- Org.nr.
- 983 227 333
- Telefon
- 33 46 19 30
- Adresse
- Framnesveien 3B, 3222 Sandefjord
- Hovedeier
- Seniorsentrene Holding AS, 100 %
Driftsresultat−430 956−18,9 % margin
Årsresultat−228 057−10,0 % margin
Egenkapital2 663 41342,5 % av eiendelene
Ansatte5i Aa‑registeret
Seniorsentrene Sandefjord AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 227 333
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 29.03.2001
- Registrert
- 21.04.2001
- Adresse
- Framnesveien 3B, 3222 Sandefjord
- Telefon
- 33 46 19 30
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 976 935
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Seniorsentrene Sandefjord AS983 749 445 · SANDEFJORD5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, utvikle og drive fast eiendom med sikte på å tilby hygge og rimelige kvalitetsleiligheter for eldre mennesker i sentrumsnære byområder.
Tidligere navn
- Seniorsentrene AS21.04.2001 til 11.02.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 285 056 | 9 716 375 | 9 026 150 | 8 935 422 | 8 388 423 |
| Sum driftsinntekter | 2 285 056 | 9 716 375 | 9 026 150 | 8 935 422 | 8 388 423 |
| Lønnskostnad | 1 306 819 | 1 185 527 | 1 153 651 | 1 006 520 | 1 050 543 |
| Avskrivning | - | 34 000 | 34 000 | 34 000 | 34 000 |
| Annen driftskostnad | 1 409 193 | 3 677 250 | 2 901 996 | 2 956 152 | 2 995 747 |
| Sum driftskostnader | 2 716 012 | 4 896 777 | 4 089 647 | 3 996 672 | 4 080 290 |
| Driftsresultat | −430 956 | 4 819 598 | 4 936 503 | 4 938 750 | 4 308 133 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 631 586 | 35 462 | 11 471 | 26 783 | 29 114 |
| Annen finansinntekt | 90 495 | 68 034 | 61 948 | 46 407 | 57 245 |
| Sum finansinntekter | - | - | 73 419 | 73 190 | 86 359 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 214 048 | 3 050 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 408 646 | 565 626 | 456 774 | 247 047 | 151 380 |
| Sum finanskostnader | - | - | 456 774 | 247 047 | 151 380 |
| Netto finans | 99 387 | −465 180 | −383 355 | −173 857 | −65 021 |
| Resultat før skatt | −331 569 | 4 354 418 | 4 553 148 | 4 764 893 | 4 243 112 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −103 512 | 957 376 | 1 001 932 | 1 048 258 | 933 484 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 551 216 | 3 716 635 | 3 309 628 |
| Årsresultat | −228 057 | 3 397 042 | 3 551 216 | 3 716 635 | 3 309 628 |
| Ordinært utbytte | - | 2 600 000 | 2 960 000 | 3 362 569 | 3 062 603 |
| Konsernbidrag | - | 797 812 | 590 061 | 345 837 | 223 594 |
| Overføringer annen egenkapital | −228 057 | −770 | 1 155 | 8 229 | 23 431 |
| Sum overføringer og disponeringer | −228 057 | 3 397 042 | 3 551 216 | 3 716 635 | 3 309 628 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 961 785 | 32 529 875 | 32 563 875 | 32 597 875 | 32 631 875 |
| Sum varige driftsmidler | 3 961 785 | 32 529 875 | 32 563 875 | 32 597 875 | 32 631 875 |
| Sum anleggsmidler | 3 961 785 | 32 529 875 | 32 563 875 | 32 597 875 | 32 631 875 |
| Kundefordringer | 2 383 | 305 336 | 312 937 | 197 286 | 95 750 |
| Andre fordringer | 2 086 128 | 835 451 | 1 729 269 | 2 474 640 | 3 414 960 |
| Sum fordringer | 2 088 511 | 1 140 787 | 2 042 206 | 2 671 926 | 3 510 710 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 215 957 | 1 683 729 | 1 331 986 | 1 295 387 | 854 326 |
| Sum omløpsmidler | 2 304 468 | 2 824 516 | 3 374 192 | 3 967 313 | 4 365 036 |
| Sum eiendeler | 6 266 253 | 35 354 391 | 35 938 067 | 36 565 188 | 36 996 911 |
| Aksjekapital | 976 936 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overkurs | 676 053 | 2 076 042 | 2 076 042 | 2 076 042 | 2 076 042 |
| Annen innskutt egenkapital | 366 995 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 019 984 | 5 076 042 | 5 076 042 | 5 076 042 | 5 076 042 |
| Annen egenkapital | 643 429 | 13 568 516 | 13 569 286 | 13 568 131 | 13 559 902 |
| Sum opptjent egenkapital | 643 429 | 13 568 516 | 13 569 286 | 13 568 131 | 13 559 902 |
| Sum egenkapital | 2 663 413 | 18 644 558 | 18 645 328 | 18 644 173 | 18 635 944 |
| Utsatt skatt | - | 15 494 | 15 342 | 11 920 | 19 838 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 15 494 | 15 342 | 11 920 | 19 838 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 286 612 | 9 420 663 | 9 904 818 | 10 398 392 | 10 913 887 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 660 755 | 1 569 355 | 1 592 455 | 1 751 905 | 2 009 029 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 947 367 | - | 11 497 273 | - | 12 922 916 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 11 512 615 | 12 162 217 | 12 942 754 |
| Leverandørgjeld | 226 491 | 533 538 | 563 619 | 248 567 | 201 181 |
| Betalbar skatt | - | 732 200 | 832 083 | 958 632 | 871 033 |
| Skyldige offentlige avgifter | 75 986 | 74 136 | 77 126 | 58 601 | 70 218 |
| Annen kortsiktig gjeld | 352 996 | 4 364 447 | 4 307 296 | 4 492 998 | 4 275 781 |
| Sum kortsiktig gjeld | 655 473 | 5 704 321 | 5 780 124 | 5 758 798 | 5 418 213 |
| Sum gjeld | 3 602 840 | 16 709 833 | 17 292 739 | 17 921 015 | 18 360 967 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 266 253 | 35 354 391 | 35 938 067 | 36 565 188 | 36 996 911 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,52▲ | 0,50 | 0,58 | 0,69 | 0,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,35▲ | 0,90 | 0,93 | 0,96 | 0,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,1 %▼ | 13,8 % | 13,8 % | 13,6 % | 11,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −18,9 %▼ | 49,6 % | 54,7 % | 55,3 % | 51,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,0 %▼ | 35,0 % | 39,3 % | 41,6 % | 39,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,5 %▼ | 52,7 % | 51,9 % | 51,0 % | 50,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 457 011
- Resultat per ansatt, kroner
- −86 191
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Seniorsentrene Sandefjord AS−18,9 %
2,3 mill. 5 ansatte 2025
−50 %050100
Seniorsentrene Sandefjord AS−18,9 % 2,3 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arvid Rove | 1959 |
| Styrets leder | Aage Vidar Børresen | 1947 |
| Styremedlem | Arvid Rove | 1959 |
| Regnskapsfører | BAUTA REGNSKAP AS991 181 954 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Seniorsentrene Holding AS100,0 %Sandefjord · 976 936 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HUVIK EIENDOM AS
- Seniorsentrene Holding AS65,1 %
- Seniorsentrene Larvik AS100,0 %
- Seniorsentrene Horten AS100,0 %
- Seniorsentrene Holmestrand AS100,0 %
- Seniorsentrene Lillehammer AS100,0 %
- Seniorsentrene Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Seniorsentrene Sandefjord AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.