- Org.nr.
- 926 407 899
- Adresse
- Strindvegen 4, 7034 Trondheim
- Hovedeier
- Stiftelsen Sintef, 100 %
Driftsresultat−544 338ikke oppgitt
Årsresultat−7 264 813ikke oppgitt
Egenkapital77 408 96175,3 % av eiendelene
Sintef Eiendom Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 407 899
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 05.01.2021
- Registrert
- 29.01.2021
- Adresse
- Strindvegen 4, 7034 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 4760 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 60 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sintef Eiendom Holding AS926 795 171 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierskap til fast eiendom og eiendeler knyttet til fast eiendom for oppfyllelse av Stiftelsen SINTEF sitt formål.
Tidligere navn
- Herkules Invest 350 AS29.01.2021 til 12.03.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 544 338 | 630 634 | 507 028 | 244 701 | 356 |
| Sum driftskostnader | 544 338 | 630 634 | 507 028 | 244 701 | 356 |
| Driftsresultat | −544 338 | −630 634 | −507 028 | −244 701 | −356 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | −766 989 |
| Inntekt på investering i datterselskap og felleskontrollert foretak | −4 935 904 | −4 114 643 | −1 597 323 | −2 385 513 | - |
| Annen renteinntekt | 91 010 | 107 174 | 111 234 | - | - |
| Sum finansinntekter | −4 844 895 | −4 007 469 | −1 486 089 | −2 385 513 | −766 989 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 528 899 | 2 839 759 | 2 666 893 | 1 059 299 | 585 184 |
| Annen finanskostnad | 3 552 | 3 067 | 2 390 | 1 140 | 725 |
| Sum finanskostnader | 2 532 451 | 2 842 826 | 2 669 283 | 1 060 439 | 585 909 |
| Netto finans | −7 377 346 | −6 850 295 | −4 155 372 | −3 445 952 | −1 352 898 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 662 400 | −3 690 653 | −1 353 254 |
| Resultat før skattekostnad | −7 921 684 | −7 480 929 | - | - | - |
| Skattekostnad | −656 871 | −740 584 | −674 317 | −287 131 | −128 978 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 988 083 | −3 403 522 | −1 224 276 |
| Årsresultat | −7 264 813 | −6 740 345 | −3 988 083 | −3 403 522 | −1 224 276 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 264 813 | −6 740 345 | −3 988 083 | −3 403 522 | −1 224 276 |
| Totalresultat | −7 264 813 | −6 740 345 | −3 988 083 | −3 403 522 | −1 224 276 |
| Udekket tap | −7 264 813 | −6 740 345 | −3 988 083 | −3 403 522 | −1 224 276 |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 264 813 | −6 740 345 | −3 988 083 | −3 403 522 | −1 224 276 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 1 661 851 | 1 004 980 | 264 396 | - | 128 978 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 661 851 | 1 004 980 | 264 396 | - | 128 978 |
| Investering i datterselskap | 93 968 683 | 84 904 587 | 89 019 230 | 92 044 907 | 95 905 716 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 324 776 | 303 978 | 303 978 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 94 293 459 | 85 208 565 | 89 323 208 | 92 044 907 | 95 905 716 |
| Sum anleggsmidler | 95 955 310 | 86 213 545 | 89 587 604 | 92 044 907 | 96 034 694 |
| Andre kortsiktige fordringer | 28 831 | 11 312 | 42 193 | 9 579 | - |
| Konsernfordringer | 6 000 000 | - | 1 863 275 | 1 891 405 | - |
| Sum fordringer | 6 028 831 | 11 312 | 1 905 468 | 1 900 984 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 804 902 | 1 328 275 | 2 674 190 | 1 500 061 | 2 771 030 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 804 902 | 1 328 275 | 2 674 190 | 1 500 061 | 2 771 030 |
| Sum omløpsmidler | 6 833 733 | 1 339 587 | 4 579 658 | 3 401 044 | 2 771 030 |
| Sum eiendeler | 102 789 044 | 87 553 132 | 94 167 261 | 95 445 952 | 98 805 724 |
| Aksjekapital | 60 600 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 99 969 400 | 59 970 000 | 59 970 000 | 59 970 000 | 59 970 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 030 000 | 60 030 000 | 60 030 000 | 60 030 000 | 60 030 000 |
| Annen egenkapital | −22 621 039 | −15 356 227 | −8 615 882 | −4 627 798 | −1 224 276 |
| Sum opptjent egenkapital | −22 621 039 | −15 356 227 | −8 615 882 | −4 627 798 | −1 224 276 |
| Sum egenkapital | 77 408 961 | 44 673 773 | 51 414 118 | 55 402 202 | 58 805 724 |
| Langsiktig konserngjeld | 20 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | 18 000 | 26 250 | 43 750 | - |
| Kortsiktig gjeld konsern | 5 368 658 | 2 839 759 | 2 666 893 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 425 | 21 600 | 60 000 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 380 083 | 2 879 359 | 2 753 143 | 43 750 | - |
| Sum gjeld | 25 380 083 | 42 879 359 | 42 753 143 | 40 043 750 | 40 000 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 102 789 044 | 87 553 132 | 94 167 261 | 95 445 952 | 98 805 724 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,27▲ | 0,47 | 1,66 | 77,74 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,33▼ | 0,96 | 0,83 | 0,72 | 0,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,7 %▼ | −5,1 % | −2,1 % | −2,7 % | −0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,3 %▲ | 51,0 % | 54,6 % | 58,0 % | 59,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Susegg | 1973 |
| Styrets leder | Alexandra Bech Gjørv | 1965 |
| Styremedlem | Reidar Bye | 1966 |
| Styremedlem | Siri Hunnes Blakstad | 1968 |
| Styremedlem | Morten Brandhaug | 1971 |
| Styremedlem | Mari Thjømøe | 1962 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | VIVICTA ACCOUNTING AS995 474 506 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stiftelsen Sintef100,0 %Trondheim · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stiftelsen Sintef
- Sintef Holding AS100,0 %
- Sintef AS100,0 %
- SINTEF OCEAN AS71,6 %
- Sintef Energi AS61,0 %
- Sintef Eiendom Holding AS100,0 %
- Torgardsvegen 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Torgardsvegen 12 AS100,0 %993 399 981 · 136 836 ordinære aksjer
- SEC UTVIKLING AS50,0 %930 622 702 · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.