- Org.nr.
- 986 033 033
- Telefon
- 23 00 31 00
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
Driftsresultat8 157 58211,0 % margin
EBITDA8 988 092før av- og nedskrivninger
Årsresultat49 779 83967,2 % margin
Egenkapital58 462 08358,3 % av eiendelene
Newsec AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 033 033
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 09.09.2003
- Registrert
- 13.09.2003
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Telefon
- 23 00 31 00
- Postadresse
- Postboks 1800 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- 26
- Hjemmeside
- www.newsec.no
Underenheter
1
- Newsec AS986 042 938 · OSLO26 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmegling, samt hva som naturlig står i forbindelse, eiendomsrådgivning/taksering, forretningsførsel av eiendommer og finansiell rådgivning.
Tidligere navn
- Catella Eiendoms-Consult AS13.09.2003 til 06.07.2005
- Eiendoms-Consult AS06.07.2005 til 08.10.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 35 911 202 | 38 329 306 | - | - | 63 922 944 |
| Annen driftsinntekt | 38 146 525 | 40 339 152 | - | - | 37 186 849 |
| Sum driftsinntekter | 74 057 727 | 78 668 458 | 60 450 384 | 84 890 326 | 101 109 793 |
| Lønnskostnad | 38 848 339 | 44 355 073 | 35 443 469 | 45 204 759 | 53 940 895 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 830 510 | 510 303 | 57 391 | 55 902 | 100 316 |
| Annen driftskostnad | 26 221 296 | 18 246 178 | 17 738 905 | 18 022 491 | 16 666 811 |
| Sum driftskostnader | 65 900 145 | 63 111 554 | 53 239 764 | 63 283 152 | 70 708 022 |
| Driftsresultat | 8 157 582 | 15 556 904 | 7 210 619 | 21 607 174 | 30 401 771 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 1 089 485 | 249 900 | - | - | - |
| Gevinst ved salg av datterselskap | 41 672 591 | 0 | - | - | - |
| Renteinntekt fra tilknyttet selskap | 150 000 | 325 733 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 314 322 | - | - | 6 666 |
| Annen renteinntekt | 372 117 | 295 813 | - | - | 176 |
| Annen finansinntekt | 472 016 | −18 699 | - | - | 546 870 |
| Sum finansinntekter | 43 756 209 | 1 167 069 | 1 348 454 | 1 059 521 | 553 712 |
| Annen rentekostnad | 95 749 | 65 194 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 32 134 | 26 774 | - | - | 116 420 |
| Sum finanskostnader | 127 883 | 91 968 | 115 509 | 113 152 | 116 420 |
| Netto finans | 43 628 326 | 1 075 101 | 1 232 945 | 946 369 | 437 292 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 443 564 | 22 553 543 | 30 839 063 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 886 427 | 4 921 846 | 6 796 429 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 24 042 634 |
| Resultat før skattekostnad | 51 785 908 | 16 632 005 | - | - | - |
| Skattekostnad | 2 006 069 | 3 708 048 | - | - | - |
| Årsresultat | 49 779 839 | 12 923 957 | 6 557 137 | 17 631 697 | 24 042 634 |
| Ordinært utbytte | 8 000 000 | 12 900 000 | - | - | 24 042 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 635 |
| Avsatt til annen egenkapital | 41 779 839 | 23 958 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 49 779 839 | 12 923 958 | - | - | 24 042 635 |
| Utvikling | 3 492 227 | 2 932 087 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 461 172 | 24 404 | - | - | 33 128 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 953 399 | 2 956 491 | - | - | 33 128 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 395 442 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 34 526 | 52 526 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 34 526 | 52 526 | - | - | 395 442 |
| Investering i datterselskap | 0 | 13 806 331 | - | - | 5 631 679 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 1 239 351 | - | - | 1 006 666 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 5 700 966 | 7 337 160 | - | - | 500 100 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 2 537 500 | 2 583 936 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 20 210 825 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 28 449 291 | 24 966 778 | - | - | 7 138 445 |
| Sum anleggsmidler | 32 437 216 | 27 975 795 | 20 869 537 | 18 347 864 | 7 567 015 |
