- Org.nr.
- 980 844 919
- Adresse
- Heiveien 855, 4985 Vegårshei
Driftsresultat37 8863,9 % margin
EBITDA558 636før av- og nedskrivninger
Årsresultat−16 235−1,6 % margin
Egenkapital3 040 27231,4 % av eiendelene
SINES OG SKOGBY EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 844 919
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 03.06.1999
- Registrert
- 17.08.1999
- Adresse
- Heiveien 855, 4985 Vegårshei
- Kommune
- Vegårshei
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vegårshei (28)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SINES OG SKOGBY EIENDOM AS981 306 201 · VEGÅRSHEI
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive utleie av fast eiendom samt hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 984 000 | 675 664 | 780 000 | 780 000 | 780 000 |
| Sum driftsinntekter | 984 000 | 675 664 | 946 136 | 780 000 | 780 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 233 800 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 520 750 | 386 546 | 321 300 | 216 635 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 34 500 | - |
| Annen driftskostnad | 425 364 | 198 254 | 61 012 | 27 403 | 26 810 |
| Sum driftskostnader | 946 114 | 584 799 | 382 312 | 278 538 | 260 610 |
| Driftsresultat | 37 886 | 90 865 | 563 824 | 501 462 | 519 391 |
| Annen renteinntekt | 9 499 | 28 936 | 55 478 | - | - |
| Sum finansinntekter | 9 499 | 28 936 | 55 478 | - | - |
| Annen rentekostnad | 63 620 | 69 513 | 82 | 2 832 | 69 799 |
| Sum finanskostnader | 63 620 | 69 513 | 82 | 2 832 | 69 799 |
| Netto finans | −54 121 | −40 577 | 55 396 | −2 832 | −69 799 |
| Resultat før skatt | - | - | 619 220 | 498 630 | 449 592 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 113 516 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 147 310 | 120 406 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 471 910 | 378 224 | 336 076 |
| Resultat før skattekostnad | −16 235 | 50 288 | - | - | - |
| Årsresultat | −16 235 | 50 288 | 471 910 | 378 224 | 336 076 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 336 076 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −16 235 | 50 288 | 471 910 | 378 224 | - |
| Totalresultat | −16 235 | 50 288 | 471 910 | 378 224 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 50 288 | 471 910 | 378 224 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −16 235 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −16 235 | 50 288 | 471 910 | 378 224 | 336 076 |
| Salgsinntekt | - | - | 166 136 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 723 886 | 8 094 386 | 6 152 820 | 2 135 186 | - |
| Maskiner og anlegg | 212 100 | 265 200 | 518 400 | 191 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 41 300 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 968 286 | 8 400 886 | 6 671 220 | 2 326 186 | 2 368 986 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 830 000 | 830 000 | 830 000 |
| Investering i datterselskap | 830 000 | 830 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 830 000 | 830 000 | 830 000 | 830 000 | 830 000 |
| Sum anleggsmidler | 8 798 286 | 9 230 886 | 7 501 220 | 3 156 186 | 3 198 986 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 51 600 |
| Andre kortsiktige fordringer | 357 017 | 433 333 | 511 221 | - | - |
| Konsernfordringer | - | - | 470 000 | 470 000 | 470 000 |
| Sum fordringer | 357 017 | 433 333 | 981 221 | 470 000 | 521 600 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 40 551 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 525 436 | 378 226 | 1 374 287 | 40 551 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 525 436 | 378 226 | 1 374 287 | 40 551 | 40 551 |
| Sum omløpsmidler | 882 453 | 811 559 | 2 355 508 | 510 551 | 562 151 |
| Sum eiendeler | 9 680 739 | 10 042 445 | 9 856 728 | 3 666 737 | 3 761 137 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 368 986 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −1 333 000 | −1 333 000 | −1 333 000 | −1 333 000 | −1 333 000 |
| Overkurs | 37 500 | 37 500 | 37 500 | 37 500 | 37 500 |
| Sum innskutt egenkapital | −1 145 500 | −1 145 500 | −1 145 500 | −1 145 500 | −1 145 500 |
| Annen egenkapital | 4 185 772 | 4 202 007 | 4 151 719 | 3 679 809 | 3 301 585 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 185 772 | 4 202 007 | 4 151 719 | 3 679 809 | 3 301 585 |
| Sum egenkapital | 3 040 272 | 3 056 507 | 3 006 219 | 2 534 309 | 2 156 085 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 1 173 714 | - | - | 1 453 187 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 1 173 714 | - | - | 1 453 187 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 173 714 | 0 | 0 | 1 453 187 |
| Leverandørgjeld | - | 359 203 | 1 357 644 | 21 499 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 147 310 | 120 406 | 113 516 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 32 500 |
| Skyldig offentlige avgifter | 37 882 | - | - | 31 861 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 602 585 | 5 453 022 | 5 345 555 | 958 663 | 5 849 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 640 467 | 5 812 225 | 6 850 509 | 1 132 429 | 151 865 |
| Sum gjeld | 6 640 467 | 6 985 939 | 6 850 509 | 1 132 429 | 1 605 052 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 680 739 | 10 042 445 | 9 856 728 | 3 666 737 | 3 761 137 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 150 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,14 | 0,34 | 0,45 | 3,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,18▼ | 2,29 | 2,28 | 0,45 | 0,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▼ | 1,2 % | 9,2 % | 13,5 % | 13,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,9 %▼ | 13,4 % | 59,6 % | 64,3 % | 66,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,6 %▼ | 7,4 % | 49,9 % | 48,5 % | 43,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,4 %▲ | 30,4 % | 30,5 % | 69,1 % | 57,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SINES OG SKOGBY EIENDOM AS3,9 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SINES OG SKOGBY EIENDOM AS3,9 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jens Kristian Noraberg | 1977 |
| Styrets leder | Geir Skogby | 1968 |
| Styremedlem | Jens Kristian Noraberg | 1977 |
| Regnskapsfører | SUNDE REGNSKAP AS926 195 581 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JENS KRISTIAN NORABERG33,3 %f. 1977 · Vegårshei · 50 ordinære aksjer
- GEIR SKOGBY33,3 %f. 1968 · Vegårshei · 50 ordinære aksjer
- Vegårshei · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Heiveien 859 AS100,0 %913 455 096 · 30 ordinære aksjer
- 980 844 919 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.