- Org.nr.
- 978 650 058
- Adresse
- Ørneveien 107, 1640 Råde
- Hovedeier
- Wæraas Invest AS, 100 %
Driftsresultat458 40145,0 % margin
EBITDA510 043før av- og nedskrivninger
Årsresultat333 56032,7 % margin
Egenkapital3 618 56181,6 % av eiendelene
Sentrum Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 978 650 058
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.01.1997
- Registrert
- 25.06.1997
- Adresse
- Ørneveien 107, 1640 Råde
- Kommune
- Råde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Råde (112)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sentrum Eiendom AS978 656 471 · RÅDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 019 205 | 990 092 | 1 071 202 | 1 062 976 | 1 021 393 |
| Sum driftsinntekter | 1 019 205 | 990 092 | 1 071 202 | 1 062 976 | 1 021 393 |
| Lønnskostnad | - | - | 20 619 | 19 244 | 20 619 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 75 245 |
| Lønnskostnad Il, | 21 679 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 51 642 | 75 245 | 75 245 | 75 245 | - |
| Annen driftskostnad | 487 483 | 487 517 | 276 573 | 408 291 | 289 635 |
| Sum driftskostnader | 560 804 | 562 762 | 372 437 | 502 780 | 385 499 |
| Driftsresultat | 458 401 | 427 330 | 698 765 | 560 196 | 635 893 |
| Annen renteinntekt | 27 319 | 24 189 | 9 824 | 5 938 | 2 261 |
| Sum finansinntekter | 27 319 | 24 189 | 9 824 | 5 938 | 2 261 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 66 652 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 57 041 | 1 216 | 64 744 | 111 692 | 108 419 |
| Sum finanskostnader | 57 041 | 67 868 | 64 744 | 111 692 | 108 419 |
| Netto finans | −29 722 | −43 679 | −54 920 | −105 754 | −106 158 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 529 736 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 116 541 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 413 195 |
| Resultat før skattekostnad | 428 679 | 383 651 | 643 845 | 454 442 | - |
| Skattekostnad | 95 119 | 84 273 | 141 596 | 99 993 | - |
| Årsresultat | 333 560 | 299 378 | 502 249 | 354 449 | 413 195 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 413 195 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 413 195 |
| Annen egenkapital | 333 560 | 299 378 | 502 249 | 354 449 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 502 249 | 354 449 | 413 195 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 686 876 | 3 738 518 | 3 813 763 | 3 889 008 | 3 964 253 |
| Sum varige driftsmidler | 3 686 876 | 3 738 518 | 3 813 763 | 3 889 008 | 3 964 253 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 686 876 | 3 738 518 | 3 813 763 | 3 889 008 | 3 964 253 |
| Kundefordringer | 30 168 | 37 703 | 34 765 | 15 315 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 502 | 8 221 | 3 053 | 3 040 | 2 880 |
| Sum fordringer | 39 670 | 45 924 | 37 818 | 18 355 | 2 880 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 341 914 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 709 966 | 730 901 | 424 912 | 163 509 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 709 966 | 730 901 | 424 912 | 163 509 | 341 914 |
| Sum omløpsmidler | 749 636 | 776 824 | 462 730 | 181 865 | 344 794 |
| Sum eiendeler | 4 436 513 | 4 515 342 | 4 276 493 | 4 070 873 | 4 309 048 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 3 418 561 | 3 085 002 | 2 785 624 | 2 283 374 | 1 928 925 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 418 561 | 3 085 002 | 2 785 624 | 2 283 374 | 1 928 925 |
| Sum egenkapital | 3 618 561 | 3 285 002 | 2 985 624 | 2 483 374 | 2 128 925 |
| Utsatt skatt | 96 789 | 99 607 | 103 769 | 37 629 | 40 712 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 96 789 | 99 607 | 103 769 | 37 629 | 40 712 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 503 400 | 903 400 | 937 500 | 1 337 500 | 1 837 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 503 400 | 903 400 | 937 500 | 1 337 500 | 1 837 500 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 041 269 | 1 375 129 | 1 878 212 |
| Leverandørgjeld | 0 | 16 156 | 5 383 | 0 | - |
| Betalbar skatt | 97 937 | 88 435 | 75 456 | 103 076 | 124 533 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 112 686 |
| Skyldige offentlige avgifter | 23 093 | 59 140 | 103 374 | 103 795 | - |
| Underdekning av klientmidler | - | - | 36 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 96 733 | 63 603 | 29 387 | 5 499 | 64 692 |
| Sum kortsiktig gjeld | 217 762 | 227 334 | 249 601 | 212 369 | 301 910 |
| Sum gjeld | 817 951 | 1 230 341 | 1 290 870 | 1 587 498 | 2 180 122 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 436 513 | 4 515 342 | 4 276 493 | 4 070 873 | 4 309 048 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,44▲ | 3,42 | 1,85 | 0,86 | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,23▼ | 0,37 | 0,43 | 0,64 | 1,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,9 %▲ | 10,3 % | 17,0 % | 13,5 % | 14,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,0 %▲ | 43,2 % | 65,2 % | 52,7 % | 62,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,7 %▲ | 30,2 % | 46,9 % | 33,3 % | 40,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,6 %▲ | 72,8 % | 69,8 % | 61,0 % | 49,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sentrum Eiendom AS45,0 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sentrum Eiendom AS45,0 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Kristian Wæraas | 1940 |
| Styremedlem | Kristin Wæraas Pettersen | 1966 |
| Styremedlem | Pål Kristian Wæraas | 1968 |
| Styremedlem | Ketil Pettersen | 1963 |
| Regnskapsfører | PEDERSENS REGNSKAPSKONTOR AS984 058 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Wæraas Invest AS100,0 %Råde · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Wæraas Invest AS
- Sentrum Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.