- Org.nr.
- 927 794 845
- Adresse
- Brodtkorbs vei 8, 7017 Trondheim
- Hovedeier
- SILAS S AS, 100 %
Driftsresultat562 56883,6 % margin
EBITDA585 642før av- og nedskrivninger
Årsresultat428 38163,7 % margin
Egenkapital420 66818,0 % av eiendelene
SIONA AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 794 845
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 20.08.2021
- Registrert
- 23.09.2021
- Adresse
- Brodtkorbs vei 8, 7017 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIONA AS927 967 928 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av eiendom, herunder kjøp og salg, og alt som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 672 639 | 171 126 | 319 388 | 218 894 | - |
| Sum driftsinntekter | 672 639 | 171 126 | 319 388 | 218 894 | 28 000 |
| Lønnskostnad | 5 000 | 20 000 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 23 074 | 53 470 | 53 470 | 45 779 | 7 599 |
| Annen driftskostnad | 81 996 | 276 417 | 129 845 | 152 431 | 9 902 |
| Sum driftskostnader | 110 070 | 349 887 | 183 316 | 198 210 | 17 500 |
| Driftsresultat | 562 568 | −178 761 | 136 072 | 20 684 | 10 500 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 400 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 400 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 34 717 | 106 276 | 159 279 | 107 973 | - |
| Sum finanskostnader | 34 717 | 106 276 | 159 279 | 107 973 | 8 143 |
| Netto finans | −34 717 | 293 724 | −159 279 | −107 973 | −8 143 |
| Resultat før skatt | - | - | −23 207 | −87 289 | 2 357 |
| Resultat før skattekostnad | 527 851 | 114 963 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 99 470 | 60 561 | −5 105 | −19 204 | −1 806 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −18 102 | −68 085 | - |
| Årsresultat | 428 381 | 54 402 | −18 102 | −68 085 | 4 163 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 428 381 | 54 402 | −18 102 | −68 085 | - |
| Totalresultat | 428 381 | 54 402 | −18 102 | −68 085 | - |
| Udekket tap | - | - | −18 102 | −63 443 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 428 381 | 54 402 | - | −4 642 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 428 381 | 54 402 | −18 102 | −68 085 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 222 815 | 5 186 689 | 5 240 159 | 5 293 629 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 222 815 | 5 186 689 | 5 240 159 | 5 293 629 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 222 815 | 5 186 689 | 5 266 139 | 5 314 504 | 3 033 659 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 750 | 77 106 | 14 936 | −9 864 | - |
| Konsernfordringer | - | 400 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 15 750 | 477 106 | 14 936 | −9 864 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 98 350 | 155 054 | 85 165 | 150 237 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 98 350 | 155 054 | 85 165 | 150 237 | - |
| Sum omløpsmidler | 114 100 | 632 160 | 100 102 | 140 373 | 137 632 |
| Sum eiendeler | 2 336 914 | 5 818 849 | 5 366 241 | 5 454 878 | 3 171 291 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 25 980 | 20 875 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 25 980 | 20 875 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 570 | −10 570 | −10 570 | −10 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 19 430 | 19 430 | 19 430 | 19 430 | 19 430 |
| Udekket tap | - | 27 143 | 81 545 | 63 443 | - |
| Annen egenkapital | 401 238 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 401 238 | −27 143 | −81 545 | −63 443 | 4 642 |
| Sum egenkapital | 420 668 | −7 713 | −62 115 | −44 013 | 24 072 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 1 257 792 | 1 318 814 | 2 826 517 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 800 000 | 4 506 000 | 4 106 000 | 2 550 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 800 000 | 5 763 792 | 5 424 814 | 5 376 517 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 800 000 | 5 763 792 | 5 424 814 | 5 376 517 | 3 143 331 |
| Leverandørgjeld | - | 1 402 | 3 542 | 3 755 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 96 000 | - |
| Betalbar skatt | 99 470 | 34 581 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 16 777 | 26 787 | - | 22 619 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 116 247 | 62 770 | 3 542 | 122 374 | 3 888 |
| Sum gjeld | 1 916 247 | 5 826 562 | 5 428 356 | 5 498 891 | 3 147 219 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 336 914 | 5 818 849 | 5 366 241 | 5 454 878 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▼ | 10,07 | 28,26 | 1,15 | 35,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,56▲ | −755,42 | −87,39 | −124,94 | 130,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,8 %▲ | 4,0 % | 2,5 % | 0,5 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,6 %▲ | −104,5 % | 42,6 % | 9,4 % | 37,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,7 %▲ | 31,8 % | −5,7 % | −31,1 % | 14,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,0 %▲ | −0,1 % | −1,2 % | −0,8 % | 0,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SIONA AS83,6 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
SIONA AS83,6 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Silas Oden Skibnes | 1980 |
| Styrets leder | Silas Oden Skibnes | 1980 |
| Styremedlem | Merethe Lovinda Fremstad | 1985 |
| Regnskapsfører | ERA REGNSKAP AS987 459 875 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SILAS S AS100,0 %Trondheim · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SILAS S AS
- NORDBY GULV AS100,0 %
- Kurius AS100,0 %
- SIONA AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.