- Org.nr.
- 916 995 482
- Telefon
- 482 91 114
- Adresse
- Rådhusveien 36, 4640 Søgne
Driftsresultat1 198 91574,1 % margin
Årsresultat2 009 931
Egenkapital2 947 20268,1 % av eiendelene
Severinsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 995 482
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 18.03.2016
- Registrert
- 11.04.2016
- Adresse
- Rådhusveien 36, 4640 Søgne
- Telefon
- 482 91 114
- Postadresse
- Skarveien 15B
- Kommune
- Kristiansand
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.takstmann-severinsen
Underenheter
1
- Severinsen Eiendom AS929 769 414 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Taksering av eiendom med alt som hermed står i forbindelse med dette, samt deltagelse i andre aktiviteter. Utføre tømrerarbeider, samt varehandel i den forbindelse. Investering i aksjer og eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre virksomheter samt kjøp og salg av tjenester.
Tidligere navn
- TAKSTINGENIØR FRANK SEVERINSEN AS11.04.2016 til 04.04.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 919 196 | 1 096 913 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 282 996 | 197 937 | 148 329 |
| Sum driftsinntekter | 1 616 895 | 632 683 | 282 996 | 1 117 133 | 1 245 242 |
| Varekostnad | - | 66 722 | 43 408 | 3 938 | 0 |
| Lønnskostnad | - | 5 908 | 11 085 | 234 080 | 685 323 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 10 163 | 16 663 | 35 316 | 23 833 |
| Annen driftskostnad | - | 257 241 | 605 147 | 295 111 | 398 284 |
| Sum driftskostnader | 417 980 | 340 033 | 676 303 | 568 445 | 1 107 440 |
| Driftsresultat | 1 198 915 | 292 650 | −393 307 | 548 688 | 137 802 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 536 585 | 0 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 48 | 20 | 24 |
| Sum finansinntekter | 1 238 825 | 17 947 | 536 633 | 20 | 24 |
| Annen rentekostnad | - | - | 155 134 | 117 944 | 56 153 |
| Annen finanskostnad | - | - | 346 | 4 000 | - |
| Sum finanskostnader | 229 439 | 386 658 | 155 480 | 121 944 | 56 153 |
| Netto finans | 1 009 386 | −368 711 | 381 153 | −121 924 | −56 129 |
| Resultat før skatt | 2 208 301 | −76 061 | - | - | 81 673 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 0 | - | - | 17 968 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 63 705 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −12 154 | 426 764 | - |
| Skattekostnad | - | - | 543 | 92 247 | - |
| Årsresultat | 2 009 931 | −76 061 | −12 697 | 334 517 | 63 705 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 63 705 |
| Udekket tap | - | - | −12 697 | 334 517 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −12 697 | 334 517 | 63 705 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 6 973 734 | 3 692 564 | 3 692 564 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | 11 010 | 101 340 | 106 167 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 6 984 744 | 3 793 904 | 3 798 731 |
| Sum anleggsmidler | 424 916 | 3 693 411 | 6 984 744 | 3 793 904 | 3 798 731 |
| Kundefordringer | - | - | 8 920 | 133 920 | 131 172 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 8 990 | −65 738 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 626 870 | 90 285 | - |
| Sum fordringer | - | - | 644 780 | 158 467 | 131 172 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 198 711 | 404 455 | 237 351 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 198 711 | 404 455 | 237 351 |
| Sum omløpsmidler | 3 901 700 | 3 932 859 | 843 491 | 562 922 | 368 523 |
| Sum eiendeler | 4 326 616 | 7 626 270 | 7 828 235 | 4 356 826 | 4 167 254 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 983 333 | 996 030 | 661 513 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 917 202 | 907 271 | 983 333 | 996 030 | 661 513 |
| Sum egenkapital | 2 947 202 | 937 271 | 1 013 333 | 1 026 030 | 691 513 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 5 699 516 | 2 804 065 | 2 874 763 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 450 000 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 589 500 | 389 500 | 413 420 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 6 739 016 | 3 193 565 | 3 288 183 |
| Sum langsiktig gjeld | 787 870 | 6 289 016 | 6 739 016 | 3 193 565 | 3 288 183 |
| Leverandørgjeld | - | - | 10 153 | 19 844 | 26 491 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 93 888 | 17 988 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 47 | - | 74 064 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 65 000 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 685 | 23 216 | 69 015 |
| Sum kortsiktig gjeld | 591 544 | 399 981 | 75 885 | 137 231 | 187 558 |
| Sum gjeld | 1 379 414 | 6 688 997 | 6 814 901 | 3 330 796 | 3 475 741 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 7 828 234 | 4 356 826 | 4 167 254 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,60▼ | 9,83 | 11,12 | 4,10 | 1,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,47▼ | 7,14 | 6,73 | 3,25 | 5,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 40,8 %▲ | 4,0 % | 2,4 % | 12,9 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,1 %▲ | 46,3 % | −139,0 % | 49,1 % | 11,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 124,3 %▲ | −12,0 % | −4,5 % | 29,9 % | 5,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,1 %▲ | 12,3 % | 12,9 % | 23,5 % | 16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Severinsen Eiendom AS74,1 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Severinsen Eiendom AS74,1 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frank Severinsen | 1982 |
| Styrets leder | Frank Severinsen | 1982 |
| Regnskapsfører | SR REGNSKAP AS929 315 987 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRANK SEVERINSEN100,0 %f. 1982 · Søgne · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SEVERINSEN TAKST AS100,0 %928 934 888 · 30 000 ordinære aksjer
- 935 854 121 · 30 000 ordinære aksjer
- EIENDOM NO 1 AS50,0 %929 772 202 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.