- Org.nr.
- 998 394 570
- Adresse
- Fuglenesveien 22, 9600 Hammerfest
Driftsresultat3 859 41357,8 % margin
EBITDA5 082 139før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 368 02720,5 % margin
Egenkapital12 779 50925,9 % av eiendelene
Sjøgata 8-10 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 394 570
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 20.04.2012
- Registrert
- 19.05.2012
- Adresse
- Fuglenesveien 22, 9600 Hammerfest
- Postadresse
- Postboks 370
- Kommune
- Hammerfest
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjøgata 8-10 AS998 396 123 · HAMMERFEST
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av eiendom, handel med verdipapirer og renteinstrumenter, samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskap med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 461 572 | 6 208 984 | 5 997 939 | 5 671 136 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 671 643 | 6 212 530 | 6 376 021 | 6 064 966 | 5 960 587 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 222 726 | 1 215 878 | 1 215 878 | 1 215 878 | 1 215 878 |
| Annen driftskostnad | 1 589 504 | 1 602 707 | 1 760 803 | 1 652 968 | 2 100 869 |
| Sum driftskostnader | 2 812 230 | 2 818 585 | 2 976 681 | 2 868 846 | 3 316 747 |
| Driftsresultat | 3 859 413 | 3 393 945 | 3 399 340 | 3 196 120 | 2 643 840 |
| Annen renteinntekt | 429 657 | 445 252 | 423 686 | 423 226 | - |
| Annen finansinntekt | 20 611 | 18 037 | 16 439 | 15 464 | - |
| Sum finansinntekter | 450 268 | 463 289 | 440 125 | 438 690 | 435 455 |
| Annen rentekostnad | 2 374 679 | 2 568 567 | 2 374 021 | 1 571 075 | - |
| Sum finanskostnader | 2 374 679 | 2 568 567 | 2 374 021 | 1 571 075 | 1 082 516 |
| Netto finans | −1 924 411 | −2 105 278 | −1 933 896 | −1 132 385 | −647 061 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 2 063 734 | 1 996 780 |
| Resultat før skattekostnad | 1 935 002 | 1 288 667 | 1 465 444 | - | - |
| Skattekostnad | 566 975 | 411 540 | 444 711 | 575 210 | 507 815 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 488 525 | - |
| Årsresultat | 1 368 027 | 877 127 | 1 020 733 | 1 488 524 | 1 488 965 |
| Udekket tap | - | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 368 027 | 877 127 | 1 020 733 | 1 488 524 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 877 127 | 1 020 733 | 1 488 524 | - |
| Salgsinntekt | - | 3 546 | 378 082 | 393 830 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 26 365 979 | 25 004 729 | 26 207 069 | 27 409 409 | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | 0 | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 119 519 | 57 723 | 71 261 | 84 799 | - |
| Sum varige driftsmidler | 26 485 497 | 25 062 452 | 26 278 330 | 27 494 208 | - |
| Investering i datterselskap | 8 209 328 | 8 209 328 | 8 209 328 | 8 209 328 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 14 329 039 | 15 037 613 | 14 336 714 | 14 273 226 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 538 367 | 23 246 941 | 22 546 042 | 22 482 554 | - |
| Sum anleggsmidler | 49 023 864 | 48 309 393 | 48 824 372 | 49 976 762 | 51 339 038 |
| Kundefordringer | 18 569 | 67 654 | 68 432 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 141 627 | 143 271 | 81 349 | 78 016 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 160 196 | 210 925 | 149 781 | 78 016 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 135 217 | 168 905 | 493 092 | 984 372 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 135 217 | 168 905 | 493 092 | 984 372 | - |
| Sum omløpsmidler | 295 413 | 379 830 | 642 873 | 1 062 388 | 467 969 |
| Sum eiendeler | 49 319 277 | 48 689 223 | 49 467 245 | 51 039 150 | 51 807 007 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 100 000 | 7 100 000 | 7 100 000 | 7 100 000 | 7 100 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 5 679 509 | 4 311 482 | 3 434 355 | 2 413 623 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 679 509 | 4 311 482 | 3 434 355 | 2 413 623 | 925 098 |
| Sum egenkapital | 12 779 509 | 11 411 482 | 10 534 355 | 9 513 623 | 8 025 098 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 35 641 750 | 36 250 000 | 38 125 000 | 40 625 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 35 641 750 | 36 250 000 | 38 125 000 | 40 625 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 36 250 000 | 38 125 000 | 40 625 000 | 43 125 000 |
| Leverandørgjeld | 91 853 | 467 712 | 455 494 | 332 991 | - |
| Betalbar skatt | 566 975 | 411 540 | 444 711 | 575 210 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 21 244 | 0 | 12 014 | 15 551 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 217 946 | 148 488 | −104 329 | −23 226 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 898 018 | 1 027 741 | 807 890 | 900 526 | 656 909 |
| Sum gjeld | 36 539 768 | 37 277 741 | 38 932 890 | 41 525 526 | 43 781 909 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 319 277 | 48 689 223 | 49 467 245 | 51 039 149 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | 1 100 000 | - |
| Ikke registrert aksjekapital | - | - | - | 0 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,33▼ | 0,37 | 0,80 | 1,18 | 0,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,86▼ | 3,27 | 3,70 | 4,36 | 5,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 7,9 % | 7,6 % | 7,1 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,8 %▲ | 54,6 % | 53,3 % | 52,7 % | 44,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,5 %▲ | 14,1 % | 16,0 % | 24,5 % | 25,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,9 %▲ | 23,4 % | 21,3 % | 18,6 % | 15,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøgata 8-10 AS57,8 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Sjøgata 8-10 AS57,8 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Haugen | 1951 |
| Styremedlem | Joakim Haugen | 1977 |
| Styremedlem | Morten Hiemeyer | 1956 |
| Styremedlem | Pål Georg Gundersen | 1952 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
| Regnskapsfører | KOMPLETT REGNSKAP HAMMERFEST AS910 944 681 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Merkantilbygg Holding AS50,0 %Oslo · 5 500 ordinære aksjer
- Sæbønes AS50,0 %Hammerfest · 5 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Strandgata 18 Hammerfest AS100,0 %983 189 121 · 1 000 ordinære aksjer
- Strandgata 16 Hammerfest AS100,0 %914 150 108 · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.