AS88,7 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arne-Christian Jahr | 1978 |
| Styremedlem | Thor-Håkon Jahr | 1974 |
| Styremedlem | Silje Maria Svartdahl-Jahr | 1982 |
| Styremedlem | Kristin Jahr | 1984 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAHR NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %Oslo · 941 793 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JAHR GRUPPEN AS
- JAHR NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- ST Olavsgt 28/30 AS100,0 %
- Myklerudveien Parkering AS100,0 %
- Myklerudveien 118 Næring AS100,0 %
- SELJEVEIEN 2 OSLO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.