- Org.nr.
- 983 928 005
- Adresse
- St. Olavs gate 28, 0166 Oslo
- Hovedeier
- JAHR NÆRINGSEIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat40 205 09790,9 % margin
Årsresultat26 863 14060,7 % margin
Egenkapital210 378 53745,3 % av eiendelene
ST Olavsgt 28/30 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 928 005
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 09.10.2001
- Registrert
- 22.11.2001
- Adresse
- St. Olavs gate 28, 0166 Oslo
- Postadresse
- Postboks 7043 St. Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 086 141
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ST Olavsgt 28/30 AS973 279 343 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av aksjer, andeler, faste eiendommer og andre formuesgoder, samt hva som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Havnabakken Eiendomsinvest AS05.12.2001 til 01.09.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 20 580 815 | 19 154 096 | 17 851 632 | 16 394 295 | - |
| Verdijustering investeringseiendom | 23 657 705 | 8 784 158 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 44 238 520 | 27 938 254 | 17 851 632 | 16 394 295 | 37 507 801 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 57 156 085 | 26 003 294 | - |
| Annen driftskostnad | 4 033 423 | 9 406 064 | 4 692 364 | 11 505 377 | 10 741 730 |
| Sum driftskostnader | 4 033 423 | 9 406 064 | 61 848 449 | 37 508 670 | 10 741 730 |
| Driftsresultat | 40 205 097 | 18 532 190 | −43 996 817 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 838 253 | 3 422 219 | 3 060 371 | 2 523 813 | - |
| Annen renteinntekt | 1 186 696 | 1 014 605 | 30 957 | 10 609 | - |
| Annen finansinntekt | - | 2 081 812 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 024 949 | 6 518 636 | 3 091 328 | 2 534 422 | 4 024 112 |
| Annen rentekostnad | 9 997 556 | 10 849 276 | 8 037 181 | 4 327 086 | - |
| Annen finanskostnad | 746 698 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 10 744 254 | 10 849 276 | 8 037 181 | 4 327 086 | 2 978 427 |
| Netto finans | −5 719 305 | −4 330 640 | −4 945 853 | −1 792 664 | 1 045 685 |
| Resultat før skatt | 34 485 791 | 14 201 550 | −48 942 669 | −22 907 039 | 27 811 756 |
| Skattekostnad på resultat | 7 622 651 | 3 126 900 | −10 765 783 | −4 357 549 | 6 706 124 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −38 176 886 | −18 549 490 | - |
| Årsresultat | 26 863 140 | 11 074 650 | −38 176 886 | −18 549 490 | 21 105 632 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 26 863 140 | 11 074 650 | −38 176 886 | −18 549 490 | - |
| Totalresultat | 26 863 140 | 11 074 650 | −38 176 886 | −18 549 490 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −38 176 886 | −18 549 490 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 6 146 400 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 20 716 740 | 11 074 650 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 26 863 140 | 11 074 650 | −38 176 886 | −18 549 490 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 370 500 000 | 346 750 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 370 500 000 | 346 750 000 | 333 480 000 | 389 500 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 89 031 177 | 81 125 361 | 72 001 263 | 64 869 310 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 087 507 | 1 351 155 | 1 660 951 | 1 878 452 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 90 118 684 | 82 476 516 | 73 662 214 | 66 747 762 | - |
| Sum anleggsmidler | 460 618 684 | 429 226 517 | 407 142 214 | 456 247 762 | 473 149 374 |
| Kundefordringer | 179 234 | 239 361 | 395 760 | 223 060 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 445 748 | 2 722 933 | 430 047 | 245 744 | - |
| Sum fordringer | 1 624 982 | 2 962 294 | 825 807 | 468 804 | - |
| Bankinnskudd, kontanter | 2 254 249 | 319 139 | 1 503 716 | 573 366 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 254 249 | 319 139 | 1 503 716 | 573 366 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 879 231 | 3 281 433 | 2 329 523 | 1 042 170 | 8 716 537 |
| Sum eiendeler | 464 497 914 | 432 507 950 | 409 471 737 | 457 289 932 | 481 865 911 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 333 480 000 | 389 500 000 | - |
| Aksjekapital | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | - |
| Overkurs | 48 105 960 | 48 105 960 | 48 105 960 | 48 105 960 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 51 005 960 | 51 005 960 | 51 005 960 | 51 005 960 | 51 005 960 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 152 005 003 | 134 134 417 | 125 658 961 | 170 240 707 | - |
| Annen egenkapital | 7 367 573 | 4 521 419 | 1 922 225 | −4 482 634 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 159 372 577 | 138 655 837 | 127 581 187 | 165 758 073 | 184 307 563 |
| Sum egenkapital | 210 378 537 | 189 661 797 | 178 587 147 | 216 764 033 | 235 313 523 |
| Utsatt skatt | 69 472 145 | 63 583 763 | 60 895 816 | 72 764 234 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 69 472 145 | 63 583 763 | 60 895 816 | 72 764 234 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 170 000 000 | 170 000 000 | 160 000 000 | 160 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 387 125 | 3 387 125 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 173 387 125 | - | 160 000 000 | 160 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 242 859 270 | 236 970 888 | 220 895 816 | 232 764 234 | 237 728 591 |
| Leverandørgjeld | 744 780 | 3 061 129 | 2 205 050 | 2 158 047 | - |
| Betalbar skatt | 669 | 438 953 | 1 102 635 | 606 808 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 30 441 | 30 441 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 880 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 634 658 | 2 375 183 | 6 650 648 | 4 966 369 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 260 107 | 5 875 265 | 9 988 774 | 7 761 665 | 8 823 797 |
| Sum gjeld | 254 119 378 | 242 846 153 | 230 884 590 | 240 525 899 | 246 552 388 |
| Sum egenkapital og gjeld | 464 497 914 | - | 409 471 737 | 457 289 932 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34▼ | 0,56 | 0,23 | 0,13 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,21▼ | 1,28 | 1,29 | 1,11 | 1,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▲ | 6,0 % | −9,4 % | - | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,9 %▲ | 66,3 % | −246,5 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,7 %▲ | 39,6 % | −213,9 % | −113,1 % | 56,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,3 %▲ | 43,9 % | 43,6 % | 47,4 % | 48,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ST Olavsgt 28/30 AS90,9 %
44,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ST Olavsgt 28/30 AS90,9 % 44,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor-Håkon Jahr | 1974 |
| Styrets leder | Håkon Jahr | 1953 |
| Styremedlem | Morten Jahr | 1960 |
| Styremedlem | Thor-Håkon Jahr | 1974 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAHR NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JAHR GRUPPEN AS
- JAHR NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- SELJEVEIEN 2 OSLO AS100,0 %
- Myklerudveien Parkering AS100,0 %
- Myklerudveien 118 Næring AS100,0 %
- ST Olavsgt 28/30 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.