- Org.nr.
- 988 682 446
- Telefon
- 970 92 408
- Adresse
- Selma Ellefsens vei 6, 0581 Oslo
- Hovedeier
- ULVEN EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−754 498−15,8 % margin
Årsresultat−7 353 273
Egenkapital4 665 48716,5 % av eiendelene
SEV 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 682 446
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.09.2005
- Registrert
- 01.10.2005
- Adresse
- Selma Ellefsens vei 6, 0581 Oslo
- Telefon
- 970 92 408
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 7 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SEV 2 AS920 100 449 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i fast eiendom, drift og utvikling, samt virksomhet som naturlig har sammenheng med dette.
Tidligere navn
- Ulvenveien 83 AS01.10.2005 til 10.09.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt m.v | - | 5 511 924 | 6 723 328 | 5 603 975 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 779 064 | 5 511 924 | 6 723 328 | 5 603 975 | 5 529 954 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 372 321 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 621 000 | 621 000 | 621 000 | 618 750 |
| Annen driftskostnad | - | 3 388 058 | 5 070 825 | 4 018 341 | 1 240 235 |
| Sum driftskostnader | 5 533 562 | 4 009 058 | 5 691 825 | 4 639 341 | 3 231 306 |
| Driftsresultat | −754 498 | 1 502 866 | 1 031 503 | 964 635 | 2 298 648 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 1 056 191 | 678 386 | 426 488 | 344 326 |
| Annen renteinntekt | - | 4 417 | 1 152 | −3 | 404 |
| Annen finansinntekt | - | 13 713 | - | 34 808 | - |
| Sum finansinntekter | 455 662 | 1 074 321 | 679 538 | 461 293 | 344 730 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 653 469 | 1 207 084 | 832 555 | 882 405 |
| Annen rentekostnad | - | −20 855 | 64 003 | 20 074 | 12 673 |
| Sum finanskostnader | 8 115 759 | 1 632 614 | 1 271 087 | 852 629 | 895 078 |
| Netto finans | −7 660 097 | −558 293 | −591 549 | −391 336 | −550 348 |
| Resultat før skatt | −8 414 595 | 944 572 | 439 954 | 573 299 | 1 748 300 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 384 625 |
| Skattekostnad på resultat | - | 207 806 | 96 790 | 126 126 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 736 766 | 343 164 | 447 173 | 1 363 675 |
| Årsresultat | −7 353 273 | 736 766 | 343 164 | 447 173 | 1 363 675 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 736 766 | 343 164 | 447 173 | 1 363 675 |
| Totalresultat | - | 736 766 | 343 164 | 447 173 | 1 363 675 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 357 716 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 635 177 | 739 644 | 575 680 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −898 411 | −396 480 | −128 507 | 5 959 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 736 766 | 343 164 | 447 173 | 1 363 675 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 5 529 954 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 25 979 097 | 26 540 549 | 27 120 945 | 27 741 944 |
| Sum varige driftsmidler | - | 25 979 097 | 26 540 549 | 27 120 945 | 27 741 944 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 14 839 708 | 13 293 958 | 11 704 113 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 14 839 708 | 13 293 958 | 11 704 113 | - |
| Sum anleggsmidler | 24 886 180 | 40 818 805 | 39 834 507 | 38 825 058 | 27 741 944 |
| Kundefordringer | - | 739 830 | 3 340 723 | 1 136 136 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 55 532 | 58 614 | 191 356 | - |
| Konsernfordringer | - | 2 654 981 | 343 343 | - | 9 455 718 |
| Sum fordringer | - | 3 450 343 | 3 742 681 | 1 327 492 | 9 455 718 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 132 629 | 131 125 | 120 562 | 103 945 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 132 629 | 131 125 | 120 562 | 103 945 |
| Sum omløpsmidler | 3 446 344 | 3 582 972 | 3 873 806 | 1 448 054 | 9 559 663 |
| Sum eiendeler | 28 332 524 | 44 401 777 | 43 708 312 | 40 273 111 | 37 301 607 |
| Aksjekapital | - | 7 100 000 | 7 100 000 | 7 100 000 | 7 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 2 993 000 | 2 993 000 | 2 993 000 | 2 993 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 093 000 | 10 093 000 | 10 093 000 | - | 10 093 000 |
| Annen egenkapital | - | 1 375 591 | 2 274 001 | 2 670 482 | 2 798 989 |
| Sum opptjent egenkapital | −5 427 513 | 1 375 591 | 2 274 001 | 2 670 482 | 2 798 989 |
| Sum egenkapital | 4 665 487 | 11 468 591 | 12 367 001 | 12 763 482 | 12 891 989 |
| Utsatt skatt | - | 906 146 | 984 604 | 1 044 598 | 1 052 404 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 906 146 | 984 604 | 1 044 598 | 1 052 404 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 27 764 442 | 24 111 931 | 22 748 771 | 21 505 317 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 27 764 442 | 24 111 931 | 22 748 771 | 21 505 317 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 889 132 | 28 670 588 | 25 096 535 | 23 793 369 | 22 557 721 |
| Leverandørgjeld | - | 1 664 244 | 5 384 227 | 3 022 815 | 2 369 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 394 217 | 142 423 | - | 108 867 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 15 145 | 875 | - | 1 740 661 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 188 994 | 717 251 | 693 445 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 777 907 | 4 262 599 | 6 244 776 | 3 716 260 | 1 851 897 |
| Sum gjeld | 23 667 039 | 32 933 187 | 31 341 311 | 27 509 629 | 24 409 618 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 44 401 778 | 43 708 312 | 40 273 111 | 37 301 607 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,91▲ | 0,84 | 0,62 | 0,39 | 5,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,07▲ | 2,87 | 2,53 | 2,16 | 1,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,8 %▼ | 5,8 % | 4,1 % | 3,7 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −15,8 %▼ | 27,3 % | 15,3 % | 17,2 % | 41,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −153,9 %▼ | 13,4 % | 5,1 % | 8,0 % | 24,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,5 %▼ | 25,8 % | 28,3 % | 31,7 % | 34,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SEV 2 AS−15,8 %
4,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−50 %050100
SEV 2 AS−15,8 % 4,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leif Botolf Hesle | 1954 |
| Revisor | REVISORKONSULT AS928 942 767 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ULVEN EIENDOM HOLDING AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fortuna Estate AS
- ULVEN EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- SEV 4 AS100,0 %
- SEV 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.