- Org.nr.
- 919 569 468
- Adresse
- Selma Ellefsens vei 6, 0581 Oslo
- Hovedeier
- ULVEN EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 696 552−68,3 % margin
EBITDA−1 643 220før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 810 087−72,9 % margin
Egenkapital−583 961−6,5 % av eiendelene
SEV 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 569 468
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.06.2017
- Registrert
- 18.09.2017
- Adresse
- Selma Ellefsens vei 6, 0581 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 943 969
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SEV 4 AS919 680 393 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve og utvikle fast eiendom og virksomhet i den forbindelse i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- SELMA ELLEFSENS VEI 4 AS18.09.2017 til 10.09.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter m.v | 2 070 435 | 2 082 894 | 1 909 181 | 1 562 627 | - |
| Annen driftsinntekt | 411 739 | 661 077 | 273 719 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 482 174 | 2 743 972 | 2 182 900 | 1 562 627 | 1 807 721 |
| Varekostnad | 4 116 | - | - | - | 261 259 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 53 332 | 77 573 | 102 153 | 88 050 | 74 027 |
| Annen driftskostnad | 4 121 277 | 890 697 | 1 470 447 | 1 031 699 | 345 830 |
| Sum driftskostnader | 4 178 726 | 968 270 | 1 572 600 | 1 119 749 | 681 116 |
| Driftsresultat | −1 696 552 | 1 775 702 | 610 300 | 442 878 | 1 126 605 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 256 462 | 247 006 | 119 600 | 40 545 | - |
| Annen renteinntekt | 6 | 70 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 425 | - | - | 2 637 | - |
| Sum finansinntekter | 258 893 | 247 076 | 119 600 | 43 182 | 8 278 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 551 023 | 347 364 | 232 538 | 141 939 | - |
| Annen rentekostnad | 12 296 | 10 752 | 17 480 | 3 123 | - |
| Sum finanskostnader | 563 320 | 358 116 | 250 018 | 145 062 | 145 970 |
| Netto finans | −304 427 | −111 040 | −130 418 | −101 880 | −137 692 |
| Resultat før skatt | - | - | 479 882 | 340 998 | 988 913 |
| Resultat før skattekostnad | −2 000 979 | 1 664 661 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −190 892 | 366 226 | 105 574 | 75 019 | 217 561 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 374 308 | 265 979 | - |
| Årsresultat | −1 810 087 | 1 298 435 | 374 308 | 265 979 | 771 352 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 810 087 | 1 298 435 | 374 308 | 265 979 | - |
| Totalresultat | −1 810 087 | 1 298 435 | 374 308 | 265 979 | - |
| Konsernbidrag | −282 157 | −338 087 | −183 772 | −100 830 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 636 522 | 558 080 | 366 809 | - |
| Udekket tap | −1 527 930 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 810 087 | 1 298 435 | 374 308 | 265 979 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 800 709 | 5 854 041 | 5 931 615 | 6 007 691 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 800 709 | 5 854 041 | 5 931 615 | 6 007 691 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 985 794 | 3 685 938 | 2 534 615 | 1 645 675 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 985 794 | 3 685 938 | 2 534 615 | 1 645 675 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 786 503 | 9 539 979 | 8 466 230 | 7 653 366 | 6 496 234 |
| Kundefordringer | 192 246 | 353 336 | 226 264 | 210 185 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 943 | 7 374 | 3 773 | 96 786 | - |
| Konsernfordringer | 2 062 491 | 1 265 585 | 557 655 | - | - |
| Sum fordringer | 2 262 680 | 1 626 295 | 787 692 | 306 971 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 934 | 608 | 6 | 66 367 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 934 | 608 | 6 | 66 367 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 263 614 | 1 626 902 | 787 698 | 373 338 | 26 938 |
| Sum eiendeler | 9 050 117 | 11 166 881 | 9 253 928 | 8 026 704 | 6 523 172 |
| Aksjekapital | 943 969 | 943 969 | 943 969 | 943 969 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 943 969 | 943 969 | 943 969 | 943 969 | 998 982 |
| Annen egenkapital | - | 282 157 | 1 | - | - |
| Udekket tap | 1 527 930 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 527 930 | 282 157 | 1 | - | −55 013 |
| Sum egenkapital | −583 961 | 1 226 126 | 943 970 | 943 969 | 943 969 |
| Utsatt skatt | - | 505 574 | 600 931 | 652 764 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 505 574 | 600 931 | 652 764 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 7 820 666 | 7 941 141 | 5 184 904 | 4 715 084 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 820 666 | 7 941 141 | 5 184 904 | 4 715 084 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 7 820 666 | 8 446 715 | 5 785 835 | 5 367 848 | 5 578 481 |
| Leverandørgjeld | 778 718 | 562 719 | 1 805 287 | 1 133 655 | - |
| Betalbar skatt | 314 682 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 46 033 | 315 965 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 673 979 | 615 357 | 718 837 | 581 232 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 813 412 | 1 494 041 | 2 524 124 | 1 714 887 | 722 |
| Sum gjeld | 9 634 078 | 9 940 755 | 8 309 959 | 7 082 735 | 5 579 203 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 050 117 | 11 166 881 | 9 253 928 | 8 026 704 | - |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,25▲ | 1,09 | 0,31 | 0,22 | 37,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −16,50▼ | 8,11 | 8,80 | 7,50 | 5,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −14,2 %▼ | 19,8 % | 8,4 % | 6,7 % | 17,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −68,3 %▼ | 64,7 % | 28,0 % | 28,3 % | 62,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −72,9 %▼ | 47,3 % | 17,1 % | 17,0 % | 42,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −6,5 %▼ | 11,0 % | 10,2 % | 11,8 % | 14,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SEV 4 AS−68,3 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−100 %−50050100
SEV 4 AS−68,3 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leif Botolf Hesle | 1954 |
| Revisor | REVISORKONSULT AS928 942 767 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ULVEN EIENDOM HOLDING AS100,0 %Oslo · 943 969 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fortuna Estate AS
- ULVEN EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- SEV 2 AS100,0 %
- SEV 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.