- Org.nr.
- 983 177 964
- Telefon
- 51 93 90 08
- Adresse
- Sandvikveien 18, 4016 Stavanger
Driftsresultat284 22587,7 % margin
Årsresultat10 4333,2 % margin
Egenkapital972 78313,2 % av eiendelene
Service Rørleggeren AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 177 964
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 22.03.2001
- Registrert
- 09.04.2001
- Adresse
- Sandvikveien 18, 4016 Stavanger
- Telefon
- 51 93 90 08
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Service Rørleggeren AS989 398 962 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er forvaltning, utvikling og rehabilitering av eiendom, vaktmester- og håndverkertjenester, samt delta eller eie i andre selskaper og hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 324 000 | - | - | 566 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 324 000 | 606 000 | 561 222 | 1 819 865 | 1 224 643 |
| Varekostnad | 0 | - | - | 155 | 16 666 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | - | - | 167 200 | - |
| Annen driftskostnad | 39 775 | - | - | 1 287 916 | 719 912 |
| Sum driftskostnader | 39 775 | 206 709 | −32 725 | 1 455 272 | 736 578 |
| Driftsresultat | 284 225 | 399 291 | 593 947 | 364 593 | 488 064 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | −60 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 2 418 | −60 | −89 |
| Annen rentekostnad | 270 849 | - | - | 178 822 | - |
| Sum finanskostnader | 270 849 | 355 149 | 308 448 | 178 822 | 133 791 |
| Netto finans | −270 849 | −355 149 | −306 030 | −178 882 | −133 880 |
| Resultat før skatt | 13 376 | 44 142 | 287 917 | 185 711 | 354 184 |
| Skattekostnad | 2 943 | - | - | - | −100 942 |
| Årsresultat | 10 433 | 42 824 | 287 917 | 185 711 | 455 126 |
| Udekket tap | - | - | - | 161 812 | - |
| Annen egenkapital | 10 433 | - | - | 23 900 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 185 712 | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | 1 253 865 | - |
| Utvikling | 0 | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 619 180 | - | - | 4 619 180 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 619 180 | - | - | 4 619 180 | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | - | - | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | 0 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | - | - | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 12 441 | - | - | 12 441 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 441 | - | - | 12 441 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 631 621 | 4 631 621 | 4 631 621 | 4 631 621 | 4 631 621 |
| Kundefordringer | 250 938 | - | - | 296 808 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 430 088 | - | - | 2 703 588 | - |
| Konsernfordringer | 7 956 | - | - | 1 350 | - |
| Sum fordringer | 2 688 982 | - | - | 3 001 746 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 37 791 | - | - | 45 332 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 37 791 | - | - | 45 332 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 726 773 | 3 126 090 | 3 086 177 | 3 047 078 | 1 133 224 |
| Sum eiendeler | 7 358 393 | 7 757 711 | 7 717 798 | 7 678 699 | 5 764 845 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Overkurs | 6 270 | - | - | 6 270 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 106 270 | 106 270 | 106 270 | 106 270 | 106 270 |
| Annen egenkapital | 866 513 | - | - | 209 797 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 866 513 | 540 538 | 497 714 | 209 797 | 24 086 |
| Sum egenkapital | 972 783 | 646 808 | 603 984 | 316 067 | 130 356 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 497 878 | - | - | 4 561 554 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 497 878 | - | - | 4 561 554 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 872 903 | 4 212 293 | 4 561 554 | 4 735 066 |
| Leverandørgjeld | 96 349 | - | - | 385 833 | - |
| Betalbar skatt | 4 261 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 15 437 | - | - | 109 050 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 2 021 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 771 580 | - | - | 285 194 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 887 733 | 2 922 458 | 2 591 920 | 2 801 077 | 899 423 |
| Sum gjeld | 6 385 610 | 6 795 361 | 6 804 213 | 7 362 631 | 5 634 489 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 358 393 | - | - | 7 678 699 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,94▼ | 1,07 | 1,19 | 1,09 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,56▼ | 10,51 | 11,27 | 23,29 | 43,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▼ | 5,2 % | 7,7 % | 5,4 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 87,7 %▲ | 65,9 % | 105,8 % | 20,0 % | 39,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,2 %▼ | 7,1 % | 51,3 % | 10,2 % | 37,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,2 %▲ | 8,3 % | 7,8 % | 4,1 % | 2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Service Rørleggeren AS87,7 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Service Rørleggeren AS87,7 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Olav Knudsen | 1978 |
| Styrets leder | Jan Olav Knudsen | 1978 |
| Varamedlem | Bernt Olav Knudsen | 1941 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAN OLAV KNUDSEN100,0 %f. 1978 · Stavanger · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.