- Org.nr.
- 926 909 134
- Adresse
- Stjørdalsveien 19, 7066 Trondheim
Driftsresultat1 592 23960,3 % margin
EBITDA1 686 346før av- og nedskrivninger
Årsresultat4880,0 % margin
Egenkapital−2 331 982−9,6 % av eiendelene
SHL Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 909 134
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 18.03.2021
- Registrert
- 07.04.2021
- Adresse
- Stjørdalsveien 19, 7066 Trondheim
- Postadresse
- c/o Simen Harald Landrø, Stjørdalsveien 19
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 30 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SHL Eiendom AS926 977 601 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av eiendom, herunder kjøp og salg, og alt som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 638 970 | 1 132 050 | - | - | 118 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 638 970 | 1 132 050 | 657 227 | 428 750 | 118 000 |
| Lønnskostnad | 16 606 | 199 | 10 000 | 10 000 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 94 107 | 48 547 | 44 170 | - | - |
| Annen driftskostnad | 936 018 | 1 550 079 | 826 669 | 566 573 | 261 505 |
| Sum driftskostnader | 1 046 731 | 1 598 825 | 880 839 | 576 573 | 261 505 |
| Driftsresultat | 1 592 239 | −466 775 | −223 612 | −147 823 | −143 505 |
| Annen renteinntekt | 2 943 | 39 147 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 943 | 39 147 | 80 | 26 | - |
| Annen rentekostnad | 1 594 694 | 696 145 | - | - | 21 943 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 90 335 |
| Sum finanskostnader | 1 594 694 | 696 145 | 396 625 | 215 559 | 112 278 |
| Netto finans | −1 591 751 | −656 998 | −396 545 | −215 533 | −112 278 |
| Resultat før skatt | - | - | −620 157 | −363 356 | −255 783 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −255 783 |
| Resultat før skattekostnad | 488 | −1 123 773 | - | - | - |
| Årsresultat | 488 | −1 123 773 | −620 157 | −363 356 | −255 783 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 488 | −1 123 773 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 488 | −1 123 773 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | −1 123 772 | - | - | −255 783 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 488 | 0 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 488 | −1 123 773 | - | - | −255 783 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 23 531 627 | 18 423 903 | - | - | 3 500 000 |
| Sum varige driftsmidler | 23 531 627 | 18 423 903 | - | - | 3 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 23 531 627 | 18 423 903 | 9 622 450 | 6 166 620 | 3 500 000 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 0 | 20 900 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 080 | 233 381 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 080 | 254 281 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 699 694 | 215 582 | - | - | 62 195 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 699 694 | 215 582 | - | - | 62 195 |
| Sum omløpsmidler | - | - | 65 360 | 85 591 | 62 195 |
| Sum omløpsmidler 7OL | - | 469 863 | - | - | - |
| Sum eiendeler | 24 233 401 | 18 893 766 | 9 687 810 | 6 252 211 | 3 562 195 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 600 | 30 600 | - | - | 30 600 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 600 | 30 600 | 30 600 | 30 600 | 30 600 |
| Øreavrunding | - | −1 | - | - | - |
| Udekket tap | 2 362 581 | 2 363 069 | - | - | 255 783 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 362 582 | - | −1 239 297 | −619 139 | −255 783 |
| Sum egenkapital | −2 331 982 | −2 332 469 | −1 208 697 | −588 539 | −225 183 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 484 578 | 21 084 578 | - | - | 3 801 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 34 331 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 484 578 | 21 118 909 | - | - | 3 801 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 26 484 578 | 21 118 909 | 10 858 909 | 6 867 796 | 3 801 500 |
| Leverandørgjeld | 0 | 630 | - | - | −14 122 |
| Annen kortsiktig gjeld | 80 805 | 106 696 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 80 805 | 107 326 | 37 598 | −27 045 | −14 122 |
| Sum gjeld | 26 565 383 | 21 226 235 | 10 896 507 | 6 840 751 | 3 787 378 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 233 401 | 18 893 766 | - | - | 3 562 195 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,68▲ | 4,38 | 1,74 | −3,16 | −4,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −11,39▼ | −9,10 | −9,02 | −11,62 | −16,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | −3,0 % | −2,8 % | −3,0 % | −4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,3 %▲ | −41,2 % | −34,0 % | −34,5 % | −121,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,0 %▲ | −99,3 % | −94,4 % | −84,7 % | −216,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −9,6 %▲ | −12,3 % | −12,5 % | −9,4 % | −6,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SHL Eiendom AS60,3 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
SHL Eiendom AS60,3 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Simen Harald Landrø | 1997 |
| Styremedlem | Espen Marius Landrø | 1969 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIMEN HARALD LANDRØ100,0 %f. 1997 · Trondheim · 850 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.