- Org.nr.
- 914 141 885
- Telefon
- 41 92 32 61
- Adresse
- Kirkegata 8, 6004 Ålesund
Driftsresultat287 86338,8 % margin
EBITDA291 863før av- og nedskrivninger
Årsresultat−66 496−9,0 % margin
Egenkapital2 351 7874,4 % av eiendelene
SIMON ARVESEN INVEST AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 141 885
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 04.09.2014
- Registrert
- 10.09.2014
- Adresse
- Kirkegata 8, 6004 Ålesund
- Telefon
- 41 92 32 61
- Kommune
- Ålesund
- Aksjekapital
- 3 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIMON ARVESEN INVEST AS914 146 593 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, foreta investeringer i aksjer og andre verdipapirer samt øvrig virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Tidligere navn
- SIMON ARVESEN EIENDOM AS10.09.2014 til 01.12.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 741 151 | - | - | - | 1 674 047 |
| Sum driftsinntekter | 741 151 | 752 715 | 581 150 | 0 | 1 674 047 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 88 918 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 449 288 | - | - | 192 761 | 269 183 |
| Sum driftskostnader | 453 288 | 961 231 | 447 922 | 192 761 | 358 101 |
| Driftsresultat | 287 863 | −208 516 | 133 228 | −192 761 | 1 315 946 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 453 408 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 998 425 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 708 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 452 541 | 2 065 508 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 806 901 | - | - | 53 | 123 080 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 512 |
| Sum finanskostnader | 2 806 901 | 2 588 131 | 753 020 | 53 | 123 592 |
| Netto finans | −354 359 | −522 623 | −753 020 | −53 | −123 592 |
| Resultat før skatt | - | −731 139 | −619 792 | - | 1 192 354 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 231 256 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 961 098 |
| Resultat før skattekostnad | −66 496 | - | - | −192 814 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 0 | - |
| Årsresultat | −66 496 | −731 139 | −1 305 758 | −192 814 | 961 098 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −66 496 | - | - | - | 961 098 |
| Totalresultat | −66 496 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −66 496 | - | - | 0 | 607 993 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 0 | 353 105 |
| Sum overføringer og disponeringer | −66 496 | - | - | 0 | 961 098 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 053 346 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 053 346 | - | - | 4 149 233 | 4 241 588 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | −325 000 | 640 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | 208 338 | 208 338 |
| Investering i datterselskap | 17 608 339 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 27 502 663 | - | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 425 000 | - | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 431 370 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 47 967 372 | - | - | −116 662 | 848 338 |
| Sum anleggsmidler | 52 020 718 | 49 192 200 | 42 861 173 | 4 032 571 | 5 089 926 |
| Kundefordringer | 39 | - | - | 17 209 | −619 791 |
| Andre kortsiktige fordringer | 565 932 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 736 678 | - | - | 140 000 | - |
| Sum fordringer | 1 302 649 | - | - | 165 104 | −598 445 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | - | 1 980 000 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 1 980 000 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 1 980 000 | 1 980 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 90 176 | 175 588 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 143 949 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 143 949 | - | - | 90 176 | 175 588 |
| Sum omløpsmidler | 1 446 598 | 523 088 | 3 585 196 | 2 235 280 | 1 557 143 |
| Sum eiendeler | 53 467 315 | 49 715 287 | 46 446 369 | 6 267 851 | 6 647 069 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 4 149 233 | 4 236 830 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 4 758 |
| Aksjekapital | 630 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 520 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 150 000 | 630 000 | 630 000 | 630 000 | 630 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 431 225 | 353 105 |
| Udekket tap | 798 213 | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −798 213 | −731 717 | −874 532 | 431 225 | 353 105 |
| Sum egenkapital | 2 351 787 | −101 717 | −244 532 | 1 061 225 | 983 105 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 90 511 | 28 654 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 90 511 | 28 654 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 369 790 | - | - | 2 108 374 | 2 709 053 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 369 790 | - | - | 2 108 374 | 2 709 053 |
| Sum langsiktig gjeld | 40 369 790 | 41 798 658 | 42 683 161 | 2 198 885 | 2 737 707 |
| Leverandørgjeld | 35 087 | - | - | 920 | −58 424 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 710 651 | - | - | 3 006 821 | 2 984 681 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 745 738 | 8 018 346 | 4 007 741 | 3 007 741 | 2 926 257 |
| Sum gjeld | 51 115 528 | 49 817 004 | 46 690 902 | 5 206 626 | 5 663 964 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 467 315 | - | - | 6 267 851 | 6 647 069 |
| Selskapskapital | - | - | - | 630 000 | 630 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▲ | 0,07 | 0,89 | 0,74 | 0,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 21,73▲ | −489,76 | −190,94 | 4,91 | 5,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 3,9 % | 0,5 % | −3,0 % | 19,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,8 %▲ | −27,7 % | 22,9 % | - | 78,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,0 %▲ | −97,1 % | −224,7 % | - | 57,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,4 %▲ | −0,2 % | −0,5 % | 16,9 % | 14,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SIMON ARVESEN INVEST AS38,8 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
SIMON ARVESEN INVEST AS38,8 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simon Patrick Skorpen Arvesen | 1985 |
| Styrets leder | Simon Patrick Skorpen Arvesen | 1985 |
| Revisor | EFFEKT REVISJON AS987 530 707 | - |
| Regnskapsfører | IREGNSKAP AS997 808 339 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIMON PATRICK SKORPEN ARVESEN100,0 %f. 1985 · Ålesund · 630 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Eidsnes Industribygg AS100,0 %924 744 081 · 30 ordinære aksjer
- Msport AS100,0 %924 745 126 · 30 ordinære aksjer
- SPS Eiendom AS100,0 %924 747 218 · 30 ordinære aksjer
- Parkgaten 4 AS100,0 %925 075 159 · 1 ordinære aksjer
- MØRE PROPERTY AS50,0 %916 104 510 · 741 ordinære aksjer
- Floker AS50,0 %825 415 262 · 200 ordinære aksjer
- Nordfjord Property AS50,0 %916 104 472 · 58 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.