| Kundefordringer | 10 512 133 | 11 270 383 | - | - | 31 907 109 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 7 569 889 |
| Andre kortsiktige fordringer | 47 323 751 | 14 830 449 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 333 694 | 904 419 | - | - | - |
| Sum fordringer | 58 169 578 | 27 005 251 | - | - | 39 476 998 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | - | - | 30 000 000 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 30 000 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 712 715 | 4 528 561 | - | - | 6 375 831 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 712 715 | 4 528 561 | - | - | 6 375 831 |
| Sum omløpsmidler | 67 882 293 | 31 533 812 | 37 446 041 | 52 557 918 | 75 852 829 |
| Sum eiendeler | 100 319 509 | 59 509 607 | 58 315 579 | 70 905 783 | 83 419 844 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | - | - | - |
| Overkurs | 1 215 000 | 1 215 000 | - | - | 1 215 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 267 244 | 1 343 286 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 682 244 | 3 758 286 | 2 415 000 | 2 415 000 | 2 415 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 4 054 452 |
| Avsatt utbytte | 8 000 000 | 12 900 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 41 779 839 | 23 958 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 49 779 839 | 12 923 958 | 14 243 286 | 7 686 149 | 4 054 452 |
| Sum egenkapital | 58 462 083 | 16 682 244 | 16 658 286 | 10 101 149 | 6 469 452 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 2 000 000 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 000 000 | 0 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 000 000 | - | 0 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 645 996 | 2 059 200 | - | - | 2 477 282 |
| Betalbar skatt | 2 442 837 | 3 073 095 | - | - | 6 817 604 |
| Skyldige offentlige avgifter | 6 537 328 | 6 658 087 | - | - | 15 169 368 |
| Utbytte | 14 450 000 | 12 900 000 | - | - | 24 042 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 1 980 389 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 781 265 | 16 156 593 | - | - | 28 444 139 |
| Sum kortsiktig gjeld | 39 857 426 | 42 827 364 | 41 657 293 | 60 804 634 | 76 950 393 |
| Sum gjeld | 41 857 426 | 42 827 364 | 41 657 293 | 60 804 634 | 76 950 393 |
| Sum egenkapital og gjeld | 100 319 509 | - | - | - | 83 419 845 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,70▲ | 0,74 | 0,90 | 0,86 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,72▼ | 2,57 | 2,50 | 6,02 | 11,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 65,0 %▲ | 28,4 % | 13,2 % | 29,4 % | 37,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,0 %▼ | 19,8 % | 11,9 % | 25,5 % | 30,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 67,2 %▲ | 16,4 % | 10,8 % | 20,8 % | 23,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,3 %▲ | 28,0 % | 28,6 % | 14,2 % | 7,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 848 374
- Resultat per ansatt, kroner
- 313 753
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Newsec AS11,0 %
74,1 mill. 26 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Newsec AS11,0 % 74,1 mill.26 ansatte 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Harry Dahlberg Årstad | 1976 |
| Styrets leder | Max Björn Lindblom Barclay | 1971 |
| Styremedlem | Jon Harry Dahlberg Årstad | 1976 |
| Styremedlem | Hans Johan Håkansson | 1983 |
| Styremedlem | Kjersti Stovner | 1964 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Newsec AB60,0 %SE 10396, Stockholm · 7 200 ordinære aksjer
- Dahlberg Årstad AS8,80 %Oslo · 1 056 ordinære aksjer
- TANUM INVEST AS6,00 %Oslo · 720 ordinære aksjer
- Martin Nyberg5,63 %f. 1984 · Høvik · 675 ordinære aksjer
- MØMA INVEST AS4,90 %Oslo · 588 ordinære aksjer
- SIVIC INVEST AS2,45 %Oslo · 294 ordinære aksjer
- Kjersti Stovner2,45 %f. 1964 · Hagan · 294 ordinære aksjer
- Jotrum AS2,04 %Oslo · 245 ordinære aksjer
- Andhau AS2,04 %Lørenskog · 245 ordinære aksjer
- CHN Holding AS2,04 %Oslo · 245 ordinære aksjer
- + 5 andre3,65 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 930 215 325 · 490 A-aksjer
- NAS NÆRINGSMEGLING AS34,5 %922 183 155 · 632 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.