- Org.nr.
- 978 647 294
- Adresse
- Ørneveien 107, 1640 Råde
Driftsresultat−109 617
EBITDA−93 553før av- og nedskrivninger
Årsresultat189 400
Egenkapital7 952 40193,3 % av eiendelene
Wæraas Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 978 647 294
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1997
- Registrert
- 24.06.1997
- Adresse
- Ørneveien 107, 1640 Råde
- Kommune
- Råde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Råde (112)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, erverv av akjer og andeler i andre selskaper, samt annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 22 260 | 30 000 | 24 860 | 37 660 | 15 700 |
| Sum driftsinntekter | 22 260 | 30 000 | 24 860 | 37 660 | 15 700 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 16 064 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 16 064 | 16 064 | 16 064 | 16 064 | - |
| Annen driftskostnad | 115 813 | 87 810 | 64 560 | 124 920 | 85 714 |
| Sum driftskostnader | 131 877 | 103 874 | 80 624 | 140 984 | 101 778 |
| Driftsresultat | −109 617 | −73 874 | −55 764 | −103 324 | −86 078 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 8 710 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 14 101 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 53 333 | 74 399 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 9 776 | - | 72 814 | 114 930 | 111 788 |
| Annen finansinntekt | 368 513 | 509 551 | 73 119 | 35 774 | 338 434 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 1 142 450 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 225 701 | 764 379 | 491 528 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 657 323 | 1 348 330 | 637 460 | 164 805 | 1 601 382 |
| Verdired. av markedsb. finansielle oml.midler | - | - | - | - | 1 324 982 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 331 464 | 199 345 | 67 887 | 195 093 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 33 | - |
| Annen finanskostnad | 38 294 | 32 306 | 33 978 | 5 473 | 24 394 |
| Sum finanskostnader | 369 759 | 231 651 | 101 865 | 200 599 | 1 349 376 |
| Netto finans | 287 564 | 1 116 679 | 535 595 | −35 794 | 252 006 |
| Resultat før skatt | 177 947 | 1 042 805 | 479 831 | −139 118 | 165 928 |
| Skattekostnad | −11 452 | −893 | 3 759 | 2 553 | 5 656 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 160 272 |
| Årsresultat | 189 400 | 1 043 698 | 476 073 | −141 671 | 160 272 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 160 272 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 160 272 |
| Ordinært utbytte | 800 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −610 600 | 1 043 698 | 476 073 | −141 671 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 476 073 | −141 671 | 160 272 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 530 103 | 546 167 | 562 231 | 578 295 | 594 358 |
| Sum varige driftsmidler | 530 103 | 546 167 | 562 231 | 578 295 | 594 358 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 3 373 260 |
| Investering i datterselskap | 3 356 600 | 0 | 3 373 260 | 3 373 260 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 3 356 600 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 504 900 | 904 900 | 937 500 | 1 337 500 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 861 500 | 4 261 500 | 4 310 760 | 4 710 760 | 3 373 260 |
| Sum anleggsmidler | 4 391 603 | 4 807 667 | 4 872 991 | 5 289 055 | 3 967 618 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 837 500 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 837 500 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 3 928 886 | 3 703 185 | 2 805 806 | 2 317 444 | 2 449 600 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | - | 16 750 |
| Sum investeringer | 3 928 886 | 3 703 185 | 2 805 806 | 2 317 444 | 2 466 350 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 147 478 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 201 211 | 229 568 | 216 570 | 245 600 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 201 211 | 229 568 | 216 570 | 245 600 | 147 478 |
| Sum omløpsmidler | 4 130 097 | 3 932 753 | 3 022 375 | 2 563 044 | 4 451 328 |
| Sum eiendeler | 8 521 700 | 8 740 419 | 7 895 366 | 7 852 098 | 8 418 946 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 7 922 401 | 8 533 002 | 7 489 304 | 7 013 232 | 7 154 903 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 922 401 | 8 533 002 | 7 489 304 | 7 013 232 | 7 154 903 |
| Sum egenkapital | 7 952 401 | 8 563 002 | 7 519 304 | 7 043 232 | 7 184 903 |
| Utsatt skatt | 1 262 | 12 714 | 13 608 | 9 849 | 28 215 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 262 | 12 714 | 13 608 | 9 849 | 28 215 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 162 454 | 162 454 | 362 454 | 762 454 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 162 454 | 162 454 | 362 454 | 762 454 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 376 062 | 772 303 | 28 215 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 20 919 | 27 730 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 15 644 | 15 644 |
| Utbytte | 400 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 582 | 2 249 | - | - | 1 162 454 |
| Sum kortsiktig gjeld | 405 582 | 2 249 | 0 | 36 563 | 1 205 828 |
| Sum gjeld | 569 298 | 177 417 | 376 062 | 808 866 | 1 234 043 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 521 700 | 8 740 419 | 7 895 366 | 7 852 098 | 8 418 946 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,18▼ | 1 748,67 | - | 70,10 | 3,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,07▲ | 0,02 | 0,05 | 0,11 | 0,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 15,3 % | 7,4 % | 0,8 % | 18,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −492,4 %▼ | −246,2 % | −224,3 % | −274,4 % | −548,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 850,9 %▼ | 3 479,0 % | 1 915,0 % | −376,2 % | 1 020,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 93,3 %▼ | 98,0 % | 95,2 % | 89,7 % | 85,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Kristian Wæraas | 1940 |
| Styremedlem | Pål Kristian Wæraas | 1968 |
| Styremedlem | Ann-Jeanette Wæraas | 1965 |
| Styremedlem | Kristin Wæraas Pettersen | 1966 |
| Regnskapsfører | PEDERSENS REGNSKAPSKONTOR AS984 058 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristin Wæraas Pettersen25,0 %f. 1966 · Fredrikstad · 75 B-aksjer
- PÅL KRISTIAN WÆRAAS25,0 %f. 1968 · Råde · 75 B-aksjer
- Ann-Jeanette Wæraas25,0 %f. 1965 · Sarpsborg · 75 B-aksjer
- HANS KRISTIAN WÆRAAS24,0 %f. 1940 · Råde · 72 B-aksjer
- HANS KRISTIAN WÆRAAS1,00 %f. 1940 · Råde · 3 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sentrum Eiendom AS100,0 %978 650 058 · 200 ordinære aksjer
- Alginor ASA0,00 %913 422 082 · 550 ordinære aksjer
- EQVA ASA0,00 %980 832 708 · 500 ordinære aksjer
- Scatec ASA0,00 %990 918 546 · 500 ordinære aksjer
- SAGA PURE ASA0,00 %995 359 774 · 1 000 ordinære aksjer
- MPC CONTAINER SHIPS ASA0,00 %918 494 316 · 500 ordinære aksjer
- HÖEGH AUTOLINERS ASA0,00 %985 459 614 · 150 ordinære aksjer
- Wallenius Wilhelmsen ASA0,00 %995 216 604 · 100 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.