- Org.nr.
- 931 263 013
- Telefon
- 23 11 20 00
- Adresse
- Storgata 92, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- POLARIS EIENDOM BODØ AS, 100 %
Driftsresultat11 825 98867,8 % margin
Årsresultat2 706 55415,5 % margin
Egenkapital3 729 1702,2 % av eiendelene
Sjøgata 41/43 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1933.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 263 013
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.12.1933
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Storgata 92, 9008 Tromsø
- Telefon
- 23 11 20 00
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 133 627
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjøgata 41/43 AS993 379 883 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av fast eiendom og det som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- ARNE W JOHNSEN AS19.02.1995 til 06.10.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | 19 444 384 | 18 261 580 | 17 940 468 |
| Sum driftsinntekter | 17 446 126 | 19 839 376 | 19 444 384 | 18 261 580 | 17 940 468 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 1 792 148 | 1 792 147 | 1 786 884 | 1 786 884 |
| Annen driftskostnad | - | 4 560 415 | 3 154 568 | 2 358 833 | 1 436 184 |
| Sum driftskostnader | 5 620 138 | 6 352 563 | 4 946 715 | 4 145 717 | 3 223 068 |
| Driftsresultat | 11 825 988 | 13 486 813 | 14 497 669 | 14 115 863 | 14 717 400 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 504 986 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 258 061 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 004 868 | 2 276 142 | 763 047 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 9 271 083 | 5 784 774 | 3 750 713 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 385 000 | 25 000 |
| Sum finanskostnader | 10 360 916 | 10 910 547 | 9 271 083 | 6 169 774 | 3 775 713 |
| Netto finans | −8 356 048 | −8 634 405 | −8 508 036 | −6 169 774 | −3 775 713 |
| Resultat før skatt | 3 469 940 | 4 852 409 | 5 989 633 | 7 946 090 | 10 941 687 |
| Skattekostnad | - | 1 067 530 | 1 317 719 | 1 748 345 | 2 407 172 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 671 914 | 6 197 745 | 8 534 515 |
| Årsresultat | 2 706 554 | 3 784 879 | 4 671 914 | 6 197 745 | 8 534 515 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 4 671 914 | 6 197 745 | 8 534 515 |
| Totalresultat | - | - | 4 671 914 | 6 197 745 | 8 534 515 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 10 184 687 | 5 900 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 75 808 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 3 752 880 | 5 157 675 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 919 034 | 1 040 070 | 8 458 707 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −10 184 687 | −5 900 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 671 914 | 6 197 745 | 8 534 515 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 155 162 873 | 156 297 733 | 158 084 617 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 155 162 873 | 156 297 733 | 158 084 617 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 12 504 986 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 12 504 986 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 170 703 566 | 168 557 011 | 167 667 859 | 156 297 733 | 158 084 617 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 92 093 | 54 419 | 47 243 |
| Sum fordringer | - | - | 92 093 | 54 419 | 47 243 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 4 677 423 | 16 835 168 | 2 249 945 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 4 677 423 | 16 835 168 | 2 249 945 |
| Sum omløpsmidler | 226 883 | 4 141 308 | 4 769 515 | 16 889 587 | 2 297 188 |
| Sum eiendeler | 170 930 450 | 172 698 320 | 172 437 374 | 173 187 320 | 160 381 805 |
| Aksjekapital | - | - | 133 627 | 133 627 | 133 627 |
| Sum innskutt egenkapital | 133 627 | 133 627 | 133 627 | 133 627 | 133 627 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 959 104 | 1 040 070 | 10 184 687 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 595 543 | 2 762 293 | 1 959 104 | 1 040 070 | 10 184 687 |
| Sum egenkapital | 3 729 170 | 2 895 920 | 2 092 731 | 1 173 697 | 10 318 314 |
| Utsatt skatt | - | - | 10 432 604 | 10 173 390 | 9 879 774 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 10 432 604 | 10 173 390 | 9 879 774 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 154 000 000 | 154 000 000 | 137 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 72 000 | 72 000 | 72 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 154 072 000 | 154 072 000 | 137 072 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 163 761 812 | 164 659 145 | 164 504 604 | 164 245 390 | 146 951 774 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 4 811 385 | 6 612 404 | 97 190 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 2 056 665 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 8 250 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 028 654 | 1 147 579 | 957 863 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 439 467 | 5 143 255 | 5 840 039 | 7 768 233 | 3 111 718 |
| Sum gjeld | 167 201 279 | 169 802 400 | 170 344 643 | 172 013 623 | 150 063 492 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 172 437 374 | 173 187 320 | 160 381 805 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 0,81 | 0,82 | 2,17 | 0,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 44,84▼ | 58,64 | 81,40 | 146,56 | 14,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▼ | 9,1 % | 8,8 % | 8,5 % | 9,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,8 %▼ | 68,0 % | 74,6 % | 77,3 % | 82,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,5 %▼ | 19,1 % | 24,0 % | 33,9 % | 47,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,2 %▲ | 1,7 % | 1,2 % | 0,7 % | 6,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøgata 41/43 AS67,8 %
17,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sjøgata 41/43 AS67,8 % 17,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Olav Hansen | 1992 |
| Styremedlem | Mats Alexander Sæverud | 1973 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- POLARIS EIENDOM BODØ AS100,0 %Tromsø · 247 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Polaris Eiendom AS
- POLARIS EIENDOM BODØ AS100,0 %
- Sjøgata 41/43 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.