- Org.nr.
- 818 538 332
- Adresse
- v/Christopher Krohnstad, Huk aveny 40B, 0287 Oslo
Driftsresultat545 47659,9 % margin
EBITDA571 379før av- og nedskrivninger
Årsresultat660 02872,4 % margin
Egenkapital14 742 40662,3 % av eiendelene
SIVIC INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 818 538 332
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 30.01.2017
- Registrert
- 09.02.2017
- Adresse
- v/Christopher Krohnstad, Huk aveny 40B, 0287 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVIC INVEST AS932 620 251 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Athomstart Invest 167 AS09.02.2017 til 05.05.2017
- Poteten Holding AS05.05.2017 til 01.02.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 911 020 | 610 280 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 911 020 | 610 280 | 420 000 | 1 050 011 | - |
| Lønnskostnad | 5 000 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 25 903 | 8 400 | 8 400 | - | - |
| Annen driftskostnad | 334 641 | 290 670 | 205 586 | 246 266 | 277 162 |
| Sum driftskostnader | 365 544 | 299 070 | 213 986 | 246 266 | 277 162 |
| Driftsresultat | 545 476 | 311 210 | 206 014 | 803 745 | −277 162 |
| Annen renteinntekt | 2 859 | 2 928 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 485 356 | 94 642 | - | - | 4 742 602 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 94 445 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 582 660 | 97 570 | 2 768 178 | 856 544 | 4 742 602 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 255 853 |
| Annen rentekostnad | 442 185 | 338 273 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 442 185 | 338 273 | 1 533 609 | 1 092 767 | 255 853 |
| Netto finans | 140 476 | −240 703 | 1 234 569 | −236 223 | 4 486 749 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 440 583 | 567 521 | 4 209 588 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −35 243 | 156 398 | −52 067 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 261 655 |
| Resultat før skattekostnad | 685 952 | 70 508 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 25 924 | −5 127 | - | - | - |
| Årsresultat | 660 028 | 75 635 | 1 475 826 | 411 123 | 4 261 655 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 660 028 | 75 635 | - | - | 4 261 655 |
| Totalresultat | 660 028 | 75 635 | - | - | 4 261 655 |
| Tilleggsutbytte | 400 000 | - | - | - | 1 300 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 260 028 | 75 635 | - | - | 2 961 655 |
| Sum overføringer og disponeringer | 660 028 | 75 635 | - | - | 4 261 655 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 238 737 | 14 238 737 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 | 25 903 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 238 737 | 14 264 640 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 781 636 | 1 367 820 | - | - | 9 033 580 |
| Andre langsiktige fordringer | 99 737 | 96 996 | - | - | 100 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 881 373 | 1 464 817 | - | - | 1 193 418 |
| Sum anleggsmidler | 15 120 110 | 15 729 457 | 9 177 078 | 8 788 138 | 1 193 418 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 894 203 | 5 748 493 | - | - | 13 107 665 |
| Sum fordringer | 5 894 203 | 5 748 493 | - | - | 13 107 665 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 1 000 000 | - | - | - | - |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 1 094 661 | 999 115 | - | - | 5 769 967 |
| Sum investeringer | 2 094 661 | 999 115 | - | - | 5 769 967 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 552 347 | 954 604 | - | - | 3 399 821 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 552 347 | 954 604 | - | - | 3 399 821 |
| Sum omløpsmidler | 8 541 210 | 7 702 212 | 10 201 211 | 13 547 674 | 22 277 453 |
| Sum eiendeler | 23 661 321 | 23 431 669 | 19 378 289 | 22 335 813 | 23 470 872 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Overkurs | 286 805 | 286 805 | - | - | 286 805 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 063 050 | 6 063 050 | - | - | 6 063 050 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 379 855 | 6 379 855 | 6 379 855 | 6 379 855 | 6 379 855 |
| Annen egenkapital | 8 362 551 | 8 102 523 | - | - | 16 039 939 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 362 551 | 8 102 523 | 8 026 888 | 9 951 062 | 16 039 939 |
| Sum egenkapital | 14 742 406 | 14 482 378 | 14 406 743 | 16 330 917 | 22 419 793 |
| Utsatt skatt | 186 733 | 239 115 | - | - | 452 365 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 186 733 | 239 115 | - | - | 452 365 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 000 000 | 8 000 000 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 203 | 8 203 | - | - | 8 203 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 008 203 | 8 008 203 | - | - | 8 203 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 194 936 | 8 247 318 | 4 301 507 | 5 145 574 | 460 568 |
| Leverandørgjeld | 2 027 | 3 853 | - | - | 419 |
| Betalbar skatt | 78 306 | 49 062 | - | - | 1 645 |
| Annen kortsiktig gjeld | 643 646 | 649 058 | - | - | 588 446 |
| Sum kortsiktig gjeld | 723 979 | 701 973 | 670 039 | 859 321 | 590 510 |
| Sum gjeld | 8 918 915 | 8 949 291 | 4 971 546 | 6 004 896 | 1 051 078 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 661 321 | 23 431 669 | - | - | 23 470 872 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,80▲ | 10,97 | 15,22 | 15,77 | 37,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,60▼ | 0,62 | 0,35 | 0,37 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 1,9 % | 14,3 % | 7,2 % | 19,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,9 %▲ | 51,0 % | 49,1 % | 76,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 72,4 %▲ | 12,4 % | 351,4 % | 39,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,3 %▲ | 61,8 % | 74,3 % | 73,1 % | 95,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SIVIC INVEST AS59,9 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SIVIC INVEST AS59,9 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christopher Krohnstad | 1983 |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Christopher Krohnstad100,0 %f. 1983 · Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 921 069 677 · 500 ordinære aksjer
- Learnlink Invest 1 AS5,26 %924 973 404 · 50 ordinære aksjer
- Nanoscanner AS4,72 %927 487 241 · 50 ordinære aksjer
- Newsec AS2,45 %986 033 033 · 294 ordinære aksjer
- Geddit AS0,02 %913 746 287 · 33 334 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,00 %937 901 003 · 2 886 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.